Myytävät asunnot Turku Hepokulta Varkkavuorenkatu 36 F, 20320 Turku

137 000 €92,5 m²

Varkkavuorenkatu 36 F, 20320 Turku4h+k+kph+wc+parveke

Tämä koti on osassa parasta Turkua, kuten alueen asukkaatkin kertovat!

Tämä koti on tyylillä ja taidolla remontoitu lähes kauttaaltaan 2016 raikkaan skandinaaviseksi. Eteisessä on hyvät säilytystilat sujuvan arjen iloksi ja lisäksi eteisen perällä oleva vaatehuone maksimoi toimivuuden ja takaa kodille riittävät säilytystilat. (Vaatehuoneen käyttö on modifioitu palvelemaan vaikka avoimena työtilana, oven asennuksella siitä saa taas suljetun vaatehuoneen koko perheen käyttöön). Heti sisäänkäynnin yhteydessä ovat myös wc ja sen jatkeena liukuoven takana pesutila. Pesutilassa on tyylikäs allaskaapisto, suihkukaappi, pyykkihuoltopiste ja ikkuna puolestaan mahdollistaa tuuletuksen sekä luonnonvalon pääsyn tähänkin tilaan. Keittiön kauniit ja modernit, valkoiset kaapistot tarjoavat reilusti niin säilytys- kuin työskentelytilaa intohimoisemmallekin kokille ja samaan tilaan mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä perheen arkisia herkkuhetkiä varten. Päämakuuhuoneessa on hyvät kaapistotilat säilytystarpeita varten ja todella viihtyisä parveke rauhoittavilla näkymillä jatkaa oman vapaa-ajan nautinnollisia hetkiä. Kodin olohuone kruunaa niin arjen kuin juhlan, sillä tilaan mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä ja kunnon sohvaryhmä. Olohuoneessa on siis helppo kokoontua yhteen niin perheen kuin ystävien kanssa.

Alue kuuluu yhteen Turun kehittyviin alueisiin ja suunnitteilla on mm. superbussi- tai ratikkalinja. Lisäksi taloyhtiöllä on koko Hepokullan alueen kanssa yhteinen suunnitteluvaihe menossa niin alueen kehittämisen kuin taloyhtiöiden kunnon ja arvon parantamiseksi. Tämä yhteishanke luo puitteet kustannusten minimoimiseen ja alueen kokonaisvaltaiseen arvonnousuun. Taloyhtiössä hoitovastikkeeseen sisältyy sekä sähkö että vesi. Hepokullan Lämpö myös tarjoaa asukkaidensa käyttöön uima-altaan sekä juhlatiloja. Ihan kivenheiton päässä on myös ruokakauppa, sekä kuntosali ja lukuisat Impivaaran urheilumahdollisuudet jää- ja uimahallista lenkkipolkuihin. Tervetuloa siis tutustumaan tähän hyvään kotivalintaan tämän hetken markkinoilta. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin kodista antaa IN LKV | Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi.

Seuraavat esittelyt
  • ke 21.08.2019 klo 17:00 - 17:25
    Tervetuloa onnistuneille asuntokaupoille!

