426 000 €167 m²

Rysäkatu 10, Hirvensalo, Turku4h+k/rt+oh+khh+2ph+s+wc+at+var

Myyntihinta
426 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

TÄHÄN TALOON KÄTKEYTYY KAUNIS SALAISUUS

Upea kaksitasoinen tiiliverhoiltu Vaajatalon vuonna 1997 toimittama iso omakotitalo omalla tontilla, rauhaisalla sijainnilla Hirvensalon Kaistarniemessä, on asteittain päivitetty menneinä lähivuosina kauniisti tälle vuosikymmenelle. Tässä huolellisesti aikanaan oman perheen kodiksi suunnitellussa kodissa on tarjolla runsaasti asuintilaa sitä tarvitsevalle. Remonttia on tehty mm.:

- ilmavesilämpöpumpun asennus - keittiöremontti, mm. Gaggenaun kodinkoneita - kylpyhuoneet ja sauna sekä wc - makuuhuoneet ja olohuone - alakerran korkkilattia

Heti rakennuksen aulaan astuttaessa tulee vastaan tämän kodin ihastuttava kotoisa tunnelma, selkeys ja väljyys. Monet alakerran asuintilat yhdistävästä aulasta aukeaa suora näköyhteys lämminsävyisen ja vinokattoisen olohuoneen pohjimmaisille perukoille saakka, onkohan tämä jättikokoisesta sohvasta unelmoivan toiveiden täyttymys?

Tämän kodin ehdoton herkku on valkoinen minimalistinen, nykyaikainen avokeittiö, jossa jokainen yksityiskohta ja toiminto on tarkoin harkittu, integroitune ja laadukkaine kodinkoneineen. Tässä keittiössä on perinteinen kiertoilmauuni ja sen rinnalla höyryuuni. Saareke varustettuna liedellä ja lamppua muistuttavalla liesituulettimella on erittäin kaunis ja erilainen yksityiskohta, joka jakaa varsinaista keittiötä viereiseen ruokailutilaan, johon saat asetettua niin ison pöydän, että koko talon väki mahtuu varmuudella sen äärelle.

Kauniit portaat johtavat kulkijan yläkerran asuintiloihin. Makuuhuoneita on rakennuksessa yhteensä neljä, joista kaksi on yläkerrassa omassa rauhassaan. Toisen kerroksen asujille on varustuksena myös oma hyvin varusteltu pesuhuone suihkuineen. Saunaremontissa on myös onnistuttu, osittain lasiseinillä verhoiltu sauna pukeutumistiloineen, pesuhuoneineen ja poreammeineen on aivan tätä päivää. Saunakokemusta voi jatkaa ja virkistää pulahtamalla oman suojaisan terassin uima-altaaseen. Monimuotoisella pihalla on kauniisti asetettu istutukset, suojaisaa aitaa naapureiden suuntaan ja lapsille tilaa temmeltää sekä pehmeää nurmikenttää kutittamaan pienten jalkapohjia.

Kiinnitä huomiota säilytystiloihin, sillä sitä on täällä tarjolla yllin kyllin sekä autotallin yhteydessä, että itse asunnossakin. Autotallikin täältä löytyy ja omaan pihaan saa ajettua useamman auton.

Tässä kodissa on asuttu rakennusvaiheesta saakka, koko rakennuksen historia on hyvässä tiedossa ja talosta on pidetty hyvä huoli. Nyt on kuitenkin muutoksen aika. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rysäkatu 10, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
20397107
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
863 m²
Kokonaispinta-ala
233 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k/rt+oh+khh+2ph+s+wc+at+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiöremontti (2009) Varustus: Gaggenaun integroitu höyryuuni ja kiertoilmauuni. Kalusteeseen integroitu jääkaappi ja astianpesukone, allas ja hana, runsaasti kaapistoa ja työtasoa. Työtaso ja kalusteiden välitila kvartsia. Seinät maalattu/tapettia, lattia laadukasta laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: ALAKERTA. Varustus: pesuhuone: suihku, rakenteisiin integroitu poreamme, pyyhekuivain. pukeutumistila: kaapistoa. Seinät kaakelia, lattia laattaa. YLÄKERTA. Varustus: Varustus: kaksi kulhoallasta, kaksi hanaa, allaskaapistoa, peilikaapistoa, avohylly, suihkuseinät, suihku, wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: ALAKERTA. Varustus: kulhoallas, hana, kaapistoa, seinäpeili, avohyllyja, wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Makuuhuoneet ja olohuone (2005) Ilmalämpöpumppujen asennus (2005) KPH (yläkerta ja alakerta) + Sauna + wc (2006) Keittiöremontti (2009) Alakerran lattia (2012) Alakerran WC:n poistoilmanvaihtoputken lämmöneristyksen lisäämiseen yläpohjatilan osalla (2016), Vesikatteella olevan liesituulettimen läpiviennin korjaamiseen (2016), Vaatekaapin kosteusvaurion korjaamiseen (2016) Ilmanvaihtokoneen kondenssiovesien poisjohtamiseen (2016), Lämminvesivaraajassa olevien vuotavien laippojen tiivistyksen korjaamiseen (2016), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistamiseen (2016) Salaojien tarkistus (2018) Ilmavesilämpöpumpun asennus (2019)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia/lasia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sorttamäen uimaranta n. 600m. Moikoisten hammahoitola n. 1,5km. Friskalanlahden luonnonsuojelualue n. 1,6km. K-Market Moikoinen n. 1,4km. K-Supermarket Hirvensalo n. 2,1km. K-Market Deli n. 2,5km. S-Market Majakkaranta n. 3,6km. Koulut: Wäinö Aaltosen koulu n. 1,9km. Syvälahden koulu n. 2,3km. Haarlan koulu n. 2,6km. Päiväkoti: Pilke päiväkoti Pikku-Omppu n. 1,4km. Moikoisten päivähoitoyksikkö n. 1,4km. Kukolan päivähoitoyksikkö n. 1,6km. Haarlan päiväkoti n. 2,6km. Haarla-Pikisaaren päivähoitoyksikkö Meteorikatu n. 2,6km. Pilke päiväkoti Tähtimetsä n. 2,8km. Mukulax Hirvensalo n. 2,8km.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-59-10-9

Hinta

Myyntihinta
426 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla ollut n. 18 kWh//vuosi. Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutustavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne. Myyjän sähkön kulutus ei ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. VESI: vesi+jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla. JÄTEHUOLTO: Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk)..
Kiinteistövero
535,20

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennusvuoden lisätiedot
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät: puurakenteinen. Julkisivupinnoite: puuverhous, tiiliverhous. Väliseinät: levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset. Välipohjat 1.kers/2.krs: puurakenteinen., puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tehdään uusi energiatodistus. Rakennuksen lämmitysmuoto on muuttunut, uudistettu 2019.
Tontin koko
863 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
TURKU Turun kaupunki PL 355, 20101 TURKU vaihde (02) 330 000 turun.kaupunki@turku.fi etunimi.sukunimi@turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit Nuottakadulla sekä Seiskarinkadulla (pysäkkinumerot 1743, 1742 sekä 1741) n. 200m, linja 54. Linja-autopysäkit Kaskenkerrantiellä (pysäkkinumerot 345 & 1357), n. 650m, linjat 14, 15, 54 & 55.
Rakennusoikeus
240 m2.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu (2019), vesikiertoinen lattialämmitys (muoviputket), takka, ilmalämpöpumppu 2kpl

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.