Myytävät asunnot Turku Runosmäki Majoitusmestarinkatu 9 C, 20360 Turku

114 500 €95 m²

Majoitusmestarinkatu 9 C, Runosmäki, Turku4h+k

Velaton hinta
114 500 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Hissillisen talon toisessa kerroksessa on nyt myynnissä valoisa läpitalon koti lasitetulla parvekkeella.

Runosmäen alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta sekä kattavien peruspalveluiden lähellä on mukava asua. Vehreät lenkkeilymaastot ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä lisäävät alueen vetovoimaa. Tässä kodissa on tilavia makuuhuoneita kolme kappaletta, iso olohuone ja v.2018 uusittu keittiö, johon saa mukavasti ruokapöydän ikkunan ääreen. Ikkunoista näkee sisäpihalle taloyhtiön leikkipaikalle ja etupihalle, jossa on asukkaiden käyttöön varattu grillikatos. Etäisyyttä muihin taloihin on riittävästi molemmin puolin ja korkeita puita sopivasti antamassa suojaa.

Erillinen wc ja wc-istuimella varustettu kylpyhuone sujuvoittavat perheen arkea. Avarassa eteisessä on tilaa pukea ja vaatteille on runsaasti säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa ja eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Kellaritiloihin mahtuvat harrastusvälineet ja muut varastoitavat tavarat. Kylmäkellari on myös edelleen tässä yhtiössä käytössä ja se tarjoaa mainiot tilat kesän marjasadolle ja juureksille. Taloyhtiön saunan voi varata omaan käyttöön pientä kertamaksua vastaan.

Yhtiöön on tulossa LVIS-saneeraus lähiaikoina ja kuntotutkimus on tehty v.2017. Hankkeessa uusittaisiin vesijohdot ja sähköistyksiä, huoneistojen kylpyhuoneita ja yhtiön viemäreitä ei saneerata. Hankkeen kustannusarvio tämän asunnon osalta max. 200e/osake mukaan laskettuna on n.23 400e. Vaihtoehtoisesti tulevan lainaosuuden voi maksaa hankkeen valmistuttua rahoitusvastikkeena, joka tulisi olemaan enintään n.141,57e/kk. Tämän lisäksi muita isoja remontteja ei ole suunnitteilla.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Otathan yhteyttä esittelyajan varaamiseksi, jos kiinnostuit tästä kodista. Annan mielelläni lisätietoja ja autan tarvittaessa myös nykyisen kotinne myynnissä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
20067396
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2018. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut: Pysäköintialueiden asfaltointi 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä puhaltimien ja puhallinmoottorien uusiminen 2020 Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan LVIS saneerauksen toteuttamiseksi kahdenkymmenen vuoden laina-ajalla (20) enintään 2.000.000,00 € ja että laina sidotaan koko laina-ajaksi kiinteään korkoon. (Korko vahvistetaan lopullisesti lainan nostohetkellä, Turun Seudun Osuuspankin 11.2.2020 päivätyssä indikatiivisessa tarjouksessa 2,26%). Em. tarjouksen mukaan laskettuna uusi pääomavastike olisi koko 20 vuoden laina-aikana enintään 1,21 € /osake, mikäli koko lainanottovaltuutus käytettäisiin. Jos osakas em. esimerkkitapauksessa maksaa pois hankkeen päättyessä oman hankeosuutensa, enintään 200,00 €/ osake, niin ei osakkaalta ryhdytä perimään uutta pääomavastiketta. Mikäli yhtiökokous hyväksyy hankeen, LVIS saneeraus aloitettaisiin vuoden 2020 syksyllä, ja työ olisi valmis vuoden 2021 syksyllä. Hankkeessa uusittaisiin vesijohdot ja sähköistyksiä, huoneistojen kylpyhuoneita ja yhtiön viemäreitä ei saneerata.
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimen uusinta 1996. Elementtisaumaus 1997. Parvekekorjaukset 1999-2001. Kattojen pinnoitus uusittu 2003. Päätyjen korjaus 2005. Patteriventtilien tasapainotus 2006. Porrashuoneiden ja ovikatoksen saneeraus 2008. Hissien modernisointi 2012. Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, patteriverkoston perussäätö, IV-hormien puhdistus ja verkon säätö, lukituksen uusiminen 2013. Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2014. Kaikkien pystyviemäreiden painepesu ja kuvaus 2016. LVI-järjestelmien kuntotutkimus 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
114 500 €
Neliöhinta
1 205,26 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
327,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka/sähkö 7,00e/kk. Sähkölasku mittauksen mukaan, ei perusmaksua. Varainsiirtovero 2,0%:a velattomasta kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotu-ukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013: Voimassa 31.12.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Ari Halmet, puh. 020 722 9945 V-S Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 73, piha-autopaikkoja 56,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Antenni: SYJ/Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. As Oy Ruotu-ukko (jatkossa Tilaaja) on Runosmäen Lämpö Oy:n (jatkossa Toimittaja) osakkeenomistaja % osuudella. Tilaajalla ja Toimittajalla on voimassa oleva lämmöntoimitussopimus, jossa Toimittaja huolehtii lämpöenergian toimittamisen ja toimittamiseen tarvittavat rakennukset, laitteet ja putkistot Tilaajalle. Toimittajan ylimääräinen yhtiökokous on tehnyt päätöksen hankkia lämmöntuottamiseen ilma-vesilämpöpumppulaitoksen, ja esittänyt Tilaajan osallistuvan em laitoksen investointikustannuksiin ainakin 193.500 eurolla. Vaihtoehtoisesti Tilaaja voisi hankkia Turku Energia Oy:n liittymän omaan lukuunsa ja irtisanoa em. lämmöntoimitussopimuksen. Tilaajan yhtiökokous ei ole tehnyt asiassa vielä päätöstä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Stude
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451312886
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Minna Stude
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Stude
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451312886

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.