Myytävät asunnot Turku Katariinanlaakso Ilpoistenrinne 6, 20740 Turku

475 000 €174 m²

Ilpoistenrinne 6, Katariinanlaakso, Turku5h, takkah, k, 3kh, s, khh, erill.wc, parveke, terassi, 2 at

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katariinanlaakso
Kaupunki
Turku

Huippusuositulle paikalle Katariinanlaaksoon rakennettu talo on tehty sinulle, joka etsit jotakin tavanomaisesta poikkeavaa. Arkkitehdin suunnittelema talo seisoo rinteessä 980 neliöisellä tontilla ja kodin asuintilat ovat porrastettu näyttävästi kolmeen tasoon. Helppohoitoinen kallioinen rinnetontti rajautuu Ilpoistenpuiston lähivirkistysalueeseen. Etupihalla on kahden auton talli ja etelään sijoittuvalla terassialueella saa nauttia auringosta aina iltaan asti.

Arkkitehdin kädenjälki näkyy hienossa tilasuunnittelussa, josta ensimmäisenä katse kiinnittyy kodin monimuotoisuuteen ja näyttäviin toteutuksiin. Sisään saavutaan avaraan eteisaulaan, jonka vasemmalla puolella sijaitsee takkahuone ja kylpyhuoneosasto saunoineen sekä oikealla iso tila, joka soveltuu niin oleskeluun- kuin makuuhuonekäyttöönkin. Mahdollisuuksia on moneen ja tila toimisi mainiosti myös vaikkapa kotiteatterina. Päädyssä on vielä tilava lämmin varasto.

Valtava olohuone ja korkealle kohoava huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Avaran tilan voi helposti huonekalujen kanssa rajata eri toiminnoille. Valoisa erkkerisyvennys soveltuisi hienosti lukunurkkaukseksi tai oleskeluun. Olohuoneen rinnalla, ison ikkunan alla on ruokailutila, jossa on tilaa isolle ruokailuryhmälle. Keittiö rajautuu omaan rauhaansa, mutta on silti kätevästi oleskelutilojen vieressä. Kulmakeittiö on varusteltu vaalein kaapistoin ja sen rajaa hyvin arkiruokailuun sopiva niemeke. Keittiön vierellä sijaitsevasta kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos, joten pyykit saa kätevästi myös ulos kuivumaan. Talosta on muutoinkin useampia uloskäyntejä.

Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joista kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Lisäksi neljännen makuuhuoneen saisi helposti toteutettua sisääntulokerroksen askartelutilaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja kylpyhuone porealtaalla. Yläkerrassa on lisäksi toinenkin kylpyhuone, jonka yhteydessä myös wc. Yläkerran aulasta on kulku yläkerran parvekkeelle.

Koti on todella poikkeuksellinen ja sisältää valtavasti potentiaalia tilankäytön suhteen. Katariinanlaakso on rauhallista ja lapsiperheiden rakastamaa asuinaluetta, jossa on mahtavat ulkoilupolut merenrantoineen. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Keskustaan on alle 10 minuutin matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Huomioithan, että tällä hetkellä kaikki näytöt järjestetään yksityisnäyttöinä.

Myynti ja esittelyt/ Miika Salmela p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilpoistenrinne 6, 20740 Turku
Kaupunginosa
Katariinanlaakso
Kohdenumero
20366794
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
290 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, takkah, k, 3kh, s, khh, erill.wc, parveke, terassi, 2 at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Välitila kaakelia ja tasot kiveä, lattia parkettia. Työtasot: kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kaksi suihkua. Yläkerran isommassa kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, poreamme, allastaso, peili ja wc-istuin. Yläkerran pienemmässä kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Kaikissa kylpyhuoneissa seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:ssä käsienpesuallas, peili ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lisäksi wc:t kahen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa löytyy todella reilusti!
Tehdyt remontit
2020: - Salaojaputket ja viemäriputket ovat kuvattu keväällä 2020. Viemäriputkissa ei havaittu puutteita. Salaojaputkistossa havaittiin tukosta alarinteen puolella yksittäisessä kohdassa. Putkisto avattu ja kuvattu uudelleen. - Savupiipun hattu korjattu - Aluskate nostettu ylös piipun varteen - Sadevedet johdettu pois salaojista, uudet kaivot - Puuttuvat patolevyt lisätty - Vierustäyttö vaihdettu, mursketta - Olohuoneen seinä uusittu, runkorakenne tarkastettu ja kosteus-kohta uusittu - Lisäksi portaiden rappaus uusittu + maalaus - Autotallin räystäs uusittu n.2014: Ilmanvaihtokone uusittu 2013: Viilennyslaitteisto asennettu - Autotallin yläpuolisen terassin kaiteiden ja pellitysten alla olevat puulankut uusittu. Terassin kaiteiden alaosassa olevat puupaneloinnit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna sijaitsee alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-47-8-3-L1

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
168100

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuosivuokra vuonna 20120: 670,83 e. Tontin lunastushinta vuonna 2020 on (980 m x 61 euroa/m2) eli 59.780 e. Kiinteistövero vuonna 2019: 462,78 e. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Jätehuolto. Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 30 000 kWh/v. Kulutukset ovat suuntaa-antavia ja perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ylemmillä tasoilla puurankarunko, jossa lämmöneristeenä mineraalivillaa. Alimmalla tasolla kevytsoraharkko (laajalti eristeharkko). Julkisivu pääosin tiliverhoiltu. Vähäisemmiltä osin puupanelointi, puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
980 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Huonekohtainen sähkölämmitys osin seinäpattereilla, osin lattialämmityksellä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.