Myytävät asunnot Turku Pääskyvuori Tilhenkatu 21, 20610 Turku

216 000 €116,5 m²

Tilhenkatu 21, Pääskyvuori, Turku6h+avok+kph/wc+s+erill.wc+2var+lasit.parveke+terassi

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
441,97 € / kk
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

Upea lapsiperheen koti Turun Pääskyvuoresta etsii uusia asukkaita ja tarjoaa tilaa ja tyylikkyyttä rauhallisella sijainnilla!

Avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta tähän asuntoon mahtuu asumaan isompikin perhe. Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa - alakerrassa avokeittiö saarekkeella, sekä ruokailutila ja olohuone, sekä koko asunnon levyinen terassi. Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna, sekä neljä makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät terassin ja takapihan ylle.

Asuntoa on päivitetty ja tuotu nykyaikaan laajasti v. 2020 mm. kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön toimesta käynnissä olevan LVIS -saneerauksen yhteydessä. Lisäksi asunnon keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja moderniksi Epoq -keittiöksi vaaleilla kaapistoilla ja laminaattitasoilla.

Taloyhtiössä käynnissä oleva LVIS -saneeraus on tämän huoneiston osalta jo valmis ja koko taloyhtiön osalta v. 2021 aikana. Lisäksi taloyhtiössä ollaan siirtymässä maalämpöön v. 2020-2021 aikana.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 040 840 2725 ja tule tutustumaan!

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia.

Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yleisesittelyjen sijaan yksityisesittelyjä kohteisiimme hyvin joustavasti.

Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon:

- Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä - Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele - Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa

Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä.

Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen, ostamiseen ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa - valitse asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja kutsu minut kylään:

Henrik Haapakoski Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT Kaupanvahvistaja 402000/1176 Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy Raisiontori 7 21200 Raisio puh. 040 840 2725 henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi - seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tilhenkatu 21, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
4,18 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä (perustettu ennen 1.1.1992) yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
6h+avok+kph/wc+s+erill.wc+2var+lasit.parveke+terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu v. 2020 Epoq -keittiöksi, jossa korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, laminaattitasot, jääkaappipakastin, kalusteuuni ja induktioliesitaso, sekä liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke sisäpihan ja terassin ylle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone saneerattu v. 2020 putkiremontin yhteydessä. Varusteina suihku, suihkukaappi, peili, lavuaari, allaskaappi, integroitu wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin varastohuone, ulkovarasto.
Tulevat remontit
Käynnissä maalämpöön siirtyminen (arvioitu valmistumisaika keväällä 2021) ja LVIS -peruskorjaus (arvioitu valmistusmisaika 2021 aikana).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019. Lukitusjärjestelmän muutos iLoq S10 2017. LVIS -peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017. Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016. A -talon peltikaton pinnoitus Noxyde -pinnoitteella 2016. Hissien uusiminen 2014. Patteriverkoston perussäätö 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Peltikaton huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI -kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012. Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170mm 2012. Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Elementtisaumausten uusiminen 2000. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Kaukolämpöön siirtyminen 1991. Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989. Autokatoksen rakentaminen 1990. ASUNTO: Asuinhuoneiston kylpyhuone, sauna ja erillinen wc saneerattu v. 2020 putkiremontin yhteydessä. Takapihan terassi uusittu v. 2020. Keittiö uusittu Epoq -keittiöksi v. 2020. Eteisen liukuovikaapisto uusittu v. 2020. Laminaattilattiat, listat, väliovet ja ovenkarmit uusittu v. 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna saneerattu v. 2020 putkiremontin yhteydessä. Saunassa lasiovi, mäntypanelointi- ja lauteet, sekä Harvian pilarimallinen sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hoitovastike sisältää sähkö- ja vesimaksun. Yhtiöjärjestyksen 5a § mukaisesti parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla. Taloyhtiössä käynnissä olevan LVIS - saneerauksen kokonaiskustannusarvio n. 11.650.000 euroa. Huoneistokohtainen arvio v. 2022 tulevasta yhtiölainaosuudesta n. 83.905 euroa (ensimmäisen vuoden pääomavastike n. 348,91 euroa / kk).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
1 854,08 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
441,97 € / kk
Yhtiövastike
441,97 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on tehty peruskuntoarvio v. 2009, julkisivujen kuntotutkimus v. 2010, vesijohtojen ja viemäriverkoston kuntotutkimus v. 2011. Ylimääräinen yhtiökokous on 25.2.2020 päättänyt maalämpöön siirtymisestä. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 1.600.000 euron hoitolainaan hankkeen rahoittamiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
241
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto (asuntokohtainen)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
4,18 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Päätoiminen talonmies
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Turku Mika Varpula
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari 227kpl, mankeli 3kpl, pesutupa 3kpl, talosauna 6kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattia. Makuuhuone: Laminaattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Olohuone: Laminaattia.
Keittiön lattia
Laminaattia.
Keittiön seinä
Maalattu. Välitila laatoitettu.
Makuuhuoneen lattia
Laminaattia.
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti / maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: Laminaattia. Seinät: Lasikuitutapetti / maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatoitettu.
Kylpyhuoneen seinät
Laatoitettu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: Laminaattia. Seinät: Maalattu.
Olohuoneen lattia
Laminaattia.
Olohuoneen seinät
Maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henrik Haapakoski
Puh: 040 840 2725
Henrik Haapakoski
Henrik Haapakoski
Puh: 040 840 2725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.