218 000 €50 m²

Eerikinkatu 6 a, Keskusta, Turku2h+avok+kph/wc

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
157,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Myytävänä uniikki kaupunkikoti aivan Turun keskustan sydämestä!

Yksilöllisellä pohjaratkaisulla varustettu kahden huoneen koti tarjoaa vaivatonta asumista keskustan palveluiden äärellä. Asunto on käynyt läpi mittavat muutokset toimistosta asuinhuoneistoksi ja huoneisto on saneerattu kauttaaltaan.

Asuintilat käsittävät avaran olohuoneen, jonka yhteydessä tyylikäs avokeittiö tammiviilukaapistoin ja laminaattitasoin, sekä Boschin ja Savon laadukkailla kodinkoneilla varustettuna. Lattiamateriaaliksi on valittu vaalea tammiparketti ja seinäpinnat on maalattu modernein sävyin. Kylpyhuoneessa integroitu wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, sekä hyvin tilaa esim. pesutornille.

Asunto-Oy Kiisikinkulma on perinteikäs taloyhtiö aivan Turun keskustassa. Yhtiössä on tehty paljon isoja kunnossapitotöitä historian saatossa mm. pohjaviemärin kunnostus ja viemärilinjojen saneeraus, sekä ikkunoiden ja salaojien uusiminen.

Kiinnostuitko? Tässä tutustumisen arvoinen koti omaksi tai sijoitukseen - ota yhteyttä ja kysy lisää!

Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa - valitse aidosti paikallinen ja asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja pyydä minulta ilmainen arvio asunnostasi!

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia.

Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yleisesittelyjen sijaan yksityisesittelyjä kohteisiimme hyvin joustavasti.

Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon:

- Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä - Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele - Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa

Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä.

Henrik Haapakoski Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy puh. 040 840 2725 henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi - seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 6 a, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä (perustettu ennen 1.1.1992) yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, laminaattitasot, sekä Boschin laadukkaat kodinkoneet: integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, sekä kalusteuuni, mikroaaltouuni ja induktioliesitaso. Lisäksi integroitu Savo -liesituuletin.
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Ei parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja wc, jossa liukuovi, sekä suihku, peilikaappi LED -valaisimella, lavuaari, allaskaappi, integroitu WC -istuin, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti käyttövesiputkien uusiminen 2022-2023. Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden korjaus 2022. Taloyhtiön sähköjärjestelmien päivitys 2023. Poistoilmapuhaltimien uusinta sisältäen lämmöntalteenoton 2023. Talon avainjärjestelmän uusinta turvalliseksi 2021. Kauppaliikkeiden ulko-ovien maalaus 2021-2022.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Ulkoseinien rappauskorjauksia ja maalausta, sekä seinävieripeltien vaihtoja 2019. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2019. Peltikaton huoltomaalaus 2019. Kaikkien pystyviemärilinjojen saneeraus sukittamalla ja WC -istuimien vaihtaminen vähemmän vettä käyttäviin 2018-2019. Autohallin valaistuksen huoltoa 2017. Pohjaviemärien kunnostus osana viemäriputkistojen saneerausta 2017. Kadunpuoleisten sokkelien kosteuseristys, uudet salaojat ja sadevesiputket 2017. Julkisivuparvekkeiden lasituksen uusinta (parvekehuoneistojen kustantama) 2016. Katujulkisivujen pintarakenteen uusiminen ja julkisivuparvekkeiden korjaus 2016. Lämpöputkistojen asbestieristeiden pintasuojauksen korjauksia 2016. Autohallin, sekä C- ja D -portaissa olevien toimistojen huippuimureiden uusinta 2016. Eerikinkadun puoleisen sokkelin vesieristyksen parantaminen 2015. Pihan puoleisten syöksytorvien uusinta 2015. Yläpihan lämpö- ja kosteuseristeiden sekä pinnoitteen uusinta 2015. Lämpökeskuksen lämmönvaihdin uusittu 2014. Eerikinkadun puolella liikehuoneisto II ja III kohdalla katon ja valaisimien sekä laatoituksen uusinta 2013. Julkisivulevyjen kiinnitysten väliaikainen korjaus ja rikkonaisten levyjen vaihto 2012. Kadun puoleisten julkisivujen kuntotutkimus 2011. Lämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksytorviin pihan puolelle A-, B-, C- ja D -portaisiin 2010. Ilmanpoistohormien puhdistus 2010. Pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja videokuvaus 2010. Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2010. Autohallin korjaus 2009. Alapihan vedeneristys ja asfaltointi 2007. Jäteastiarakennuksen rakentaminen 2007. Sade- ja jätevesiviemärien muutostyö: hule- ja viemäriveden erottelu 2007. Peruskuntoarvio 2006. Saunaosaston täydellinen korjaus 2006. Kaapelitelevisioliityntä 2004. Eerikinkadulla LH II ja III edustan vesieristys, sokkelin graniittilevyt teräslistoineen 2000. Lämpöpatterien termostaattiventtiilien asennus 2000. Peltikaton kunnostus ja maalaus 2000. Julkisivujen pesu 1999. Lukkojen uusinta 1999. Ikkunoiden uusiminen (asunnot) ja parvekeovet 1992. Kaukolämpöön liittyminen 1988. ASUNTO: Huoneisto saneerattu kauttaaltaan v. 2020. Huoneistossa ei asuttu saneerauksen jälkeen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hyväksytty rakennuslupa käyttötarkoituksen muutokselle toimistosta asuinhuoneistoksi 25.03.2019. Loppukatselmus tehty 27.10.2020. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto vielä toimisto. Muutos vaatii yhtiökokouksen päätöksen. Toimistosta asunnoksi muutettavan huoneiston hoito- ja pääomavastikkeissa säilyy kertoimena 1,5, mikä kirjataan myös yhtiöjärjestykseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
204 611,75 €
Neliöhinta
4 360 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
68,75 € / kk
Hoitovastike
157,50 € / kk
Yhtiövastike
226,25 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu / hlö / kk
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kiisikinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattotyyppi
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Anja Miettula-Leino
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat.
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparketti. Makuuhuone: Tammiparketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Olohuone: Tammiparketti.
Keittiön lattia
Tammiparketti.
Keittiön seinä
Maalattu. Välitila laatoitettu.
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti.
Makuuhuoneen seinät
Maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatoitettu.
Kylpyhuoneen seinät
Laatoitettu.
Olohuoneen lattia
Tammiparketti.
Olohuoneen seinät
Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henrik Haapakoski
Puh: 040 840 2725
Henrik Haapakoski
Henrik Haapakoski
Puh: 040 840 2725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.