685 000 €149 m²

Rauhankatu 12, keskusta, Turku4h, avokeittiö, khh, kph/s, wc, 2vh

Velaton hinta
685 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Turku

UPEA JA AINUTLAATUINEN HUONEISTO _______________________________

-KATSO ESITTELYVIDEO-

Ilo esitellä Asunto O.Y. Rauhankatu N:O 12 ja yksi markkinoiden vetovoimaisimmista asunnoista, 1929 rakennetussa kivitalossa. Kaikkia aisteja hivelevä, 149 neliön huoneisto tarjoaa huikeat puitteet luksusasumiseen aivan Turun keskustassa. Kun yhdistää omistajien vahvat visiot maineikkaan arkkitehtitoimisto Haroma & Partnersin suunnitteluun tulos ei voi olla muuta kuin täydellinen. Pieteetillä toteutettu huoneiston kokonaisvaltainen saneeraus on ollut mittava projekti. Lopputulos tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja ja silmäruokaa kaikkein vaativampaakin makuun.

Kahdesta eri huoneistosta aikanaan yhdistetty asunto sai 2019 uusien rakennuspiirustusten ja ammattilaisten tekemän rakennustyön jälkeen uuden elämän. Selkeä layout, kauneus ja laadukkuus tekevät tästä huoneistosta tämän päivän citykotia etsivälle todellisen löydön. Täällä kaikki on uutta ja raikasta. Vaikka asunnossa on paljon moderneja ratkaisuja, näkyy kaikissa valinnoissa kuitenkin uskollisuus 1920-luvun tyylisuunnalle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjattu vanhaa arvostaen. Suurimmat ja kalleimmat peruskorjaukset on tehty. Vakaan ja hyvin pidetyn taloyhtiön korjaushistoria on dokumentoitu jo vuodesta 1963 lähtien. Yhtiövastike on asunnon neliöihin suhteutettuna edullinen, vain 2,8€/m2 (normaalitaso Turussa 3,5€/m2).

Sijainti keskustassa on ihanteellinen: Vain muutaman korttelin päässä Kauppatorilta ja ydinkeskustan sykkeessä, silti rauhallisella sijainnilla. Kaikki palvelut, kulttuurielämykset ja virkistysmahdollisuudet ovat vieressä.

Tervetuloa kokemaan, miltä elämänmakuinen keskusta-asuminen voi parhaimmillaan tuntua. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan esittelyajasta. _______________________________ SOLID HOUSE OY LKV Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi

facebook: Solid House Helena Koivisto instagram: solidhousehelena www.solidhouse.fi/helena-koivisto ________________________________

Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 12, 20100 Turku
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21861660
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 679,4 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, khh, kph/s, wc, 2vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko huoneisto on rakennettu / saneerattu kokonaisuudessaan 2019. Kuvat ja suunnittelu: Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy. Kunto uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupantekopäivästä tai sopimuksen mukaan (ehdot sovitaan tarjouksessa)
Keittiön varusteet
Kuvaus: Unique Home keittiö, jossa mm. aamiaiskaappi. Iso saareke, jossa säilytystilaa molemmin puolin sekä tila baarijakkaroille. Saarekkeessa led-valaistus. Tasot laadukasta ja kestävää kvartsia: Noble Carrara 20mm. Välitilan materiaalina valkoinen Biselado Blanco Brillo 10x20 laatta. Varustuksena: Integroitu astianpesukone (AEG), Induktioliesi (AEG) jossa integroitu liesituuletin, 2 kpl integroitua jääkaappipakastinta (AEG), integroitu kiertoilmauuni (AEG) integroitu mikro (AEG), 2 kpl Temptech viinikaappia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: Iso marmorilaatta Staturiao Blanco 34x76. Lattia: Koristelaatta Vives 20X20 Halvmane. Varustus: Ido Glow seinä-WC (itsestään sulkeutuva), iso peili taustavaloilla, kylpyamme Bathlife Ideal Retro, sadesuihku. Tiloissa lattialämmitys.
Näkymät
Makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiön sisäpihalle. Seurustelukeittiön, ruokailu- ja oleskelutilan ikkunat Rauhankadulle.
Tulevat remontit
24.2.2020 hallituksen laatima 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Piha-aidan uusiminen, salaojien tarkastaminen ja kunnostaminen tarvittaessa, ilmanvaihdon korjaukset, B-portaan rappukäytävän maalaus, kellarikäytävien maalaus, sisäverkon kartoitus ja katon (mahdollinen) uusiminen.
Tehdyt remontit
1964: Katto uusittu katusiiven osalta * 1970 ja 1979: Katto maalattu * 1998: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu. * 2002: Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu. * 2004: Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu. * 2005: Vesijohto- ja viemärisaneeraus * 2006: Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadunpuolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu. * 2007: Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu. * 2008: Sähkö-, antenni- ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu. * 2009: Hissit peruskorjattu. * 2010: Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu. * 2012: Kattosaumaukset. * 2014-2015: Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Led-valaistus ja Narvi Trio 9KW valkoinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kaapisto, jossa paikka taulu-tv:lle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
685 000 €
Myyntihinta
685 000 €
Neliöhinta
4 597,32 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
429 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
73
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2007: Laadittu 30.5.2012
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 679,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Talopalvelu Oy
Isännöinti
Asunto O.Y. Rauhankatu N:o 12 A, Turun Isännöintikeskus, Markku Savila / markku.savila@turunisannointikeskus.fi / 02 6517 2172
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden lattiat tammiparkettia kalanruotoladonnalla, Meister PS500 Brushed authentic Bourbon oak. Eteisessä Vives 20X20 Halvmane koristelaatta ja tilanjakajana Hietakari Black Paris -lasiovet. Osassa lattiaa High Line Floor+ lattiavalaisimet. Seinämateriaalien kuvaus: Rapattu ja tasoitettu kiviseinä. Maalattu. Kaikki sähköt uusittu siten, että johdotusten putket roilotettu seinän sisään piiloon. Paksut jalka- karmi- ja kattolistat ajan hengen mukaan. Winled hydra seinävalaisimet eteisessä. Kattomateriaalien kuvaus: Rapattu, tasoitettu ja maalattu. Kaikissa huoneissa upotetut ja himmennettävät led-valaisimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 044 323 3234

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.