94 000 €58,5 m²

Raadinkatu 1 A, Lauste, Turku2h+k

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
164,70 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

-Etsitkö sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi kaksiota hyvästä yhtiöstä?-

Asunto on HETI VAPAA!

Tässä ensimmäisen kerroksen kaksiossa on kaikki kohdillaan. Huoneisto on käynyt läpi mittavan remontin, jolloin on uusittu kylpyhuone, keittiö ja myös kaikki pinnat lattiasta kattoon. Asunnon värimaailma on harmoninen, paljon vaaleaa ja tehosteena hiekan sävyjä, esim. keittiön ja kylpyhuoneen kaakeleissa.

Huoneistossa on makuuhuone, valoisa olohuone, kaunis keittiö kodinkoneineen ja kylpyhuone. Kaksiossa on jopa vaatehuone, josta on tehty iso kaapinjatke eteiseen peililiukuovilla. Lasitettu parveke näyttää aamuaurinkoon päin ja sinne on kulku olohuoneesta. Tämä koti on erittäin siististi pidetty!

Luonnon lähellä sijaitseva Asunto Oy Turun Havukukkula on alueen hoidetuin yhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Tyylikäs julkisivuremontti on valmistunut kokonaisuudessaan juuri lokakuussa ja pihapiiri on viihtyisä, myös lapsille. Asuntojen ulko-ovet tullaan uusimaan, samoin postilaatikot, jotka sijoitetaan ala-aulaan lähiaikoina. Nämä hankinnat sisältyvät myös julkisivuhankkeen lainaosuuteen.

Huomion arvoista ovat alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin liikekeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle.

Yhteydenotot ja lisätiedot: Satu Sainio Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT p. 040 530 9058 satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs 20320 Turku

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raadinkatu 1 A, 20750 Turku
Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
21889065
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalea keittiö on uusittu runkoineen. Tasot laminaattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu/ tapetoitu ja lattiat laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2008 vesieristeineen. Lattia muovimattoa ja seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, korkea kaappi, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteiskaappi, vaatehuone, häkkivarasto.
Näkymät
Pohjoinen/ itä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2029: yleisten tilojen kunnostuksia (saunaosastot ja asuntojen ulko-ovet) piha-alueen kunnostus ja leikkipaikkakalustuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2011-2013 2011 kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia. Parvekkeet lasitettu, sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. (Lumon) Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, (Tekno Innovaatio). 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. A-talon saunaosaston ja porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin. Pyöräsuojien ja häkkikellareiden olko-ovet vaihdettu. 2013 vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D- ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit, sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit. Lisäksi uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huoneeseen. D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyksi, D-talon kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen putkien vaihto komposiittiputkiin, D-talon venttiilien vaihto uusiin. 2014 Alakerrosten lämpöjohdot eristetty, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusinta. 2015 Kattojen kuntotutkimus, A ja B- talojen kattojen uusinta (Yp-rakenne), poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövahtimet uusittu, mooottoripyöräparkin toteutus. 2016 Leikkipaikan kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Sadevesiviemärien tyhjennys ja C ja D talojen kattokorjaus (Yp-rakenne). 2019 Julkisivukorjaus aloitettu (Suomen Ohutlevyasennus Oy/ Tasarakennus Oy), parkkialueen asfaltointi, valaistuksen uudistus ja lisätolppapaikat (julkisivu-urakka), Puuston raivaus talojen takapihoilta (Hakelämpö), pihan sadevesikaivojen pesu (Eerola yhtiöt), porrashuoneiden palovaroittimet (Akseli). 2020 Kuivaushuoneiden laitteet (Huoltoliike Kivinen), sisääntulokerroksen ehostus (Laxall Oy), ilmastoinnin puhdistus ja säätö (Topi Riivari Oy).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
74 652,90 €
Neliöhinta
1 606,84 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,70 € / kk
Hoitovastike
164,70 € / kk
Yhtiövastike
287,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike (10/10M) 2,70€/ asunto/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä. Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra on 530€/kk 1.4.2021 saakka, jonka jälkeen se on sovittu olevan 560€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas saa itse kilpailuttaa) ja vesimaksu tulee vuokran päälle, joka on 25€/ hlö..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Havukukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007: Voimassa 31.12.2022 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Mustionkatu 8, 20750 Turku, Maria Rantakangas (alkaen vkolla 43), p. 02-434 7500
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
15.11.2031
Tontin vuokra
16890.22 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 162,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa yhtiössä. Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 530 9058
Viilarinkatu 5, 2. krs., 20320 Turku
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.