538 000 €138 m²

Torninkatu 1 C, Keskusta / Puolalanpuisto, Turku4h+avok+2xvh+2xkh/wc+khh+s+et

Velaton hinta
538 000 €
Hoitovastike
423,66 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta / Puolalanpuisto
Kaupunki
Turku

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY, näytöt peruttu! Mikäli sinulla on n. 120-180 neliöinen koti tarjota myyntiin, niin otathan yhteyttä, sillä minulla jäi jälleen 2 mukavaa perhettä vailla omaa unelmaansa.

Yhdentason yksilöllinen puutalokoti Puolalanpuiston ja torin keskipisteessä!

Tämä Taidemuseon ja Puolalanpuiston ilmapiiriä hengittävä koti on useassa mielessä uniikki, sillä tämän kokoiset puutalokodit ovat harvinaisuuksia, ja vielä harvinaisempaa on löytää tämän kokoinen puutalokoti yhdestä tasosta. Turkulaiset tuntevat talon yhä Enkelitalona, jonka kuuluisa kiehtova lämmin henki asuu edelleen talossa. Alkuperäisesti talo oli asuintalo, jonka jälkeen siinä on toiminut useita yrityksiä, taidegalleria, pieni kahvila ja lopulta ravintola. Enkeliravintola palveli asiakkaita vielä vuoteen 2015 asti, jonka jälkeen tilat remontoitiin nykyisen omistajan toimesta takaisin asuinkäyttöön.

Huoneisto saneerattiin kattavasti 2015 arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti ja lopputuloksena erittäin onnistunut koti, jossa alkuperäinen tunnelma kohtaa nykyajan vaatimukset. Pohjaratkaisu on suunniteltu erityisellä huolellisuudella, sillä toimivuus päihittää jopa useimmat uudiskohteet. Kodin kahdesta makuuhuoneesta pääsee suoraan wc/pesutilaan ja molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat vaatehuoneet. Erillinen kodinhoitotila puolestaan varmistaa laadukkaan arjen, sillä pyykkejä ei tarvitse kuivattaa pesuhuoneissa. Lisäksi kodinhoitohuoneesta pääsee takaportaikon kautta ulos, sekä myös suoraan ylelliseen walk-in closettiin. Eteisen valtava kaapisto omalta osaltaan tukee kodin toimivuutta ja reiluja säilytystiloja.

Tilava ja tyylikäs keittiö sulautuu luontevasti oleskelutiloihin, joissa kaakeliuunit, vanhat lautalattiat ja huomattava huonekorkeus luovat yhdessä mukavan tunnelman. Tilavassa olohuoneessa on massiivinen lasiluukullinen kaakeliuuni, ja romanttiset käsinmaalatut lasipariovet johtavat esteettömästi perällä olevaan toiseen tilavaan huoneeseen, jossa myös oma kaakeliuuni takaa oikean tunnelman. Tämä perimmäinen huone on luontevasti käytettävissä juuri omiin tarpeisiin sopivasti, sillä sitä voi käyttää niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikkapa olohuoneen jatkeena olevana oleskelutilana. Eteisen yhteydessä oleva makuuhuone muodostaa oman toimivan yksikkönsä, sillä samassa yhteydessä on sekä wc/pesutila että vaatehuone, ja kokonaisuuden kruunaa oma kaakeliuuni. Tilavassa saunaosastossa on 2 lavuaaria, hyvin kaappitilaa ja nurkkauksen takana myös wc-istuin.

3 kaakeliuunia, 2 pesutilaa ja sauna, runsaasti säilytystilaa, alkuperäiset lautalattiat ja käsinmaalatut vanhat lasiovet toimivat pääelementteinä tässä kauniissa kodissa. Tämä koti on aito harvinaisuus ominaisuuksiensa ja sijaintinsa puolesta. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin ainutlaatuisesta kodista antaa IN LKV Oy |   Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Torninkatu 1 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta / Puolalanpuisto
Kohdenumero
20448302
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 423 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+2xvh+2xkh/wc+khh+s+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sop.muk.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tässä todella tilavassa keittiössä on ilo puuhastella sekä seurustella, sillä saarekkeessa on myös oma tila baarijakkaroille ja avoin yhteys oleskelutilan puolelle mahdollistaa kanssakäymisen muiden kanssa. Varustukseen kuuluu: integroidut kodinkoneet, side-by-side jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kaapistojen välitilassa maitolasi. Lattia lautaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa allaskaapisto, peili, suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa pesutiloissa on wc-istuin, ja kahdesta makuuhuoneesta pääsee suoraan pesutilaan.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta. Tilava eteinen, jonka yhteydessä tilavat liukuovikaapistot. Kodinhoitohuoneen vieressä on tilava walk-in closet. kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 14.6.2019): - Puutalon katon maalaus - D-talon katon uusiminen - Lämmitysmuodon mahdollinen muuttaminen.
Tehdyt remontit
Julkisivujen uusintarappaus- ja maalaustyöt suoritettu loppuun vuoden 2004 aikana. Pihan korjaus vuonna 2006. Puutalon maalaus 2007. D-talon porrashuoneen maalaus 2000 ja A-talon 2003.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Trendikkään vaalea saunatila saa lisää tilantuntua kirkkaasta lasiseinästä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut sekä Puolalanpuisto kivenheiton päässä. Koulut: Turun kaupunki Puolalanmäen lukio 118 m ja Turun kaupunki suomalaisen yhteiskoulun lukio 166 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Kauppaan ei kuulu: Huoneiston kohdalla olevat ullakko- ja kellaritilat yhtiön omistuksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
538 000 €
Neliöhinta
3 898,55 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
423,66 € / kk
Yhtiövastike
423,66 € / kk
Vesimaksu
28,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoilla omat sähkösopimukset, lämmityskulut sekä taloussähkö nykyisellä asukkaalla n. 150 € per kk (lämpöeristyksiä on lisätty huomattavasti 2015 saneerauksen yhteydessä ja lämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, myös takkoja voi halutessaan käyttää). Mahdollisen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppiaskatu 16
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1900
Rakennusvuoden lisätiedot
1900
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 423 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tili- ja Isännöintitoimisto Haukijärvi Oy / Timo Haukijärvi / Toimistopuhelin 231 7299 Matkapuhelin 040 588 5456 (ark. 8-16) toimisto@haukijarvi.fi Torninkatu 1 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki /kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
öljy, sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: A- ja D-talot tiili-/betonirakenteisia, C-talo puurakenteinen. A-talo valmistunut n. 1912, D-talo n. 1914 ja C-talo 1800/1900 -lukujen vaihteessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Makuuhuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.