Myytävät asunnot Turku Keskusta Maariankatu 12 A, 20100 Turku

428 000 €121 m²

Maariankatu 12 A, Keskusta, Turku2mh+oh+kirjasto-/takkahuone+k+kph/s/wc+erill.wc+vh+aula

Juurikaan tämän keskeisemmällä sijainnilla et voi Turusta kotia löytää!

Tämän kodin tunnelmaa on vaikea vastustaa, sillä upea lautalattia ottaa vastaan heti sisäänkäynnissä ja selkeä eteisaula ohjaa kulkua loogisesti kodin kaikkiin tiloihin. Taidemuseomäki on vieressä ja mäen päällä sijaitseva Puolalanpuisto on virkistävä keidas keskellä ydinkeskustaa. Ympäristö täyttyy Pohjoismaisen Klassismin, että Jugend-tyylisuunnan taloista. Tämä talo rakennettiin vuonna 1920 ja yhtiössä on valmistunut loppuvuodesta 2019 LVIS-saneeraus.

Kodin ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Näkymä kadun puolelta huoneistoon on estetty ja kodin keittiö ja päämakuuhuone sijaitsevat rauhallisemman sisäpihan puolella. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja kulku sisään huoneistoon on mahdollista niin kadun kuin sisäpihan puolelta. Parkkipaikkoja tässä yhtiössä on ihan poikkeuksellisen hyvin ja mikä parasta, ostokset ovat kätevä kantaa autolta suoraan keittiöön takapihan oven kautta.
Huoneiston kaikki pinnat on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Remontissa ei ole silloin säästelty ja huoneisto on laadukkaan remontin jälkeen yhä edelleen hyvässä kunnossa eikä remontille näin ollen ole tarvetta. Seinät ovat käsin liukuvärimaalattu, kunnioittaen talon aikakautta, sekä huomioiden runsaan kattokorkeuden. Olohuoneen nurkkaus on käsitelty lehtikullalla ja antaa tilaan upean kontrastin.
Tässä huoneistossa alkuperäinen tunnelma kohtaa luontevasti nykyajan vaatimukset ja kodin mittasuhteet palvelevat ylellistä mutta järkevän kokoluokan kotia etsiviä asiakkaita. Asunto edustaa puhdasta aikakautensa rakennustyyliä, jossa esteettisyys ja toiminnallisuus kohtaavat. Huoneiston pohjaratkaisu on kerrassaan loistava. Pienempi makuuhuone on tilava ja toimii nykyisellä omistajalla ruokasalina. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ylellisen kokoinen walk-in-closet, jonne kulku järjestetty sängyn molemmin puolin. Olohuoneeseen puolestaan mahtuu tarvittaessa, vaikka flyygeli ja lisäksi löytyy vielä takka-/kirjastohuone, jonka tunnelma on erittäin lämmin. Kulku moderneihin pesutiloihin on päämakuuhuoneesta, sekä keittiön kautta. Kylpyhuone on moderni ja tasokkaat materiaalivalinnat vastaavat monen valintoja vielä tänäkin päivänä. Lasiseinän takaa löytyy uudenveroisessa kunnossa oleva sauna ja toinen puoli kylpyhuone-/wc -tilasta palvelee myös tarvittavaa kodin pyykkihuoltoa. Eteisestä löytyy toinen erillinen wc.
Keittiö on hyvän kokoinen ja tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Seinät on maalattu 2019 putkiremontin yhteydessä ja kaapistot ovat yhä kauniit. Tämä keittiö palvelee vaativampaakin ruoanlaittajaa, sillä täältä löytyy Smeg:n laadukkaat kodinkoneet, keraaminen- ja kaasuliesi, 90cm leveä erillisuuni, integroidut mikro ja astianpesukone sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin upeasta kodista antaa IN LKV Oy | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi ja IN LKV Oy | Minna Rakkolainen 050-2307, tai minna@inlkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maariankatu 12 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9943020
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 061 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+kirjasto-/takkahuone+k+kph/s/wc+erill.wc+vh+aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta / sop.muk.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiöön oma sisäänkäynti suoraan sisäpihalta. Saneerattu noin kymmenen vuotta sitten laadukkaasti aikakautta kunnioittaen. Smegin kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keraaminen liesi ja kaasuliesi, 180cm leveä kiertoilmauuni sekä liesituuletin. Laattalattian alla lattialämmitys. Liesi: integroitu. Työtasot: puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laadukas ja poikkeuksellisen tilava kylpyhuone, josta kätevästi erotettu tila myös kodin pyykkihuollolle. Kulku suoraan kodin päämakuuhuoneeseen. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 kellarikomeroa (toinen erittäin tilava) ja vintillä kylmää varastotilaa noin 20m² (komero). vaatehuone
Näkymät
Ikkunat kolmeen suuntaan, huoneisto katutasossa.
Tulevat remontit
Pihasuunnitelma tekeillä. Peltikaton korjaussuunnittelu on meneillään (hallituksen kokous 17.3.2020), kustannukset ei toistaiseksi selvillä. Hallituksen esitys seuraaville 5-vuodelle: painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous, saunaremontin selvittäminen, peltikaton maalaus ja kulkusillat, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus.
Tehdyt remontit
Putistosaneerauksia -72, peltikate -85, julkisivumaalauksia -94, hissin kunnostus -99, maalauksia -96-01, kaukolämpö -05, parvekekorjauksia -05, pihan puoleisten ikkunoidenmaalaus -07, ulko-ovi -09, lukitus -12, ilmanvaihtokanaviennuohous -15, viemärit sukitettu -19, vesi- ja sähköjohdot uusittu -19, tonttijohto ja viemäri uusittu 19.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinä avaa näkymän saunanlauteilta kauniiseen moderniin ja tilavaan kylpyhuoneeseen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä. Lähikauppa Stockmann noin 300m. Koulut: Lähimmät koulut kadun toisella puolella.

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
372 088,18 €
Neliöhinta
3 537,19 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
161,20 € / kk
Hoitovastike
496 € / kk
Yhtiövastike
657,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Telia 10M laajakaista sisältyy vastikkeeseen, lisänopeutta voi ostaa Telia Finland Oyj:ltä. Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan. Pihalla olevien autopaikkojen hinnat 55 eur/sähköpaikka/kk ja 50 eur/pihapaikka/kk (talon ulkopuolisilta peritty 85 eur/kk). Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeisiin kohdistuva yhtiölainaosuus pyritään tarkistamaan mahdollisimman lähelle kaupantekohetken tilannetta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1919
Rakennusvuoden lisätiedot
1919
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattotyyppi
peltikatto
Energialuokka
C2007: Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä oleva energiatodistus jonka kulutustiedot perustuvat 2012 kulutustietoihin on vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 061 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
c/o Kai Johansson, Brahenkatu 18b / kai.johanson@turku.fi tai 040-5456962
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TLO. Linja-autoasema kävelyetäisyydellä.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 6, piha-autopaikkoja 14,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiössä ja pesutiloissa laattalattia. Muissa tiloissa kaunis vanha lautalattia. Seinämateriaalien kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa tapetti, muut seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Puh: 050-2512
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.