Myytävät asunnot Turku Räntämäki Tammelininkatu 8 as, 20380 Turku

152 000 €73 m²

Tammelininkatu 8 as, Räntämäki, Turkuoh,mh,yläaula,pieni huonetila,k,vh,kph/wc,s

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
189,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku

Loistavalla sijainnilla Räntämäessä sijaitseva rivitaloasunto 2-tasossa. Asuinalue on rauhallinen ja täältä on lyhyt matka Aurajokirantaan, muinaismuistoalueelle ja Vanha Tampereentien Prismaan. Lisäksi liikenneyhteydet kaupungille ovat hyvät.

Tässä kodissa on alakerrassa tuulikaappi, vaatehuone, eteisaula sekä 2014 remontoitu keittiö. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen ja olohuoneesta pääsee aurinkoiselle tilavalle takapihalle. Alakerrassa on lisäksi kylpyhuone/wc, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikkansa ja oma sauna, joka on remontoitu 2019.

Yläkerrassa on tilava yläaula, josta on kulku takapihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Yläkerrassa on päämakuuhuoneen lisäksi pieni huonetila, jossa on pitkä ja kapea tuuletusikkuna. Molemmissa huonetiloissa on vaatekaapit. Pienempi huone on nykyisellä omistajalla toiminut vierashuoneena.

Taloyhtiöön kuuluu 34 asuntoa ja autokatospaikkaa. Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus taloyhtiön yhteen autokatospaikkaan. Autokatospaikan yhteydessä on huoneistokohtainen ulkovarasto.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joka kuuluu yhtiövastikkeeseen. Kylpyhuoneen/wc:n ja saunan lattialämmityksen sähkön maksaa jokainen osakas erikseen omassa sähkösopimuksessa.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella: mm. vesikatot on uusittu 2003-2004, ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunat on uusittu 2007, salaojitus ja sadevesiviemäröinti on uusittu 2008, huoneistoihin on asennettu korvausilmaventtiilit 2012, takapihan puoleiset ovet ja ikkunat on uusittu 2013, ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty 2014, salaojat on tarkastettu ja korjattu 2016 sekä parhaillaan tehdään valesokkeli, kylpyhuone ja saunaremontteja.

Valesokkelirakenteen korjaus on loppusuoralla (yhden talon remontti on vielä keskeneräinen), tarkempi kustannusarvio saadaan juhannusviikolla, vkolla 25. Hallituksen lainaottovaltuudet remonttiin on maksimissaan 1,8 miljoonaa. Valesokkeliremontin yhteydessä uusittiin taloyhtiön alakerroista myös lattiamateriaalit, kylpyhuone laatoitettiin, saunan lattia laatoitettiin ja seinät paneloitiin. Myytävässä asunnossa remontti on tullut valmiiksi jo syksyllä 2019.

Lisätiedot, tarjoukset ja esittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@huom.fi.

Tervetuloa ensiesittelyyn tai varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule ihastumaan! SUOSITTELEN!

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Kaarinassa, Turussa, Raisiossa, Ruskolla, Naantalissa, Liedossa ja Maskussa.

Seuraavat esittelyt
  • ti 09.06.2020 klo 17:00 - 17:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
9796603
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
oh,mh,yläaula,pieni huonetila,k,vh,kph/wc,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2019, keittiö on remontoitu 2014.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana 2014. Keittiössä on Electroluxin valkoinen jääkaappi/pakastin, UPO:n valkoinen astianpesukone, IKEA:n erillisuuni ja induktioliesi. Keittiön lattia on parkettia ja välitilassa on lasilevy, jonka takana on tapetti. Keittiön tasot on uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc. Kylpyhuoneessa on wc-istuimen lisäksi tila pyykinpesukoneelle ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa uusittiin remontin yhteydessä 2019 valaistus, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, hana ja bidesuihku. Käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi on uusittu aiemmin. Kylpyhuoneessa/wc:ssä on lattialämmitys sähköllä.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa on vaatehuone, jonka lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Makuuhuoneessa ja huonetilassa on kiinteät vaatekaapit. Kylmä ulkovarasto on autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymä etupihalle, yläkerran huonetilassa pitkä ja kapea tuuletusikkuna. Yläaulasta ja olohuoneesta näkymä takapihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarpeet 2019-2023: valesokkelirakenteen korjaus 2019-2020 (valmistuu juhannusviikolla, jolloin tiedossa lopullinen kustannusarvio), maa-ainesten vaihto autokatosten edessä (talot 1 ja 2), lämpökanaalin kunnon kartoitus talojen 1, 2 ja 3 osalta, aitojen kunnostus 2021, autokatosten korjaus 2022, tiilijulkisivun korjaus 2023.
Tehdyt remontit
Salaojien tarkastus ja korjaus, lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus 2016, leikkialueiden maapohjan kunnostus, maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, (rakennusten etupuolella) 2015, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014, peruskuntoarvio, takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen 2013, asuntojen numerovalaisimien uusiminen, huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2012, lämmönsiirrin uusittu 2009, salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta 2008, lukituksen uusinta, ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta 2007, talojen 3-5 vesikatot uusittu 2004, talojen 1-2 vesikatot uusittu, palo-osastoinnein 2003, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2002.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on remontoitu 2019. Saunassa on sähkökiuas, joka uusittiin myös 2019. Seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu. Saunassa on osittainen lattialämmitys sähköllä.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Taloyhtiössä on hyväksytty osakkeenomistajan kunnossapito- ja muutostyöohje 8.11.2011. Valesokkelirakenteen ja sen aiheuttamien ongelmien korjaamiseksi on yhtiökokouksessa 4.10.2018 päätetty hyväksyä hallituksen korjaustapaesitys ja annettu valtuudet enintään 1,8 miljoonan lainalle korjauksen rahoittamiseksi. Lopullinen kustannusarvio lasketaan remontin valmistuttua juhannusviikolla. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi parvekkeella, olohuoneen ikkunassa ja parvekkeen ovessa olevat ohuet osittain läpikuultavat rullaverhot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mikroaaltouuni ja pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
150 712,23 €
Neliöhinta
2 082,19 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
32,85 € / kk
Hoitovastike
189,80 € / kk
Yhtiövastike
266,45 € / kk
Vesimaksu
21,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa, käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Yhtiölainan voi maksaa taloyhtiölle milloin vaan, poismaksusta peritään 200 euroa (mikäli useampi maksaja, niin summa jaetaan). Asuntoihin asennetaan valesokkeliremontin yhteydessä omat vesimittarit. Vesimittarit otetaan käyttöön 1.1.2021. Hallitukselle on annettu valtuudet enintään 1,8 miljoonan lainalle valesokkelikorjauksen rahoittamiseksi. Lopullinen kustannusarvio lasketaan remontin valmistumisen jälkeen juhannusviikolla. Ostaja ottaa valesokkeliremontista tähän huoneistoon kohdistuvat kustannukset vastatakseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tavastinkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Energiatodistus on laadittu 17.12.2014 ja se on voimassa 16.12.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito: Domino Kiinteistöpalvelu Oy, muu huolto hallituksen kautta.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Marko J. Laitinen Läntinen Rantakatu 35 D 20100 Turku marko.laitinen2@realia.fi Puh. 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 34,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti/laminaatti/laatta Seinämateriaalien kuvaus: maalattu/laatta/tapetti/lasikuitutapetti/lasilevy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 045 140 8343
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 040 154 5222
Lainalaskuri
Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Mari Hakala
Kiinteistönvälittäjä. LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 045 140 8343

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.