398 000 €160 m²

Kirjamäenkuja 5-7 B, Hirvensalo Moikoinen, Turku1. krs et+takkah+khh/et+wc+ph+s+läm. talli 2.krs. oh+k+2mh+parvi+wc+las.parv.+parv 3krs. iso tila+wc/kph+var.

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo Moikoinen
Kaupunki
Turku

Merellisessä Hirvensalossa upea koti myynnissä.

Todella tilava päätyasunto, jossa monia suosikkeja mm: - keskuspölynimuri - varaava takka - lämmin autotalli - ilmalämpöpumppu x 2 - kivitasot keittiössä - kaksi suihkua - merinäköala - markiisi - paljon säilytystilaa

Astutaan sisään asuntoon ja eteemme avautuu iso aulatila sekä portaat, jotka johtavat meidät yläkerroksiin, mutta aloitetaan kierros alkaen ensimmäisestä kerroksesta. Eteen avautuu todella tilava aulatila runsaine kaapistoineen ja käynnit eri tiloihin mm. kodinhoitohuoneeseen, jossa oma uloskäynti. Tämä sisäänkäynti on asukkaiden arkikäytössä, koska autopaikat (autotalli, jossa sähköllä toimiva nosto-ovi sekä erillinen käyntiovi ja pihapaikat ovat välittömässä läheisyydessä). Tässä kerroksessa oma wc, sekä todella tilava takkahuone, joka toimii ja soveltuu useaan tarpeeseen. Takkahuoneesta kulku saunaosastoon kylpyhuoneineen, jossa on myös tila pukuhuoneelle. Takkahuoneesta pääsee ulos omalle suojaiselle takapihalle, jossa pihavarasto.

Sitten noustaan toiseen kerrokseen, josta avautuu näkymä tyylikkääseen olohuoneeseen. Saumattomasti siirrymme tästä ruokailutilaan jonka vieressä todella toimiva keittiö. Olohuoneen ja ruokahuoneen välistä pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia olosta pitkälle syksyyn lasituksen ansiosta ja voithan tänne hommata, vaikka lämmittimen. Tässä kerroksessa vielä vessa sekä kaksi makuuhuonetta, toisesta parveke, josta voit ihastella merimaisemia. Toisessa makuuhuoneessa myös parvi.

Ylimmässä kolmannessa kerroksessa todella iso tila / huone, josta voit muokata itsellesi sopivan, runsaasti kaappitilaa sekä varasto / vaatehuone ja wc-tila, jossa myös suihku.

Myynti ja esittelyt: Katja Hurme katja.hurme@aninkainen.fi 0403004398 Otathan seurantaasi minun IG ja FB IG: @kiinteistönvälittäjäkatja FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirjamäenkuja 5-7 B, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo Moikoinen
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 713 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan noin 160m2 sisältäen 1. ja 2. kerrokset, 3.kerroksen lattiapinta-ala on noin 44m2.
Huoneiston kokoonpano
1. krs et+takkah+khh/et+wc+ph+s+läm. talli 2.krs. oh+k+2mh+parvi+wc+las.parv.+parv 3krs. iso tila+wc/kph+var.
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja ja vitriineitä. Työtasot kiveä. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi parveketta. Takapihan puoleiselta parvekkeelta merimaisemat. Etupihan puoleinen on lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja oma tila pukuhuoneelle. Kolmannessa kerroksessa myös suihku. Khh:ssa on pesukoneliitäntä, kaapistoja ja kulku ulos. WC: Jokaisessa kerroksessa erillinen wc. 1. kerroksessa allas- ja peilikaappi sekä bide. 2.krs. kerroksessa allas- ja peilikaappi. Kolmannessa kerroksessa wc/kph:n yhdistelmä.
Säilytystilat
Takapihalla ulkovarasto. Runsaasti kaapistoja ja varastohuone.
Tulevat remontit
Korjaustarpeet ja priorisointi 2021-2025. Kunnossapito- tai korjaustarve: Tiilikaton kunnostus: pintojen tarkastus, puhdistus ja korjaus keväällä 2021. Alakatteiden korjaus: Kattotiilien alla olevien katteiden tarkastus ja rikkoutuneiden osien uusiminen keväällä 2021. Rapatut pinnat: Pintojen tarkastus ja korjaus 2021. Ikkunapuiden ja ulko-ovien ulkopinnat: maalattujen pintojen hiominen ja maalaus 2021. Alakatot: alakattojen lautojen kiinnitys ja maalaus 2021. Rautakaiteet: arviointi vaihtoehtoisista toimenpiteistä. Ruostuneista pinnoista johtuen toimenpiteet korjausmaalaus tai vaihto arvio 2021-2022. Pihalaatoitus: Painumien korjaus ja tasoitus ajoväyliltä 2021. Salaojien tarkastus kunnon ja toimivuuden tarkastus 2022. Märkätilojen irronneiden laattojen aiheuttamat vauriot, niiden korjaus ja laattojen kiinnitys kaikissa huoneistoissa 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2022-2023.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Maalattujen pintojen uusinta-/korjausmaalaukset 2010-2011. Aluskatteiden tarkastus / korjaus 2010-2011. Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja huolto 2014. ASUNTO: Käyttöullakon muuttaminen asuinkäyttöön myönnetyn rak.luvan mukaisesti: hyväksyntäprosessi kesken.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (pilari).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kauppa, apteekki ja Hesburger noin 1km Koulu: Wäinö Aaltosen koulu noin 1,7km. Haarlan koulu n. 3,7km Päiväkoti: Noin 1,7 km Anniitunkatu
Lisätiedot
Asunnossa on keskuspölynimuri, Verisure hälytysjärjestelmä, markiisi etupihan puolella ja toisessa sekä kolmannessa kerroksessa ilmalämpöpumput. Lattialämmitys alakerrassa ja muissa kerroksissa laattojen alla. Huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmalaite. Myyjien sähkönkulutus ollut noin 17.000 kWh/vuodessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
2 487,50 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
160 € / kk
Yhtiövastike
160 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
17.000kWh / vuodessa
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. (Myyjien sähkönkulutus ollut noin 17.000 kWh/vuodessa). Kaikkialla laattojen alla lattialämmitys muuten kattolämmitys.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moikoisten Tammilinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijäntodistuksessa rakennuksien käyttöönottovuodet ovat 1992 ja 1994 (asukkaille annettu muuttolupa). Ilmoitettu v. 1996 on käytännössä rakennuksen valmistuminen ja osittainen loppukatselmus tehty vuonna 1996.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattotyyppi
Harjakatto / tiilikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 713 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Jukka Kaitaranta
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinä
tapetti
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on parvi sekä parveke, josta maisemat merelle päin. Kolmannessa kerroksessa vielä iso tila vaikka makuuhuone käyttöön.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Keskikerroksessa sopivan kokoinen olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja sen vieressä toimivasti keittiö, kuitenkin omana tilanaan. Täältä käynti todella isolle lasitetulle parvekkeelle. Alakerran takkahuone toimii myös oikein hyvin olohuoneena.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Hurme
Puh: 040 300 4398
Rauhankatu 26 B, 20100 Turku
Katja Hurme
Katja Hurme
Puh: 040 300 4398

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.