76 000 €62 m²

Hintsa Knaapin katu 4 C, Varissuo, Turku2h+k+vh+kph/wc+las. parv.

Velaton hinta
76 000 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Avara kaksio huippupaikalla Varissuolla.

Tämä huoneisto on kokenut kasvojenkohotuksen vuonna 2017 jolloin kylpyhuone on uusittu ja pintoja ehostettu. Huoneet ovat todella tilavat ja keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle jossa voi olla ihan omassa rauhassa sillä vastapäätä ei ole taloja. Makuuhuone tuntuu neliöitään isommalta ja vaatehuone korvaa kaapistotarpeen.

Asunto myydään vuokrattuna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt: diana.sandvik@ts-asunnot.fi puh. 050 594 0159

Oletko myymässä asuntoasi? Soita ja varaa maksuton arviokäynti. Välityspalkkiomme on vain 3,8% velattomasta myyntihinnasta, minimipalkkio 3000€ (ei palkkiota ellei kauppaa).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
20348451
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 999,4 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+kph/wc+las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
PTS: Perustukset ja runko: Salaojien kunnostus A- ja C-talot. Julkisivut ja parvekkeet: Julkisivujen ja parvekkeiden kunto selvitetään peruskuntoarvion yhteydessä ja toimet kuntoarvion ehdotuksen mukaisesti. Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien oviautomatiikan lisääminen. Katto: Kattojen bitumikattohuovan uusiminen arviolta n. 5-10 vuoden kuluttua. Katon kuntoa seurataan vuosittaisella kuntotarkastuksella. Huoneistojen märkätilat: Seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Huoneistojen kylpyhuonekorjauksia: Loppuvuodesta 2019 tehdyn kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen yhteydessä on todettu useampi kylpyhuone jossa kosteusvaurio -> korjataan. Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan ja lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkien ylläpitokorjauksia. Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia (puhdistus ja säätö n. viiden vuoden kuluttua). Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa huomattavia toimenpidetarpeita, arvioidaan kunto peruskuntoarvion yhteydessä. Hissit: Vuonna 2016 tehdyn hissien kuntotutkimuksen mukaan hissit eivät ole modernisoinnin tai uusimisen tarpeessa seuraavien viiden vuoden aikana. Hissein kuntoa seurataan vuosittain, eikä ulkopuolisen tarkastajan ilmoitusta ole saatu muutostarpeesta. Hissien käyttöiän vuoksi uusimista harkitaan, jolloin myös huomioidaan esteettömyyttä. Lukitus: Lukituksen uusinta. Tutkimukset: Peruskuntoarvion tekeminen, putkien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2018: Parvekeovien uusinta, C-talon saunaosaston remontti. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö, hissien kuntotarkastus. 2015 Parvekeovien uusinta. 2013: Porraskäytävien sisääntuloaulojen kunnostukset. 2012: Parvekelinjojen kattojen kunnostukset. 2010-2011: Eteläseinien julkisivujen korjaus, B-talon salaojien kunnostus. 2010: B-talon saunaosaston remontti. 2008: Osa kylmänveden runkolinjoista uusittu. 2007: Parvekekorjaukset. 2004: Pelastustien rakentaminen. 2002: Peruskuntoarvio ja kuntotutkimukset parvekkeista ja julkisivuista. 2001: A-talon saunan panelointi uusittu. 2000: Lämmityksen lämmönvaihdin uusittu. 1999: Elementtisaumat uusittu. 1998: Lukot uusittu. 1995: Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. 1994: Vesikatot uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä 3 saunaa. 1 saunavuoro/ vko sisältyy vastikkeeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut vieressä.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
76 000 €
Neliöhinta
1 225,81 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
223,20 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen vs-vero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Havukunnaikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
106
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 999,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Turun isännöintikeskus Oy, Cita Heino, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku. Puh. 02 6517 2161, cita.heino@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: muovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Puh: 050 594 0159
Eerikinkatu 31 A 5, 20100 Turku
Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Diana Sandvik
Yrittäjä, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT.
Puh: 050 594 0159

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.