94 800 €76,5 m²

Valpuri innamaankatu 5, Varissuo, Turku3h+k+vh+kph+erill.wc+las.parv.

Velaton hinta
94 800 €
Hoitovastike
302,18 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Kaunis siistikuntoinen asunto rauhalliselta paikalta!

Kaunis asunto, jossa on viimeisten vuosien aikana uusittu pintoja sekä keittiö remontoitu näyttävästi vuonna 2019. Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen yhdeksi avoimeksi tilaksi. Makuuhuoneet ovat tilavia, asunnon kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa myös vaatehuone sekä yhtiön varastotilat. Olohuoneen kautta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiötä on vuosien mittaan hoidettu hyvin ja kun tuleva linjasaneeraus on suoritettu, on kaikki isoimmat peruskorjaukset sen jälkeen suoritettu. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10M/10M laajakaista sekä sähkönkulutus.

Taloyhtiö sijaitsee todella rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella. Läheltä löytyy useampi päiväkoti ja Varissuon peruskoulu sekä lukio. Myös kauppakeskus ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Linja-autopysäkit Littoistentien varressa.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.01.2021 klo 15:20 - 15:50

Perustiedot

Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
7970628
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
6 437,8 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu, isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph+erill.wc+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni ja induktioliesi, liesituuletin, kalustemikro ja astianpesukone. Keittiö on remontoitu vuonna 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet.
Ikkunoiden suunta
Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on teetetty hankesuunnitelma tulevaa linjasaneerausta varten. Syysyhtiökokouksessa 27.11.2020 päätettiin yksimielisesti lähteä viemään läpi hankesuunnitelman vaihtoehtoa 2 (vesijohdot uusitaan ja viemärit pinnoitetaan sekä uusitaan vanhat kylpyhuoneet ym.). Hankesuunnitelman kustannusarvio vaihtoehdolle 2 on 4.204.200 euroa, joka tekisi hinta-arvioksi noin. 98 euroa per osake eli myytävälle huoneistoille kokonaisuudessaan n. 47.922 euroa. Työselosteen laatiminen, kilpailuttaminen ja rakennuslupaprosessi on vielä kesken, jonka jälkeen hinta-arvio päivittyy taloyhtiön valitseman tarjouksen mukaiseksi. Kunnossapitotarveselvitys esitteen liitteenä.
Tehdyt remontit
Kattopinn.ja el.saum. 95-96, parv.maalaus 94-96, ikkunat ja parv.ovet-01, A-B-talojen hissit -01, lämmönjakolaitteet-01, parveke- ja julkisivukorjaus sekä parvekkeiden lasitus -07-08, c-saunan kunnostus -06, salaojat uusittu -07, hankittu tallentava kameravalvontajärjestelmä -08, b-talon katon pinnoitus -08, alkuperäisten hanojen uusiminen -09, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmönjakoverkon tasapainoitus 2010, A-talon saunaosaston kunnostus -11, iv-kanaviston puhditus ja poistoilmamäärien säätö -13, alk-per. wc-istuinten uusiminen -12-13, iv-koneiden uusiminen B-, C-talo -14 ja A-talo -15, lukituksen uusinta abloy sento -15. A- ja C-talojen vesikattojen kunnostus sekä porraskäytävien ulko-ovien uusinta -16, peruskuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17, talojen A-B-C välisten vesiputkien uusiminen -19.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Varissuon liikekeskus vieressä kävelyetäisyydellä, Turun keskustaan noin 5 km.. Koulut: Alueella useita päiväkoteja, peruskoulu ja lukio noin 600 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
94 800 €
Myyntihinta
94 800 €
Neliöhinta
1 239,22 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
302,18 € / kk
Yhtiövastike
302,18 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Valpurinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hoitovastike sisältää sähkön kulutuksen. LAinaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa, kunkin kuukauden 15. päivä. VSS-paikat yhteissuojassa. Julkisivu- ja parvekekorjaus o rahoitettu kahdella erillisellä lainalla, joista toinen on valtion korkotukilaina. Kiinteistölaajakaista perusnopeus 10M/10M jokaisessa asunnossa, siältyy hoitovastikkeeseen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasa/huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 437,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Cita Heino, Turun Isännöintikeskus Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, pysäkit lähellä.
Lämmitys
Aluelämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat 80kpl, lämpötolppapaikkoja 80kpl 12€/kk
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomerot sekä kylmäsäilytys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rani Lohi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 7799 511
Yliopistonkatu 30, 20100 Turku
Rani Lohi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Rani Lohi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 7799 511

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.