Myytävät asunnot Turku Malminkatu 2a E 16, 20100 Turku

335 000 €130 m²

Malminkatu 2a E 16, IX kaupunginosa Kakola / Linnafältti, Turku4h+k+suihku/s+wc+3 eteistä+ullakko+varasto/kellarikerros +at

Todella harvinainen koti monen kymmenen vuoden jälkeen myytävänä Kakolan kallioiden sylistä!

Nykyään painotetaan yhä enenevässä määrin sijaintia, ja tässä kodissa se on enemmän kuin 10+.
Rauhallinen sijainti 20100 alueella tarjoaa kallioiden suojasta aivan ainutlaatuisen omakotitalopaikan. Talo sijaitsee omalla tontilla, tontin perällä rajautuen kaupungin viheralueeseen. Tämä kahdeksan asuintalon yhteisö rakennettiin vuosisadan vaihteessa ja se on säilynyt poikkeuksellisen alkuperäisessä muodossa vuosikymmenestä toiseen. Tontin rajalle on vedetty kaukolämpöliittymät, sekä valokuitukaapeli on valmiiksi tuotuna talon seinään asti. Näissä kodeissa asutaan yleisesti pitkään, joten niiden markkinoille vapautuminen on enemmän kuin harvinaista.
Nyt myytävä oleva -yhden perheen koti- on oletettavasti ollut neljän hellahuoneen kokonaisuus, eikä ole vaihtanut omistaa sitten vuoden 1956 jälkeen. Talossa on asuttu normaalisti tähän asti, mutta omistajamuutoksen myötä seuraa luonnollisesti uuden omistajan laatuvaatimuksen mukainen saneeraus. Talo ei ole suojelukohde kaavassa, mutta Turun Maakuntamuseolta ja kaupungin lupa-arkkitehdiltä tulee kysyä lupa, mikäli talon ulkonäköä ja/tai rakenteita aiotaan muuttaa. Alkuperäiset rakenteet ovat hyvin nähtävillä mm. ullakolla ja kellarissa.

Keskikerroksen avarissa ja valoisissa huoneissa on huikea 3,38 metrin kattokorkeus. Kahdessa huoneessa on kauniit vanhat kaakeliuunit käytössä, sekä yhdessä huoneessa on poikkeuksellisen hienot entisöidyt kattomaalaukset. Lisäksi ullakon kätköistä löytyy upeat vanhat parihaitariovet, joissa on 14 lasiruutua per ovi. Huoneiden järjestys on helposti muutettavissa, esim. kaakeliuunihuoneisiin saa avokeittiö/olohuoneyhdistelmän, näin kotiin saadaan tarvittaessa myös kolme erillistä makuuhuonetta.

Nykyratkaisussa koti käsittää 4 h + k/rh + wc + 2 et + ullakko + kell. (s+ph) + at (rak. 1958). Vuosien varrella on tehty joitakin remontteja (merkittävämpänä peltikaton uusiminen 2017, viemärit ja vesijohdot uusittu osittain, ja sähkön syöttösaneeraus), ja talosta on valmiiksi tehtynä myös kuntokartoitus. Ullakko on täysin raakapinnoissa. Lähes raakapintaisessa kellarissa on seisomakorkeus sekä maavarainen pohja. Kellarissa sijaitsevat myös talon lämmitystekniikka eli öljykattila ja öljysäiliö, muuta tila avointa säilytystilaa, sekä vaatimattomat pukuhuone/suihku ja saunatilat.

Esittelen sinulle ilolla tätä ainutlaatuista kotia, sillä pelkästään tontin hinta liittymineen ja tehdyt remontit muodostavat kohteen myyntihinnan. Bonuksena koti vapautuu käyttöösi vaikka heti. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin uniikista kodista antaa IN LKV Oy |  Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.

