Myytävät asunnot Turku Härkämäki Ieskatu 9 as, 20210 Turku

75 000 €64,5 m²

Ieskatu 9 as, Härkämäki, Turku2 h,k,kph/wc,p

Hyvällä sijainnilla Härkämäessä Ieskadulla 7. kerroksen hyväkuntoinen parvekkeellinen kaksio.

Tämä koti myydään vuokrattuna. Vuokralaiset ovat asuneet asunnossa 2015 lähtien. Vuokra on 566,50 e/kk + 18 e/hlö/kk, vuokravakuus 1100 e. Vuokra nousee 28.4.2020 alkaen 34,50 e/kk eli uusi vuokra on 601 e/kk + vesimaksu 18 e/hlö/kk. Irtisanomisaika 6 kk.

Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ala-aulassa on invaovi liikuntarajoitteisille, avaimet uusittu Abloy Sento -avaimiksi, hissien nostokoneisto korjattu, hissikori modernisoitu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, ilmanvaihtokoneet uusittu.

Hyvät liikenneyhteydet, Härkämäen liikekeskuksessa peruspalvelut ja Länsikeskuksen palveluihin kävelymatka.

Keittiö on siistissä, lähes alkuperäisessä kunnossa. Keittiössä on kaappien lisäksi sähköliesi, jääkaappi/pakastin, allas ja hana. Työtasot ja tiskipöytä on uusittu 2006. Keittiön ja olohuoneen välissä on liukuovi. Keittiön lattia on laminaattia.

Tilava kylpyhuone on laatoitettu 2006. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, suihku, suihkuverhotanko, peili, allas, bidesuihku, hana ja pesukoneliitäntä. Allaskaappi ja pyykinpesukone on vuokralaisen.

Lasitetulta parvekkeelta on avarat ja upeat 7. kerroksen näkymät.

Taloyhtiössä on aloitettu kylpyhuoneremontti 20.1.2020 porrastetusti yläkerran saneerattavista kylpyhuoneista. Alustavan aikataulun mukaan 25 kylpyhuonetta on saneerattu 24.4.2020 mennessä. Kylmän käyttöveden runkojohdon uusinnan suunniteltu aloitusaika on 2.3.2020, valmista pitäisi olla viimeistään 29.5.2020. Myytävään asuntoon ei kohdistu kylpyhuoneremonttia, koska se on saneerattu 2006. Jokainen osakas kuitenkin maksaa taloyhtiön remonteista. Kustannusarvio kylpyhuoneremonttiin ja kylmän käyttöveden runkojohdon uusimiseen on 9,95 e/osake x tämän asunnon osakemäärä 661 osaketta = 6 576,95 euroa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härkämäki
Kohdenumero
9891334
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 603 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h,k,kph/wc,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskunto. Kylpyhuone laatoitettu 2006, keittiön kaapistot alkuperäisessä kunnossa.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on siistissä alkuperäisessä kunnossa. Keittiössä on kaappien lisäksi sähköliesi, jääkaappi/pakastin, allas ja hana. Työtasot ja tiskipöytä on uusittu 2006. Keittiön ja olohuoneen välissä on liukuovi. Keittiön lattia on laminaattia. Kodinkoneet ovat vanhoja, eikä niillä ole takuuta jäljellä. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu 2006. Kylpyhuoneessa on wc-istuin (alkuperäinen), suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, peili, allas (alkuperäinen), bidesuihku ja pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ja allaskaappi on vuokralaisen.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Alakerrassa häkkivarasto
Tulevat remontit
5 vuoden korjaustarveselvityksessä: 2019: taloyhtiön saunatilojen, kylmän käyttöveden runkojohdon ja märkätilakartoituksen perusteella akuuteimmassa korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu ja saneeraus (tekemättä), 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2023: lämmönsiirtimien uusinta. Yhtiökokous päätti 4.6.2019 toteuttaa 25 asunnon kylpyhuoneiden saneerauksen sekä uusia kylmän käyttöveden runkojohdon putkiston kuntotutkimuksen ja märkätilakartoituksen tulosten perusteella, kokonaiskustannus max. 300.000 euroa. Hankkeiden rahoitus toteutetaan pankkilainalla ja huoneistokohtaiset osuudet kustannuksista lasketaan urakoiden valmistuttua. Kylmän käyttöveden runkojohdon uusinta 2020, 25 kylpyhuoneen saneeraus 2020: asunnot 1,8,10,16,18,19,20,21,22,23,25,28,29,30,32,33,35,36,38,39,40,43,35,36,38,39,40,43,45,46 ja 47.
Tehdyt remontit
mm. etävalvomon Vario-moduulin uusinta 2019, käyttövesipumpun uusinta 2018, savunpoistoluukun ja ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017, etu- ja takapihan kunnostus 2017, saunojen ohjauskeskusten uusinta 2016, porrashuoneen maalaus, palo-ovien uusinta 2016, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016, ulko-oven lippa uusittu 2016, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2016, valaistuksen uusiminen yleisiin tiloihin 2015, ala-aulan lattian ja katon korjaus 2015, paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014, ulko-oven vaihto 2015, talon sokkelireunustan korjaaminen 2014, paineenkorotusaseman uusimien kokonaan sekä osa lämmönjakohuoneen käyttövesiputkista, lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimella käsittäen asunnot, yhteistilat sekä lämpötolpat 2013, hissin nostokoneisto korjattu 2012, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2011, hissikorin modernisointi 2010, julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2009, sokkelin patolevyjen asennusta kahdelle kiinteistön sivulle 2009, viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, etupihan kunnostus 2006, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2005, parvekkeiden rakennekorjaukset 2004, pysäköintialueen saneeraus 2004, kaukolämmönsiirrin uusittu 2001, katon vesieristys uusittu 2001, porraskäytävien maalaus 2000, parvekkeiden rakennekorjaukset 1999, elementtien saumaus 1997, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on tehty päätös osakkaan tekemästä/teettämästä kylpyhuoneremontista seuraavasti: yhtiö maksaa vesieristyksen materiaalikustannukset kuitteja vastaan max. 500 e. yhtiö tarkastaa vesieristykset ennen pintamateriaalin asennusta. Alueella on porakaivo, josta voi hakea vettä avaimella. Keittiön ja olohuoneen väliovet ovat häkkivarastossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen rullaverhot ja olohuoneen ikkunan alle laitettava kukkapöytä (häkkivarastossa) Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, kylpyhuoneen allaskaappi, pyykinpesukone, parvekkeen puulaatat ja makuuhuoneen rullaverho vuokralaisen.

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
72 629,67 €
Neliöhinta
1 162,79 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,43 € / kk
Hoitovastike
251,18 € / kk
Yhtiövastike
278,61 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja ottaa vastatakseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista ja kylmän käyttöveden runkojohdon uusinnasta aiheutuvat kustannukset. Kustannusarvio remonttiin on 9,95 e/osake x 661 osaketta = 6 576,95 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Häränkello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007: Energiatodistus on laadittu 2.5.2013 ja se on voimassa 31.12.2022 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 603 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluehuoltoyhtiö
Isännöinti
Härkämäen Huolto Oy Kalle Laitinen Säkäkuja 1 20210 Turku Puh. 02 278 0600 kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. 02 330 000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, DNA Oy:n 10 M:n taloyhtiölaajakaista, enimmäisnopeus 1000 M.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti/laatta Seinämateriaalien kuvaus: tapetti/laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 0401506001
Lainalaskuri
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.