897 000 €196,5 m²

Rovastinkatu 15, Papinsaari, Turku4h, avok, rt, tv-h, vh, kh, s, khh, pukuh, 2wc, alakerran iso huone, viinikellari, terassi, patio, at, ak, varastot

Myyntihinta
897 000 €
Asuinpinta-ala
196,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Papinsaari
Kaupunki
Turku

Laatutietoiselle unelmien kotia etsivälle tämä koti on todellinen löytö. Arvostatko sopivasti yksityisyyttä ja tilaa tarjoavaa kotia, jossa on aitoa luksuksen tuntua? Tämä upea arkkitehdin kynästä alkunsa saanut ja vuonna 2010 valmistunut kivitalo tulee nähdä paikan päällä omin silmin, jotta ymmärtää sen harvinaislaatuisen arvon.

Hirvensalon yhteydessä sijaitseva Papinsaari tunnetaan kauniista luonnostaan ja upeasta merellisestä sijainnistaan, joka tekee siitä erityisen suositun asuinalueen. Tänne kerran asettuessaan asumaan ei osaa enää kuvitellakaan asuvansa muualla. Viimeistelty koti on näyttävä niin sisältä kuin ulkoa käsin. Suojaisaa takapihaa koristavat louhitut kalliot ja ikivihreä metsä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja viilennys tarjoaa lisämukavuutta asumiseen kuumina kesäkuukausina. Lämmitys on huomioitu myös talon ulkopuolisissa osissa helpottamaan talvikunnossapitoa portaissa ja sadevesikanavissa.

Sisään astuessaan tietää tulleensa täysin uniikkiin kotiin, jossa jokainen silmäys tekee vaikutuksen. Kauniit koristemaalatut kaariseinät erottavat olohuoneen, aulan ja veistoksellisen portaikon toisistaan. Olohuoneen korotettu huonekorkeus ja kahteen eri suuntaan avautuvat ikkunaseinämät maksimoivat luonnonvalon määrän. Olohuoneen katossa on upotettu ja säädettävä led-valaistus. Tyylikkään ajattomassa avokeittiössä on italialaisen Scavolinin kaapistot ja Mielen integroidut kodinkoneet. Ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä. Keittiön rinnalle jää oma ruokailutilansa, josta on myös suora kulku laatoitetulle patiolle.

Makuuhuoneita tässä kodissa on yhteensä kolme kappaletta, mutta myös tarpeen tullen esimerkiksi tv-huoneen voi muuntaa lisämakuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava ikkunallinen pukeutumishuone. Varsinaiset asuintilat ovat yhdessä kerroksessa, mutta kellarikerroksesta löytyy lisäksi tila, joka soveltuu mainiosti illanviettoon ja rentoutumiseen. Kellarikerroksessa katse kiinnittyy näyttävästi valaistuun luonnonkallioon. Lasiovien kätköihin saa säilymään parhaimmat viinit. Alakerrasta löytyy lisäksi toinen eteinen, tekninen tila, varasto sekä kahden auton lämmin talli. Autokatoksen suojiin saa vielä yhden auton ja kiinteistöön kuuluu mahtavana lisänä venevalkamaoikeus.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan unelmienne kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelyaika p. 0400 823 212 Veli-Pekka Jokipuu tai veli-pekka.jokipuu@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt
  • la 05.12.2020 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Rovastinkatu 15, 20900 Turku
Kaupunginosa
Papinsaari
Kohdenumero
20718454
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
196,5 m²
Tontin pinta-ala
1 255 m²
Kokonaispinta-ala
317 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, rt, tv-h, vh, kh, s, khh, pukuh, 2wc, alakerran iso huone, viinikellari, terassi, patio, at, ak, varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avokeittiö integroiduin kodinkonein. Scavolinin keittiökaapistot (kiiltomaalatut, musta ja pähkinä), työtasot graniittia. Varustus: jää/viileäkaappi/pakastin (Festivo), integroitu astianpesukone (Miele), integroitu monitoiminen kiertoilmauuni (Miele), integroitu keraaminen induktioliesi (Miele), integroitu monitoiminen mikro (Miele) ja liesituuletin (Savo). Lattia parkettia. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku laatoitetulle patiolle. Lattia parkettia. Liesi: integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kaksi sade- ja normaalisuhkua erotettu lasimosaiikkilaatoitetulla kaariseinällä. Kylpyhuoneosastossa lisäksi Scavolinin musta kaksialtainen muotoiltu lasitaso, allaskaapit, automaattihanat ja valaistu iso peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joista molemmissa Scavolinin muotoiltu lasitaso, allaskaappi, automaattivesihana, automaattivalaistus liiketunnistimella, valaistu peili, wc-istuin sekä bide-käsisuihku. Toisessa wc:ssä seinät ja lattia lasimosaiikkia, toisessa wc:ssä seinät ja lattia keraamista laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti kaappitilaa (Scavolini ja Ykköskeittiö), erillinen pukeutumistila päämakuuhuoneen yhteydessä, lämmin sekä kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna sijaitsee kylpyhuoneosaston yhteydessä. Saunan muotolauteet ja paneelit ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Heti valmis- sähkökiuas, valaistu vesikulho ja led-kohdevalot. Ikkuna ulos. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Moikoinen, K-Market Deli, K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Posti, Apteekki, R-kioski, Hirvensalon laskettelurinne, upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit, 2 uimarantaa, 2 venesatamaa, Harjattulan Golf ja Ratsutalli Friskala Oy. Koulut: Ala-aste: Haarlan koulu, Wäino Aaltosen koulu. Yläaste: Syvälahden koulu . Päiväkoti: Moikoisten päiväkoti, Kukolan päiväkoti Haarlan päiväkoti. Yksityinen päiväkoti Tähtimetsä Pilke ja Pilke Pikku-Omppu.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölyimuri ja Berker kodintoimintojen valvontajärjestelmä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-58-8-4

Hinta

Myyntihinta
897 000 €
Kiinnitykset
750000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 11.6 EUR/kk. Muut maksut: Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Maalämmön energiankulutus sisältäen taloussähkön on ollut keskimäärin 18 000 kWh/v. Kiinteistövero vuonna 2019: 701,06 e. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta..
Kiinteistövero
701,06

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lammi Kivitalo, joka on kolmikerrosrapattu., kivi
Kattomateriaali
Käsinsaumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007: Uusi energiatodistus päivitetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 255 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Rasiteoikeuksia venevalkama ja kulkuyhteys rantaan, rasitteena Kasukkakuja 4 vesi- ja viemärilinjat.
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kunto hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Pekka Jokipuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0400823212
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Veli-Pekka Jokipuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Veli-Pekka Jokipuu
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0400823212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.