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 36 F, 20320 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9891271
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Joitakin asumisen jälkiä vuoden 2016 remontin jälkeen, mutta yleisilme on siisti ja laadukas.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tämä upea keittiö (Unique Home) on täysin uusittu 2016 (myös asbesti on poistettu). Keittiö tarjoaa paljon säilytystilaa vaativammallekin kokille. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone (45 cm leveä), mikro ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä. (Koneet 6 sences Whirlpool) Lisäksi keittiön varustukseen kuuluu tv ja sen yläpuolella oleva led-valaistus. Lattiapintana helppokäyttöinen ja trendikäs ''marrokkolaislaatta'' muovipintana. Välitila harmaata antiikkilaastia, jonka päällä on lasi. Yläkaappien alapuolella led-valot. (Keittiössä myös tulovesiputket uusittu). Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tammiholman sähköinen kuivausteline ja Svedbergin laadukas suihkukaappi. Irtaimisto ja kalusteet on uusittu 2016, sekä pesuhuoneen puolelta muovimatto (vanha asbesti on samalla poistettu). Pyykkikonepaikan yläpuolelle on asennettu myös kaapisto pyyheliinoja, pesuaineita ja silitysrautaa varten. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kaapisto ja peilikaappi uusittu 2016. WC-tila on pesutilan yhteydessä, mutta suljettavissa peililiukuovella (peili molemmilla puolilla ovea). Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Siistissä kellarikomerossa hyllyt valmiina, parvekkeella lasitus plus parvekematto, valaisin ja tuuletuskoukku. vaatehuone
Näkymät
Läpitalon, parvekkeen näkymät rauhalliseen metsämaisemaan.
Tulevat remontit
Kuluvan syksyn aikana tullaan esittelemään alueen hankeselvitys (Hepokulta 2040), joka valmistui keväällä 2018. Selvitys on alueen Lämpöyhtiön tilaama ja sen tarkoitus on määrittää tehtäväksi muodostuvat remonttitarpeet. Kaikki alueen talot ovat melko alkuperäisessä kunnossa ja tehtäväksi tulee julkisivujen-, LVIS- ja hissien peruskunnostustoimia. Hallitus tarkentaa kiinteistöjen korjausehdotukset kuluvan syksyn ja talven aikana. Kunnossapitotarveselvitys: talojen päätyelementtien, julkisivujen ja salaojien korjaussuunnittelua jatketaan ja se sis. alueen yhteiseen peruskorjaus- ja hankesuunnitteluun.
Tehdyt remontit
Leikkivälineiden uusintaa (2017), paikoitusalueen asfaltointikorjauksia (2017), autokatosten sähköistyksen korjauksia (2015), ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys (2014-15), ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2014-15), autopaikka alueen asfaltoinnin korjaus (2014), lukkojen vaihto ja pääovien katosten korjaus (2013), saunojen pukuhuoneiden uusiminen (2012-13), porrashuoneiden maalaus (2011), vanhemmat ks. is.tod.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 50m Koulut: alakoulu n. 200 m, yläkoulu n. 500 m. Huom! pienten lasten ei tarvitse koulumatkalla ylittää tietä! Päiväkoti: n. 500 m Lisätietoa palveluista: Impivaaran urheilu- ja harrastemahdollisuudet n. 500 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hepokullan koulua käyville lapsille kooulumatka on erittäin turvallinen, koska lasten ei tarvitse ylittää edes tietä. Taloyhtiöiden käytössä oleva juhlatila on oikein mukava paikka järjestää niin suuremmat kuin pienemmät perhejuhlat. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet (2016). Käytännöllinen lämmitettävä kuivausteline pesuhuoneessa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
135 946,72 €
Neliöhinta
1 481,08 € / m2
Rahoitusvastike
27 € / kk
Hoitovastike
447,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike sisältää veden ja sähkön. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As-oy Varkkapelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,21 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hepokullan Lämpö Oy hoitaa isännöinnin, siivouksen ja huoltotoimet. Puhelin 02-2767550
Isännöinti
Isännöitsijä Kari Penttilä, Hepokullanlämpö Oy, Jahtilähteenkatu 6, 20320 Tku, p.02-2767550 /tai toimisto@hepokullanlampo.fi
Kaavatiedot
Turun kaupungilla suunnitelma tulevasta ratikka- tai superbussilinjauksesta, joka kulkisi alueen läpi. (Tämä hanke toteutuessaan nostaa koko alueen arvoa). Lisätietoja Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 40, sähköpistokkeita 28,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Hepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä on asukkaiden käytössä pesutupa, kuivaushuone, mankeli, uima-allas ja sauna. Asukkaiden käytössä jäähdytettykellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja. Myös erillinen autonpesupaikka on asukkaiden käytössä. Huoneistossa laajakaista 10/10M (jonka voi lisämaksusta suurentaa). Myös juhlatilaa saa vuokrata, joten monen näköiset tilaisuudet on kätevästi järjestettävissä aivan kodin tuntumassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Yleisten tilojen parkettilattiat on hiottu ja lakattu 2016. Samalla kaikissa kolmessa makuuhuoneessa uusittiin parkettilattia. Keittiössä, wc:ssä ja pesuhuoneessa muovimatto (muovimatot uusittu 2016, paitsi wc:n matto). Parvekkeella on ns. parvekematto. Seinämateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa maalia, antiikkilaastia tai tapettia. Märkätila maalia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Puh: 050-2512
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Sari Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä
Puh: 050-2556

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.