68 000 €57 m²

Pormestarinkatu 7 B, Lauste, Turku2h,k,kph,et,vh+lasit.p

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
211,10 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

Tämä tyylikäs koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella paikalla Voudinpuiston kupeessa Lausteella !

Kulmahuoneistosta aukeaa avarat metsäiset näkymät. Muuttovalmis koti on sävymaailmaltaan vaalea ja moderni. Vaaleasävyisessä keittiössä on rosteriliesi ja samaa värimaailmaa jatkaa harmaa välitilan laatoitus. Keittiössä on tilaa myös ruokailulle, sillä sinne mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Kodin säilytystiloja lisää mukavan kokoinen vaatehuone. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka suuntaa länteen. Siltä avautuvat avarat, metsäiset näkymät. Linja-autopysäkki sijaitsee kodin läheisyydessä.

Esittelyt ja tiedustelut kodin välittäjältä; Antti Tanner puh. 050-524 7846 tai antti.tanner@op.fi.

Sinä olet meille tärkeä!

Me OP Kodissa pidämme tärkeänä osallistua ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin poikkeusolosuhteiden aikana. Haluatko tutustua omassa rauhassa tähän kotiin? Varaa oma yksityisesittelyaikasi kodin välittäjältä!

Tulethan esittelyyn vain terveenä ja noudatetaan yhdessä voimassaolevia paikallisia määräyksiä ja suosituksia. Asuntokauppaa voi käydä edelleen turvallisesti ja viranomaisten ohjeita noudattaen. Kotien välitys hoituu kanssamme joustavasti mm. sähköisiä työvälineitä ja palveluita hyödyntäen ajasta ja paikasta riippumatta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pormestarinkatu 7 B, 20750 Turku
Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
692255
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,61 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,et,vh+lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
/ Tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
08.01.2021 alkaen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (v. 2018), keraaminen liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet uusittu v. 2018. Keittion kaapistojen ovet, kahvat ja tasot myös uusittu v. 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, jolta suojaista metsänäkymät! . Parvekkeelle käynti olohuoneesta, parvekkeen ilmansuuntana länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Näkymät: metsänäkymät, piha-aluetta. Noin etelä/länsi suuntainen kulmahuoneisto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiön varsinainen kevätyhtiökokous päätti 20.08.202 tehtävästä viemärien sukitustyöstä, sen urakan valvonnasta sekä kokonaisuuden rahoituksesta esitetyn rahoituslaskelman mukaan. Viemärien sukitustyön alustavan kustannusarvion enimmäismäärä on 425.000 euroa koko taloyhtiölle, joka tekisi tämän, myytävän huoneiston osalta n. 2.994 eur. Tästä aiheutuva lopullinen, tarkka kustannus selviää kun sukitustyö on tehty täysin valmiiksi. Mahdollista maksaa joko rahoitusvastikkeella, tai maksaa lainaosuus kokonaan pois työn valmistumisen jälkeen.. Suunnitellut: Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainittu mahdollisina tulevina korjauksina esimerkiksi: Luettelossa rakennusosat ja järjestelmät / ja niiden mahdollinen kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana = Piha: Ei tarvetta. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Vesikatteen maalus/pinnoitus. Huoneistojen märkätilat: Märkätilakartoituksen v. 2020 suosittelemat toimenpiteet/korjaukset. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärien sukitus 2020-2021, käyttövesijohtojen uusinta pts-jakson loppupuolella. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta. Hissit: Ei tarvetta.
Tehdyt remontit
Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilien vaihto 1994. Parvekekorjaukset 1997. Ilmastointijärjestelmän tasapainotus ja puhdistus 1997. Salaojat uusittu 1998. Sähkötakamittarit asennettu 1998. Julkisivukorjaus ja ikkunoiden vaihto 2006. Lukitus uusittu, porraskäytävien ala-aulojen uusiminen, savunpoistojärjestelmä uusittu 2011. Portaiden A-D hissien peruskorjaus 2013. D-talon saunaosaston korjaus 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015-2016. A-talon saunaosaston korjaus 2016. Vesiliittymä uusittu, talojohdot, paineenkorotusasema 2016. C-talon saunaosaston korjaus, salaojien tarkastukset 2017. B-talon saunaosaston uudistaminen 2018. A - D ulko-ovien automatiikka, putkiston kuntotutkimus 2019. Märkätilakartoitus 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: mm. Skanssi n. 1 km. Hyvät lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet vieressä ja frisbeegolfpuisto.
Lisätiedot
Mahdollinen varainsiirtovero 2%. Isännöitsijäntodistuksessa maininta huoneiston lisätiedoista: Keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisien lattiapinnat uusittu 2010. Pintamateriaalina laminaatti. Varsinainen syysyhtiökokous päätti 11.12.2019 parveketupakointikiellon hakemisesta kaikille huoneistoparvekkeille
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Neliöhinta
1 192,98 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
211,10 € / kk
Yhtiövastike
211,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
+ Vesi + Sähkö + Mahdoliset muut kerrostalo-asumiseen liittyvät kustannukset esim. mahdolinen saunamaksu 10 eu/kk, mahdolinen autokatospaikka 12e/kk, lämpötolppapaikka 9e/kk tai autohallipaikka 30e/kk, kotivakuutus, yms. / Taloyhtiön tontin maavuokra on mukana hoitovastikkeessa, siitä ei tule erillistä maksua. Telian 10M laajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan, laskutus 4x vuodessa. Vedessä vesimaksu joka nyt 21 eur/hlö/kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lausteenmaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
130
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,61 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Antti Heininen,puh.02-65172158,Turun Isännöintikeskus Oy, Kirjurinkatu 3, 20750 Turku,
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 9 518,00 €
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, keittiön välitilassa laattaa. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Tanner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 5247 846
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Lainalaskuri
Antti Tanner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Antti Tanner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 5247 846

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.