179 990 €39 m²

Michailowinkatu 11 B, Kakola, Turku2h+ kt+ vh

Velaton hinta
179 990 €
Hoitovastike
124,80 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Asunto on vuokrattu!

Hanki itsellesi tai sijoitukseen palanen historialliselta ja upealta Kakolanmäeltä! _________________________________________________________________

Tämä kaunis asunto löytyy länsirinteeseen rakennetusta Asunto Oy Linnanpuistosta. Se sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön citykodiksi. Alueen kehitys on ollut huikeaa ja se on Turun yksi halutuimmista paikoista asua ja viihtyä. Alue Turun toiseksi korkeimmalla mäellä upeine historiallisine rakennuksineen on itsessään jo nähtävyys.

________________________________________________________________ Kadri-Ann Öunap Solid House Oy LKV

040 154 7844 kadri-ann.ounap@solidhouse.fi Facebook: Kadri-Ann Öunap - Solid House Oy LKV Instagram: solidhousekadri

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Michailowinkatu 11 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
21813181
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
4 546 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+ kt+ vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: astianpesukone, jää-pakastinkaappi, erillisuuni, induktio liesitaso, liesikupu. Lattia: valkolakattu tammi parketti. Seinät: maalattu, keittiön välitilassa laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, pyykinpesukone liitäntä, mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät: laatta
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä uuden viettoviemärin rakentaminen. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuutuksen viettoviemärin suunnitteluun ja rakentamiseen taloyhtiön toimesta. Alustava kustannusarvio on 160 000 € (noin 20€/m2).
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä rakentajan takuutöitä (osa kesken).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat: K-Market Portsa (n. 1.4 km) Koulut: Topeliuksen koulu (n. 0.7 km) Päiväkoti: Tallimäenkentän päiväkoti (n. 0.6 km)
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hetkellä on vuokra on 790 eur/kk Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk (ylittävä osuus laskutetaan, alittavaa osuutta ei palauteta) Media/Kaapeli-Tv maksu 10 eur (Maksetaan vuokranmaksun yhteydessä) Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokranantajalla mahdollisuus korottaa vuokraa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Irtamistovarastot 1. ja 2. kerroksessa väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, ulokovälinevarasto =- kerroksessa. Hallitus kilpailutti ja valitsi suunnittelutoimiston viettoviemärihankkeelle. Valittu Sweco Oy laatii suunnitelmat ja hakee toimenpidelupaa yhtiölle. Mikäli lupa saadaan, järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa osakkaille esitellään hanke ja päätetään hankkeeseen ryhtymisestä. Toimenpidelupaan liittyvä naapurien kuuleminen on käynnissä. Lupa-anomus jätettäneen rakennusvalvontaan kesäkuussa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 990 €
Myyntihinta
83 989,81 €
Neliöhinta
4 615,13 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
86,64 € / kk
Hoitovastike
124,80 € / kk
Yhtiövastike
344,43 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus perustuen kulutukseen ja tehdään kaksi kertaa vuodessa. Pääomavastikkeesta maksetaan pelkkää korkoa 29.6.2023 saakka, jonka jälkeen pääomavastike koostuu korosta ja lyhennyksestä. 30.6.2023 alkaen pääomavastikkeeksi on arvioitu 3,138 €/osake/kk. Koron osuus on laskettu 12 kk Euribor -korolla 0,0 + marginaalilla 1,00 % = 1,0 %. Yhtiöllä on vuokratontti. Ostajalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuus tontista yhtiön valmistumisajankohtana sekä vuosittain yhtiön ilmoittamana ajankohtana. Viimeisin lunastushinta on ollut 769,66€/m2 Tämän osakkeen tontin lainaosuus on n. 30 016,74 €. Tämän lisäksi maksetaan tontin lunastuksesta syntyvät kustannukset sekä mahdollinen varainsiirtovero. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, syyskuun lopussa. 8/2020 indeksitarkastus 1 977. Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Linnanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
127
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi.
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 546 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön huollosta on vastannut Kiinteistöhuolto Laine & Nummisto Oy, jätehuollosta Lassila & Tikanoja Oy, siivouksesta Huoltosiivous Turku Oy ja pysäköintivalvonnasta Parkkipate Oy.
Isännöinti
Marko Laitinen Realia Isännöinti Oy p. 010 228 7265 marko.laitinen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.7 km)
Lämmitys
muu
Tontin vuokra päättyy
30.09.2065
Tontin vuokra
250866 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kadri-Ann Öunap
PARTNER, BBA, KED, KiAT, MyAT
Puh: 040 154 7844
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
Kadri-Ann Öunap
PARTNER, BBA, KED, KiAT, MyAT
Kadri-Ann Öunap
PARTNER, BBA, KED, KiAT, MyAT
Puh: 040 154 7844

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.