438 000 €73,5 m²

Eerikinkatu 33a A, Keskusta, Turku3h+kt+s

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
279,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

BLANCA - HYVÄN KAUPUNKIELÄMÄN KESKIPISTE

As Oy Turun Blanca valmistui vuonna 2020 hienolle paikalle Eerikinkadun ja Koulukadun kulmaan, tontti on oma. Eerikinpihaksi nimetty kortteli pitää sisällään yhteensä neljä uutta taloyhtiötä, jossa on säilytetty kauniisti ripaus vanhaa henkeä. Eerikinpihan keskelle kätkeytyy viihtyisä ja suojaisa sisäpiha.

Myyntiin asetetun huoneiston makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymä vehreälle Eerikinpihalle. Neljän yhtiön pihapiirissä on suojeltuja rakennuksia, joista toinen on purettu ja rakennettu uudestaan (As Oy Turun Maunu) ja Eerikinkadun varrella oleva As Oy Turun Henrik on museolailla suojeltu, nyt kunnostettuja ja tuo ripauksen entisaikojen arkkitehtuuria näiden uusien talojen rinnalle. Olohuoneesta, parvekkeelta ja keittiöstä voi ihastella kadun elämää ja vastapuolella olevaa jykevää koristeellista vanhaa toimistorakennusta.

Asunnon pohjaratkaisu on säntillisen neliön muotoinen, johon ei hukkaneliöitä synny. Asumismukavuutta lisää laadukas varustelu ja rauhalliset ajattomat pintamateriaalit. Avoin yhdistetty keittiö-olohuone takaa sen, että tunnelma asunnossa on aukea ja väljä. Tässä kodissa on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa on myös syvyyttä. Täältä löytyy myös monen kodin etsijän arvostama erillinen wc. Säilytystiloihin on kiinnitetty hyvin huomiota, vaatehuone ja liukuovilla varustetut komerokaapistot.

Asunto sijaitsee tyylikkään rakennuksen kerroksessa 2/8. Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaa tasaisen lämmön ja raikkaan sisäilman, ja tuloilman viilennys varmistaa sen, että tässä kodissa viihtyy paremmin myös kesän kuumina päivinä (muutamia asteita viileämpää kuin ulkolämpötila). Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava nykyaikainen ratkaisu, joka mahdollistaa korkeat ikkunapinnat.

Tämä koti suo sinulle mahdollisuuden laadukkaalle kaupunkiasumiselle erittäin keskeisellä sijainnilla, Turun keskustan- ja päivittäispalvelut löytyvät lähettyviltä. Pienen kävely- tai pyörämatkan päässä ovat mm. linja-autoasema, rautatieasema sekä neljän korttelin päässä oleva uudistuva kauppatori. Bonuksena voit nauttia Aurajoen moninaisista kulttuurimaisemista ja joenvarren ravintolalaivoista sekä kahviloista jäätelökioskeineen.

Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20866321
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 952 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: Siemens kodinkoneet: kokonaan integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kalusteisiin integroitu uuni, induktio liesitaso, liesituuletin, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni, Stalan Combo-allas ja Hansgrohe yksiotehana, runsaasti kaapistoa. Kivitaso musta Premium, Ylämaan Graniitti. Seinät maalattu, lattia parketti Karelia Tammi Natural Vanilla Matt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, Hansgrohe pesuallashana ja Bidette, IDO wc-istuin kovalla kannella, Hansgrohe suihkusetti, Sanka kääntyvä suihkuseinä, tilavaraus pesutornille, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen katto tervaleppä, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, Hansgrohe pesuallashana ja Bidette, wc-istuin. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneen varustus: Elfa-säilytysjärjestelmä. vaatehuone
Näkymät
Kadulle ja yhtiön yläpihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Harvia sähkökiuas. Saunan ovi Jeld-Wen kirkas lasiovi, pystyvedin ja karmi tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan terveysasema n. 300m. K-Market Ruusu n. 400m. Hansakortteli n. 700m. K-Market Martinmylly n. 700m. K-Supermarket Föri n. 1,1km. Koulut: Mikaelin koulu n. 200m. Luostarivuoren koulu, Martin yksikkö, n. 800m. Puolalankoulu, Kauppiaskadun yksikkö, n. 1,2km. Luostarivuoren koulu n. 1,3km. Kähärin koulu n. 1,5km. Päiväkoti: Läntisen Keskustan Päivähoitoyksikkö n. 300m. Asemanseudun päivähoitoyksikkö, Sairashuoneenkatu, n. 500m. Päiväkoti Ankkalampi n. 700m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 8 §: Kunnossapitovastuu. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
170 781,49 €
Neliöhinta
5 959,18 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
178,25 € / kk
Hoitovastike
279,30 € / kk
Yhtiövastike
457,55 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedestä maksetaan vesiennakkoa 25 euroa/hlö/kk (tasaus 1 krt/v mittarilukeman mukaan). Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistölaajakaistan perusnopeus (10M) sisältyy vastikkeeseen. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi kesällä 2022. Pääomavastiketta, joka sisältää lainan korot ja lyhennyksen, yhteensä arviolta 0,3118 euroa/osake/kk (3817 os x 0,3118 = 1190,14 euroa), ryhdytään perimään osakkailta noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennysajankohtaa eli talvella 2022. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25v (2+23v) ja korko Eb12kk. Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä-ja joulukuussa, eräpäivä kuun 15 päivä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Blanka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 952 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Juhala Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus / Katja Ahtola. Puh. 02-6517 2166. Yliopistonkatu 37 B, 20100 TURKU. katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 turun.kaupunki@turku.fi etunimi.sukunimi@turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Runsaat keskustan alueen bussiyhteydet.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 5, autohallipaikkoja 23
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Jalkalistat: parketin sävyyn petsatut jalkalistat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.