Myytävät asunnot Turku Martti Yrjönkatu 3 C, 20810 Turku

219 000 €60 m²

Yrjönkatu 3 C, 20810 Turku2h, k, p

Ylimmän kerroksen kaunis kaksio, jonka keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkyy Paavo Nurmen stadion ja olohuoneen parvekkeelta avautuvat maisemat pitkälle yli talon kattojen aina Hirvensalon hiihtokeskukseen saakka. Asunnon pinnat on remontin yhteydessä uusittu. Kylpyhuone hohtaa uutuuttaan ja myös keittiö on uusittu, eikä remontin jälkeen asunnossa ole asuttu.
Makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen ovet on uusittu ja eteiseen on lisäksi asennettu kaksiovinen liukuovikomero. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka aikana uusittiin mm. käyttövesi- ja viemärilinjat, sähköt asunnon sulaketauluun saakka ja myöskin sulaketaulu. Osa lainasta on jo jyvitetty ja loppuosasta tulee jyvitys vielä ennen vuoden 2019 loppua.
Tähän kotiin pääsee muuttamaan heti!

Esittelyvaraukset ja tiedustelut
Sirpa Gustafsson
050 563 6134

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 3 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9478947
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 541 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat päivitetty (makuuhuoneen ja olohuoneen kattoja lukuun ottamatta), keittiö sekä kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin on uusittu n. 1,5 v. sitten ja muut laitteet on uusittu nyt remontin yhteydessä. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, induktioliesi, mikrouuni ja astianpesukone (kapeampi). Tasot laminaattia. Seinä-, lattia- ja kattopinnat uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, wc-istuin, suihku, suihkuovet, allas ja -laatikosto, sähköinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. jäähdytetty kellari, vinttikomero
Tulevat remontit
LVISA-saneeraus on nyt valmistunut 9/2019 yhtiössä (vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen remontti). Hallituksen korjausselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 25.4.2019: lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon tasapainotus, etu- ja takapihan suunnitelman teko ja kunnostus, vesikaton maalaus/pinnoitus, piharakenteiden uusinta.
Tehdyt remontit
Yläkaton huopakate uusittu -90, pihatasoa korjattu ja asfaltoitu -92, lämmönvaihdin uusittu -06, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut peruskorjattu ja takapihan salaojat uusittu -07-08, sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu, saunaosaston alapuoliset viemärit ruiskupinnoitettu -10, pihan pääviemäri uusittu sakokaivoon asti, pihanpuoleiset sadevesisyöksyt uusittu -11, autohallin julkisivun rappaus ja maalaus -12-13, sisäänkäyntien muutos esteettömäksi -14, autohallin pilarien vahvistaminen, porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus, porrashissi C-portaaseen -15, vesikatteen korjauksia ja ionisaattorin asennus lämmitysverkostoon, paisunta-astian uusinta, ulko-ovien koodilukkojen uusinta -16, pyykinpesukoneen uusinta -17.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
199 676,27 €
Neliöhinta
3 650 € / m2
Rahoitusvastike
91,20 € / kk
Hoitovastike
219 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu muuttuu kulutusperusteiseksi 1.1.2020. DNA-laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% kaupanteossa. LVISA-korjauksen kokonaisneliöhinnan arvio n. 609 €/m², josta on nyt jo jyvitetty 246,79 €/m² ja loppuosa tähän asuntoon n. 21 800 €, tämä jyvitetään ennen vuoden 2019 loppua, joten siitä tulee todennäköisesti varainsiirtovero maksettavaksi. Ostaja ottaa vastattavakseen tämän tulevan lainaosuuden. Rahoitusvastike on arvioitu olevan 2,33 €/m² eli n. 139,80 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa/peltikate
Energialuokka
F2013: Voimassa 28.2.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 541 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Juhala Oy
Isännöinti
Isännöintimestarit Oy / Satu Virta, Sofiankatu 3 A, 20100 Turku. satu.virta@isannointimestarit.fi
Kaavatiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 6, piha-autopaikkoja 24, autohallipaikkoja 18
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. LVISA-remontin yhteydessä yhtiöön tuli DNA-laajakaista. Televisiosta on mahdollisuus valita, käyttääkö DVB-T tai kaapeli-TV järjestelmää. Hoitolainat 900 000 € tilanteessa 9.10.2019, nostamatonta lainaa 200 000 € tilanteessa 9.10.2019. Yhtiöjärjestys on uusittu 25.10.2019. Yhtiössä on vuosittain kaksi varsinaista yhtiökokousta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Gustafsson
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Puh: 050 563 6134
Humalistonkatu 2b, 20100 Turku
Puh: 010 288 9888
Lainalaskuri
Sirpa Gustafsson
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Sirpa Gustafsson
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Puh: 050 563 6134

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.