Myytävät asunnot Turku Keskusta Koulukatu 25 B, 20100 Turku

279 000 €110 m²

Koulukatu 25 B, Keskusta, Turku3h, k, kh, erill.wc, var, kodinhoitotila, laatoitettu etupiha

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Puutaloelämää viihtyisässä viidenkymmenen asunnon puutaloyhtiössä vain pienen kävelymatkan päässä keskustan ytimestä

Poikkeuksellisen tilava läpitalon puutalokoti hurmaa heti tunnelmallaan ja kauneudellaan. Huoneistossa on tehty täydellinen peruskorjaus vuosina 2012-2013, joka piti sisällään myös LVIS-työt huoneistossa. Seinät, katot ja portaat ovat saaneet raikkaan uuden maalikerroksen vuosina 2019-2020 suoritetun pintaremontin yhteydessä. Ajan patinoimat ovet, vanhat lautalattiat ja alkuperäinen hirsiseinä portaikossa henkivät kuitenkin reilun sadan vuoden takaista historiaa. Lopputuloksena syntyi tämä täysin muuttovalmis kokonaisuus, joka on sanomattakin upea yhdistelmä uutta ja vanhaa.

Kodin juhlavassa olohuoneessa katseenvangitsijoina toimii kuvankaunis vanha kakluuni ja kauniit koristeelliset kattolistat. Isojen ikkunoiden lisäksi normaalia korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Olohuoneesta ja Koulukadun puoleisesta kattoikkunasta pääsee myös ihastelemaan Mikaelinkirkon tornia.

Tyylikkäästä mustasta läpikuljettavasta keittiöstä on kauniit näkymät hyvin hoidettuun pihapiiriin ja omalle etupihalle. Omaan rauhaan jäävä reilun kokoinen laatoitettu etupiha on helppohoitoinen ja antaa juuri sopivasti tilaa puutarhaunelmien toteuttamiselle. Grilli tulee lämpiämään täällä varmasti monta kertaa kesän aikana ja tilaa riittää isommallekin oleskeluryhmälle.

Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerran kattoikkunoista voi ihastella taivasta ja kuunnella sadepäivinä rauhoittavaa sateenropinaa. Yläkerran kylpyhuone/wc:n lisäksi sisääntulokerroksesta löytyy oma erillinen wc. Kaappitilaa ja säilytystilaa on asunnossa runsaasti ja huomattavasti normaalia puutaloasuntoa enemmän.

Mikäli lisätilalle on tarvetta, odottaa kodin kellarikerros vielä omaa visionääriään. Tällä hetkellä kellarikerroksesta löytyy kodinhoitotila sekä runsaasti varastotilaa.

Taloyhtiöllä on reilun kokoinen oma tontti, josta löytyy jokaiselle huoneistolle oma autopaikka. Tarvittaessa uusi omistaja saa pihalta toisenkin autopaikan. Sisäpiha on hyvin aidattu, joten lapsien on turvallista siellä leikkiä.

Vain muutaman sadan metrin päästä löytyy ympäri vuorokauden auki oleva ruokakauppa. Mainiot liikenneyhteydet ja keskustan läheisyys helpottavat ja nopeuttavat asioiden hoitoa. Yhtiön asukkaille on muodostunut yhteisten vuosien aikana mukavia perinteitä, kuten kevät- ja syystalkoot makkaranpaistolla ja jouluhartaus aattona.

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän ainutlaatuisen viehättävään kotiin! Huomioithan, että kaikki esittelyt järjestetään tällä hetkellä yksityisesti, joten varaa pikaisesti oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt/
Miika Salmela
p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 25 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9783508
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
8 681 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, erill.wc, var, kodinhoitotila, laatoitettu etupiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs Kvikin keittiö (2012) integroiduin kodinkonein ja mustin korkeakiiltoisin kaapistoin. Jääkaappipakastin (Smeg), keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kahvikone. Alkuperäinen kunnostettu lautalattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneessa allaskaappi, suihku sekä integroitu wc-istuin. Seinät ja lattia mosaiikkilaattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sisääntulokerroksessa. Erillis-wc:ssä käsienpesuallas ja wc-istuin. Lisäksi yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc. Lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto.
Näkymät
Olohuoneen ikkunat ovat Koulukadulle ja keittiön ikkunat avaralle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalausta, kuntoarvion laatiminen ja rakennusten painumaseurantaa. (Katso tarkka erittely 5 vuoden korjaussuunnitelmasta/korjaustarveselvityksestä, joka on vahvistettu yhtiökokouksessa 20.11.2018)
Tehdyt remontit
2018: Kaikkien asuinrakennusten sokkelin yläpuolella olevien vesilistojen maalaus / julkisivujen paikkamaalausta 2018: Koulukatu 20, A ja B-talon kattojen aluskatteiden korjaus läpivientien ja kattoikkunoiden osalta 2018: Koulukatu 20, A-talon katon pesu ja suojauskäsittely 2017: Koulukatu 20, kaikkien asuinrakennusten ikkunoiden korjaus sekä maalaus 2017: Rakennukset vaaittu ja painumaseuranta aloitettu 2016: Koulukatu 25, B-, C- ja D-talojen ikkunat korjattu sekä maalattu 2015: Koulukatu 25, A-talon ikkunat korjattu ja maalattu 2014: Uusi leikkiteline kummankin tontin leikkipaikalle 2013: Pihojen kunnostus, Koulukatu 20 ja 25 2013: Kaupungin lupa ilmalämpöpumpuille hankittu, kaikki asunnot 2005: Julkisivujen maalaus, Koulukatu 20, 2004: Julkisivujen maalaus, Koulukatu 25 1998: Molempien tonttien tonttiviemärit uusittu 1992 Kaikkien asuintalojen tiilikatot uusittu 1991: Peltikatot uusittu, sauna- ja pesutuparakennukset 1990: Asuntojen ovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 536,36 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
165 € / kk
Yhtiövastike
165 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut n.9 000-10 000 kWh/v. Kulutukset perustuvat nykyisen omistajan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa antavia. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Autopaikka 20e/kk Autosähöpaikka 25e/kk Autotalli 40e/kk Varastovuokrat 50e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Valpas
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1900
Rakennusvuoden lisätiedot
1900
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 681 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhteisten piha-alueiden talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö, muutoin kiinteistönhoidosta vastaavat osakkaat.
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy/ Hannu Marjanen hannu.marjanen@attentus.net p.02 2503 554 Parrantie 2, 20300 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.