Luonnollisesti olen käytettävissäsi myös nykyisen kotisi myyntiprojektissa, jotta uudet unelmasi tuli todeksi! Tutustu palveluihimme ja välittäjiimme inlkv.fi, josta varaat myös näyttö- sekä katselmusajan 24/7.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
IX kaupunginosa Kakola / Linnafältti
Kohdenumero
9704597
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 005 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+suihku/s+wc+3 eteistä+ullakko+varasto/kellarikerros +at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ostajan tulee tiedostaa, että talo on yli 100-vuotta vanha ja kohdetta markkinoidaan tyydyttävä kuntoisena. Talossa on paljon vanhoja rakenteita ja tekniikkaa, jota jokainen ostaja nykyaikaistaa oman vaatimustasonsa mukaisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on siistissä 2000-luvulla uusitussa kunnossa ja käyttövuosia edessä uudenkin omistajan iloksi. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talon kellarikerroksessa on erillinen vaatimaton sauna/suihkutila sekä pukuhuone. Tiloissa lattialämmitys ja tilat ovat todennäköisesti saneerattu 1980-1990 luvulla. Tilasta on käynti ulos. Pukuhuoneessa on pesukoneliitäntä. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa on yksi erillinen wc-tila keskikerroksessa. Varusteena: WC, allas, peili ja bidee.
Säilytystilat
Kuvaus: Talon kellarissa on vanhoja vihanneskellareita, pannuhuone ja avointa säilytystilaa. Ullakko on avointa tilaa. Ullakolle on seisomakorkeus, mutta se vaatisi nostoa asuinhuoneistojen rakentamisen myötä.
Tehdyt remontit
Talossa on suoritettu vuosien varrella normaaleja korjauksia ja ne mainitaan tässä esitteessä osittain, sekä kuntokartoituksessa, joka on nähtävillä välittäjällä. Merkittävimpinä korjauksina peltikaton uusiminen 2017, viemärit ja vesijohdot uusittu osittain, ja sähkön syöttösaneeraus. Myös keittiötä on uusittu osittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kts. kohta pesutilat puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Varvintorille ja jokirantaan noin 500 m. Turun Linna ja satama noin 1,5 km. Kauppatorille noin 2 km. Koulut: Topeliuksen alakoulu vieressä, yläkoulut ja lukiot keskustassa. Päiväkoti: Uusi päiväkoti vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vesi-, viemäri-, ja sähköliittymät. Kaapeliliittymä vedetty talon seinään.
Kiinteistötunnus
853-9-4-1003

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
2 576,92 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kohteen öljynkulutus ollut viimevuosina n. 3500 l (n. 2900 €/v.), sähkönkulutus n. 5000-7500 kWh/v. Kulutuksessa otettava huomioon, ettei kaakeliuuneja ole hyödynnetty lämmityksessä ja taloa on pidetty todella lämpimänä n. 25 astetta (1 asukas, mutta reilu kulutustyyli). Jätemaksu sekä vesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 4% toteutuneesta kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kulu noin 120e..
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on todennäköisesti hirsirunkoinen, joka mainitaan kuntokartoituksessa. Lautaverhoilu sekä uusittu saumapeltikate., puu, kivi, tiili, hirsi, betoni
Kattomateriaali
Saumapeltikatto joka uusittu 2017.
Kattotyyppi
Puurakenteinen harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään ensitilassa myyjän toimesta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 005 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Tällä tontilla on vanha asemakaava. Eikä siihen ole tulossa muutoksia. Ympäristössä on vireillä olevia asemakaavoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät linja-autoyhteydet rautatieasemalle, lentokentälle, satamaan sekä keskustaan.
Rasitteet ja oikeudet
Välitttäjällä nähtävillä hallinnanjakosopimus.
Lämmitys
Öljylämmmitys ja kaksi kakluunia. Öljykattila vuodelta 1997.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu, osalaatoitus. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiaa ja puulattiaa eteisissä. Materiaalit vaihtelevat tiloittain ja osa on uusimisen tarpeessa. Seinämateriaalien kuvaus: Lasikuitutapettia ja ikäänsä nähden hyvässä kunnossa olevat ryhdikkäät seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Puh: 050-2512
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.