Myytävät asunnot Turku Luolavuori Vuorelantie 6 C, 20720 Turku

129 000 €53,5 m²

Vuorelantie 6 C, 20720 Turku2h+k+parv

-TULOSSA ENSIESITTELYYN-


Nuorekas ja kodikas kaksio, joka on täysin remontoitu viime vuosina!

Asunto on vaaleansävyinen ja valitut materiaalit täyttävät tämän päivän odotukset vähän vaativammankin maun mieleen.

Keittö on uusittu kaapistoineen, tasoineen ja kodinkoneineen vuonna 2014. Samassa yhteydessä asuntoon tehtiin perusteellinen pintaremontti, jolloin poistettiin vanhat tapetit ja lattiamateriaalit uusien alta. Keittiön ja olohuoneen väliseinää kevennettiin avartamaan pohjaratkaisua ja makuuhuoneeseen asennettiin iso peililiukuovikaapisto.
Kylpyhuoneeseen teetettiin toimiva kokonaisuus virkistymiseen ja kodinhoitoon viime vuoden 2018 loppupuolella, uudistaen kaikki. Remontti on tehty taloyhtiön valvonnassa, voimassaolevien määräysten mukaisesti asbestipurkuineen. Ikkunallinen kylpyhuone on kaunis!

Yhtiöllä on meneillään hissien peruskorjaus, joka onkin jo loppusuoralla. Myös rappuovet uusitaan. Taloon on esteetön kulku ja parkkipaikkojakin on runsaasti.
Jo tehtyinä isompina remontteina mainittakoon mm. julkisivu- ja parvekelasit, vesikate, viemäreiden saneeraus, ulkopuolisten käyttövesien ja lämpöjohtojen uusinta.

Sijainti puhuu puolestaan; Luolavuoressa kaikki palvelut ovat lähistöllä ja kulkuyhteyydet hyvät ja nopeat. Lähistöllä on mm. Turun ammatti-instituutti, Turun ammattikorkeakoulu ja Turun Yliopisto.
Turun torille on matkaa n. 3 km.

SIJOITTAJA, ENSIASUNNONOSTAJA TAI MUUTTOVALMISTA KAKSIOTA ETSIVÄ:
Asunto on kerrassaan ihastuttava, tervetuloa kanssani katsomaan!


Lisätiedot ja yhteydenotot:
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Tiiminvetäjä
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
RE/MAX UuteenKotiin

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 14:00 - 14:45
    TERVETULOA ENSIESITTELYYN!

Perustiedot

Sijainti
Vuorelantie 6 C, 20720 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9613142
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
7 482,2 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen koti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/ n. 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs ja nuorekas keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen n. 2014. Keittön ja olohuoneen väliseinää kevennetty samalla, jolloin tilasta saatu avoimempi ja yhtenäisempi. Varusteet: Jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone ja työvaloina led-nauhaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaan syksyllä 2018: asbestipurku, seinä- ja lattiapintojen laatoitus, sähköisen lattialämmityksen asentaminen, suihkun ja suihkuseinän asennus, katon panelointi ja valaistuksen uusiminen, uusien kalusteiden asennus, vesikalusteiden uusiminen. Varusteet: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsienpesuallas, allasaappi, kodinhoitotaso laatikostolla ja seinäkaapistolla, pystykaappi ja pesukoneenliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puistoon.
Tulevat remontit
Yhtiöllä on meneillään hissien peruskorjaus. Urakan kokonaishinta on 323144,00 euroa. Yhtiö jakaa hissiurakan huoneistokohtaisiksi lainoiksi syksyn 2019 aikana. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Yhtiö on päättänyt uusia vuonna 2019 hissit ja rappuovet sekä purkaa alatalon kylmäkellarin ja tila otettavan muuhun kyttöön. Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiöllä ei ole näkyvissä aeuraavan viiden vuoden aikana muita kunnossapitotarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käyttöstä aiheutuviin menoihin. Hallitus on pohtinut viiden vuoden sisällä vuosikorjausluonteisesti toteutttavina töinä olevan tulossa mm. ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
1981 etuikkunat, 1996 julkisivut, parvekelaatoitus ja parvekelasit, 1997 lämm.tasp.+term. patteriventtiilit, 2002 kattokate, 2010 viemärien saneeraus, 2012 huon. palv. käsijohteet uusinta ja siiv. parv. kaiteet korjaus, 2015 ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 411,21 € / m2
Hoitovastike
181,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181,90 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 1,75€/ kerta, pesutupa 4,00€/ kerta, mankeli 1,00€/kerta, sähköennakko 14,00€/kk. Yhtiöllä on meneillään hissien peruskorjaus. Urakan kokonaishinta on n. 323.144,00 euroa. Yhtiö jakaa hissiurakan huoneistokohtaisiksi lainoiksi syksyn 2019 aikana. Ostaja maksaa mahdollisen 2% varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luolavuorenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013: Voimassa 18.10.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 482,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Talopalvelu Oy.
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy/ Juha Kangasniemi, p. 020 722 9963, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi.
Kaavatiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 88,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto ja yhteisantenni. YJ 16 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa märkien huonetilojen vesieristyksistä. Huoneistoparvekkeilla osakkeenomistajan kunnossapitovastuu rajoittuu parvekelaseihin siten, että yhtiö vastaa parvekelasien kunnossapidosta ja osakas muutoin parvekkeen sisäpuolen kunnossapidosta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.12.2018 on päätetty hissit uusittavan, tehtävä esteettömyysavustuksen saamisen edellyttämät muutokset sekä ala-aulan pintojen saneerausta ja alatalon kylmäkellari purettavan ja otettavan muuhun käyttöön hallituksen parhaaksi katsomalla tavalla. Edellä päätettyjen töiden rahoittaminen hoidetaan pääomavastikelainalla ja lainaa otetaan enintään 500.000,00 euroa. Lainasta nostetaan vain tarvittava määrä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058
Pyhän Katariinan tie 8 b, 20780 Kaarina
Puh: 010 320 5656
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.