Myytävät asunnot Turku Ispoinen Linnunpääntie 6 D, 20810 Turku

85 000 €59 m²

Linnunpääntie 6 D, Ispoinen, Turku2 h,k,kph/wc,eteinen, p

Luonnonläheisellä ja suositulla Ispoisten asuinalueella 4. kerroksen tilava kaksio Asunto Oy Sompanotkossa.

Kävelymatka Turun keskustan palveluihin. Hyvät liikenneyhteydet. Lähellä päiväkoti, ruokakauppa, apteekki ja pankkiautomaatti.

Tässä kodissa on eteisen lisäksi keittiö, jossa on alkuperäiset keittiön kaapit. Tasot, välitilan laatoitus ja laminaatti on uusittu edellisen omistajan aikana 2000-luvun alkupuolella. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke luoteeseen, ilta-aurinkoon. Kylpyhuone remontoidaan kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty vuosien varrella mm. ulkoseinän tasolla olevat ikkunat on uusittu 1989 ja 1997, A- ja G-rapun päätyseinät on tiilimuurattu, B- ja C-portaiden osalta osa puupaluista vahvistettu metallipaaluilla 2002, julkisivu, parveke ja vesikattosaneeraus 2006, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus 2010 ja II-talon perustusten vahvistaminen 2012-2013.

Taloyhtiössä on TeliaSoneran Kiinteistölaajakaista 10 M mikä sisältyy hoitovastikkeeseen myös vesi sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiössä on päätetty tehdä linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesi- ja viemäriverkosto, kylpyhuoneet, huoneistojen ulkopuolinen sähkösaneeraus, yleiskaapelointi, antenniverkko, poistoilman lämmön talteenotto), kustannusarvio 3 650 000 e/talo taloyhtiö.

Taloyhtiön putkiremontti on alkanut tammikuussa 2020. D-rapun osalta remontti alkoi 16.3.2020 ja alustava valmistumisaikataulu on 15.5.2020. Koko talon remontin valmistuminen syksyllä 2020.

Kustannusarvio remonttiin on n. 362 €/osake x 100 osaketta = n. 36 200 euroa/tämä asunto.

Poikkeustilanteen vuoksi pidämme asunnossa ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnunpääntie 6 D, 20810 Turku
Kaupunginosa
Ispoinen
Kohdenumero
9534334
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h,k,kph/wc,eteinen, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Kaapit on alkuperäiset (kaapit on maalattu ja kahvat on uusittu 2008). Keittiössä on Electroluxin jääkaappi/pakastin ns. jenkkimalli 2001, Siemensin astianpesukone 12/2016, AEG:n sähköliesi 2000, liesituuletin. Keittiön lattia on laminaattia ja se on uusittu 2000-luvun alkupuolella. Seinät on tapetoitu, välitila ja osa keittiön seinistä on laatoitettu. Kaappien alla on halogeenivalaisimet. Kodinkoneet ovat vanhoja, eikä niillä ole takuuta jäljellä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2002. Kylpyhuone saneerataan perinteisen putkiremontin yhteydessä. Nykyinen omistaja on tehnyt materiaalihankinnat. Mallikylpyhuoneessa oleva sähköinen pyyhekuivain ei kuulu valintoihin. Kysy valinnoista välittäjältä. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan. Lattiaan tulee sähköinen lattialämmitys, kylpyamme poistetaan. Kylpyhuoneeseen tulee wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, hana, bidesuihku, pyykinpesukoneen hana ja pyykinpesukoneen poistoputki, 2-osainen pistorasia pesukoneelle, suihku, suihkuseinät liukuovilla ja korkea kaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa, eteisessä irrallinen vaatekaappi, alakerrassa D-rapussa häkkivarasto nro: 45, kylmäkellari (vanha purettu, uutta rakennetaan putkiremontin yhteydessä)
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä etupihalle, olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä takapihalle.
Tulevat remontit
hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan 19.3.2019: pihan vuosittaisia kunnostustöitä, huoneistojen märkätilat uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen porraskäytävien maalaus, vesi- ja viemärijärjestelmän linjasaneeraus 2019, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottavaksi, sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneeraus 2019, hissien kuntoarvio tarkastelujaksolla. Päätetyt remontit: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesi- ja viemäriverkosto, kylpyhuoneet, huoneistoje n ulkopuolinen sähkösaneeraus, yleiskaapelointi, antenniverkko, poistoilman lämmöntalteenotto) kustannusarvio 3 650 000 e.
Tehdyt remontit
Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu 1989/1997, kaukolämpöön liittyminen 1993, A- ja G-portaiden päätyseinät muurattu 1994/1997, lukituksen uusiminen 1999 (ei autotalleja), antenniverkon saneeraus 2001, B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla 2002, julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus 2006, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008, patteriverkoston tasapainotus 2008, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus 2010, lämmönsiirtimen uusiminen 2010, II-talon perustusten vahvistaminen 2012-2013, putkistojen kuntotutkimus 2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lainaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa, kunkin kuukauden 15. päivään mennessä. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mittarin mukaan. Yhtiöjärjestys muutettu 12.6.2017. Yhtiö nimeää aina valvojan kylpyhuonesaneerauksiin. Työn teettäjä maksaa valvojan kustannukset. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty huonetietojärjestelmään. Korjaus- ja kunnossapitovastuu wc-istuimista sekä jälkikäteen rakennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle. I-talon orsivesiä seurataan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen irrallinen vaatekaappi, olohuoneen valaisin, keittiön 2 seinähyllyä, olohuoneen ikkunan alla oleva kukkataso, makuuhuoneen sängyn runko (jos ostaja haluaa) Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 440,68 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
265 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 2 EUR/kk. Muut maksut: Vesi sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa), varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Autotalli pieni 40 e/kk, autotalli iso 46 e/kk, lämpötolppa 7 e/kk, lenkkisauna 0,90 e/krt, pesutupa 1 e/h, autonpesumaksu 1 e/krt, pyöräsuojan vuokra 1 e/kk. Ostaja vastaa putkiremontin kustannuksista, kustannusarvio on n. 362 €/osake x 100 osaketta = n. 36 200 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompanotko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013: Energiatodistus on laadittu 30.4.2014 ja se on voimassa 29.4.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sompa-Ropo Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Kimmo Salo Karvataskunkatu 1 20610 Turku Puh. 02 6517 2150 kimmo.salo@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 35,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Autonpesutalli, TeliaSonera Oyj:n kiinteistökaista 10 Mbit/s. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti/laminaatti/laatta Seinämateriaalien kuvaus: tapetti/laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Rantala
Asuntomyyjä|osakas|BBA|FM|
Puh: 0443758603
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 0401506001
Lainalaskuri
Maarit Rantala
Asuntomyyjä|osakas|BBA|FM|
Maarit Rantala
Asuntomyyjä|osakas|BBA|FM|
Puh: 0443758603

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.