Myytävät asunnot Turku Keskusta Kiinamyllynkatu 2 B, 20500 Turku

425 000 €160 m²

Kiinamyllynkatu 2 B, Keskusta, Turku6h, k, 2kph, s, kh, 3erill.wc

Uniikki ja upea puutalo-osake loistosijainnilla yliopiston ja sairaalan läheisyydessä.

Tämä läpitalon oleva päätyhuoneisto sijaitsee vuonna 1923 rakennetussa puutalossa, joka kohoaa ylväänä Turun yliopiston naapurustossa. Avarat ja korkeat huoneet, tehokkaat neliöt kolmessa kerroksessa, jokaisessa kerroksessa erillinen wc sekä kolme toimivaa kaakeliuunia ja takkahuoneessa vielä yksi takka lisää. Kaiken edellä mainitun lisäksi vanhan puutalon tunnelma lautalattioineen, mitä muuta enää voisi toivoa. Asunnon sisustuksellista historiaa on säilytetty hienosti sopivassa tasapainossa uuden rinnalla.

Erinomainen pohjaratkaisu; makuuhuoneet ylhäällä, keskikerroksessa perheen yhteiset tilavat tilat ja alakerrassa saunatilat, kodinhoito, tilava varasto sekä iso takkahuone, jonka voi tarvittaessa muuntaa vaikka makuuhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Asunnon vaalea ja toimiva keittiö katsoo suoraan idylliselle sisäpihalle. Kokonaisuuden vaalea ja lempeä värimaailma nostavat kauniisti vanhan talon arvokkuutta ja antavat hienot puitteet kodin sisustukselle.

Loistava sijainti lähellä yliopistoa, sairaalaa ja kätevää kulkua moottoritielle puhumattakaan Turun kauniista jokirannasta on arvokas. Täältä kuljet helposti jalan tai julkisilla kuten autollakin.

Tämän kodin tunnelma pitää itse kokea. Ole yhteydessä ja sovi itsellesi yksityisesittely ennen ensiesittelyä.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, autan Sinua mielelläni.

Seuraavat esittelyt
  • ke 26.02.2020 klo 17:00 - 17:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kiinamyllynkatu 2 B, 20500 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9677455
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 146 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2kph, s, kh, 3erill.wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2013: asunnon keittiö uusittu kokonaan 2013: pesutilojen saneeraus ja vesieristys 2016: wc:n saneeraus, vesieristys ja laatoitus
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot Parma, välitilassa lasi, taso laminaattia, induktioliesi, aktiivihiili liesituuletin, erillisuuni kiertoilmalla, astianpesukone, erillinen täysikorkuinen jääkaappi ja pakastin, lattia harmaaksi maalattu lautalattia, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kokonaan uusittu kylpyhuone ja sauna, lattiat laattaa, seinät laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme erillistä wc:tä, yläkerran wc:ssä suihku, peilikaappi, pesuallas, seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys keskikerroksen wc:ssä, hanat ja bidesuihkut uusittu hiljattain.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto. Omaa varastotilaa hyvin.
Näkymät
kaupunkimaisema
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 13.5.2019 sovittu, että julkisivujen korjausten valmistelu aloitetaan talvikauden 2019/2020 aikana - julkisivut - ikkunoiden maalaus
Tehdyt remontit
2019 Pihan pintavesien viemäröinti, salaojien parantamista ja rakentamista, sokkelinsuojaustoimenpiteitä, piha-alueen kunnostusta 2018 Kadun puolen ikkunoiden ja julkisivun puuosien korjauksia. Pintavesien ohjauksen parantamisen suunnittelu aloitettu 2016 vesikattojen maalaus, hankittu lupa ilmalämpöpumppujen asentamiseksi 2015 aidat uusittu, kompostirakennelmat uusittu 2014 varaston katto käsitelty 2013 A 1 ovikatoksen korjaus 2012 Huoneiston B 6 ikkunat korjattu, ulkopokat uusittu, vesikouruja ja syöksyjä korjattu, B-talon kattosillat korjattu, puita karsittu 2011 asuntojen ulko-ovet uusittu, A-talon katon kulkusillat korjattu 2010 osa runkoviemäristä piha-alueella uusittu 2006 A-talon katon ja keskipihan sadevesien viemäröintiä korjattu 2005 ulkoverhous 1995 peltikatot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas. Mahdollisuus puulämmitteisen kiukaan asennukseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa käytössä Optiwatti lämmityksen ohjauslaitteisto. Laite oma, lisenssi maksaa noin 5 e/kk. Taloyhtiön asunnoissa 5 ja 6 ollut vuonna 2019 vesivuoto, molempien asuntojen osalta asia korjattu ja kunnossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, rullaverhot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
413 543,18 €
Neliöhinta
2 656,25 € / m2
Rahoitusvastike
84 € / kk
Hoitovastike
248 € / kk
Yhtiövastike
332 € / kk
Lämmityskustannukset
130 € / kk
Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kohteessa yhteensä kolme kakluunia ja varaava takka, kaikki käyttökunnossa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oma-Suoja
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 146 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaiden voimin, talkoilla.
Isännöinti
Hannu Marjanen Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy Parran tie 2, 20300 Turku p. 02 2503 554
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
puu, sähkö, muu
Tontin vuokra päättyy
04.12.2021
Tontin vuokra
2420 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöön on myönnetty toimenpidelupa ilmalämpöpumppujen asentamista varten. Asennus sovittava taloyhtiön kanssa etukäteen. Taloyhtiössä käytössä yhtiön oma korjausten vastuujakotaulukko. Taloyhtiö ei vastaa vesikaton kondenssiveden aiheuttamista ongelmista eikä tee korjauksia ongelman vähentämiseksi asuntokohtaisesti. Lisärakennettujen tilojen kunnossapito ja rakennusluvat osakkaan vastuulla. Osakkeen vaihtaessa omistajaa tulee rakennuslupakansio tarkistaa ja siirtää uudelle omistajalle. Tontin sadevesiviemäröintiä, viemäröintiä ja salaojitusta korjattu ja täydennetty. Työt valmistuivat marraskuussa 2019.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Puh: 050 527 4106
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Puh: 050 527 4106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.