Myytävät asunnot Turku Lauste Raadinkatu 1 B, 20750 Turku

99 800 €75,5 m²

Raadinkatu 1 B, 20750 Turku3h, k, vh ja lasit.p

Nyt myynnissä tyylikkäät, nuorekkaat ja täysin remontoidut kodit Lausteelta, joissa ei ole muutostöiden myötä vielä asuttu. Huoneistot ovat käyneet läpi mittavan remontin, joissa on uusittu kaikki pinnat lattiasta kattoon, keittiöt kaapistoineen sekä kylpyhuoneet laattoineen, vesikalusteineen ja -eristeineen. Kylpyhuoneissa on myös tasot pyykinpesukoneineen.

Tässä ensimmäisen kerroksen kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kaunis keittiö uusine kodinkoneineen sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Tässä on siis asunto, johon pääset heti muuttamaan ilman remonttihuolia vuosiksi eteenpäin.

Samassa talossa on nyt valmistunut neljä muutakin kolmiota ja viimeinen kaksio.
B- portaikossa on myynnissä myös remonttitaitoiselle vielä yksi kunnostamaton neliö, jossa kaiken saa sunnitella ja toteuttaa itse.

Kaksion koko on 58,5 m², kolmioiden 75,5 m² ja neliön 90,5 m².

Asunnot sijaitsevat kaikki B- portaikossa seuraavasti:
1. krs:ssa
* 2h, k, asunto B 43
* 3h, k, asunto B 41
* 3h, k, asunto B 42
* 4h, k, asunto B 44

2. krs:ssa
* 3h, k, asunto B 45
* 3h, k, asunto B 46

3.krs:ssa
* 3h, k, asunto B 50

Alueen paras yhtiö, Asunto Oy Turun Havukukkula, sijaitsee luonnon lähellä, jossa on tehty mittavia perusparannuksia. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Tällä hetkellä käynnissä on julkisivuremontti, joka valmistuu koko yhtiössä arviolta vuoden 2020 kesään mennessä. Tähän asuntoon lainaosuus on arviolta n. 20 350 euroa, joka on rahoitusvastikkeena n. 105€/kk.

Huomion arvoista ovat alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin liikekeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa siis valitsemaan oma kotisi perheen koon ja tarpeen mukaan!

Kohdetta hoitaa;
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
JA
Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
p. 044 9750 865
sari.tuominen@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 28.08.2019 klo 18:45 - 19:30
    UUSITTUJA KOTEJA MYYNNISSÄ, TERVETULOA!

Perustiedot

Sijainti
Raadinkatu 1 B, 20750 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9719506
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh ja lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto käyttämätön remontin valmistuttua.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu kokonan 2018-2019 runkoineen Keittiötukun materiaaleilla. Tasot laminaattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu/ tapetoitu ja lattiat laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2018-2019 vesieristeineen. Lattiat laatta ja seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, taso, peili ja myös pyykinpesukone. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2018-2019. Seinät kaakeloitu ja lattia laatta. Varustus: wc-istuin ja käsienpesuallas.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Metsäinen rauhallinen maisema.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 10 vuodelle: 2019-2029 Julkisivukorjaus meneillään (piha-alueiden asfaltointi ja valaistuksen parannus), yleisten tilojen kunnostuksia (sisääntulot, saunaosastot ja asuntojen ovet), vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2011-2013 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia. Parvekkeet lasitettu, sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. (Lumon) Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, (Tekno Innovaatio). 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. A-talon saunaosaston ja porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin. Pyöräsuojien ja häkkikellareiden olko-ovet vaihdettu. 2013 Vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D- ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit, sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit. Lisäksi uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huoneeseen. D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyksi, D-talon kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen putkien vaihto komposiittiputkiin, D-talon venttiilien vaihto uusiin. 2014 Alakerrosten lämpöjohdot eristetty, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusinta. 2015 Kattojen kuntotutkimus, A ja B- talojen kattojen uusinta(yp-rakenne), poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövahtimet uusittu, mooottoripyöräparkin toteutus. 2016 Leikkipaikan kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Sadevesiviemärien tyhjennys ja C ja D talojen kattokorjaus (yp-rakenne). 2019 Puuston raivaus talojen takapihoilta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
94 986,56 €
Neliöhinta
1 321,85 € / m2
Rahoitusvastike
65,40 € / kk
Hoitovastike
205,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike (10/10M) 2,70€/ asunto/ kk. Sähkö kulutuksen mukaan (osakkaan oma sähkösopimus). Arvio tulevasta lainaosuudesta tähän asuntoon on n. 20348,84 €:a. Mahdollisuus maksaa kerralla tai tuleva rahoitusvastike tästä lainasta on n. 104,90€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä..
Vuokra-aika
15.11.2031

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Havukukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007: voimassa 31.12.2022 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy/ Sanna Leino Mustionkatu 8, 20750 Turku p. 02-434 7500
Kaavatiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu
Tontin vuokra
16890.22 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 162,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa yhtiöön. Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. 29.10.2018 ylim yk päätti julkisivukorjauksen toteutuksesta aloitus n. 02/2019. Hanke 2,8 milj., joka jakautuu osakkaille jyvitettynä kerroskertoimien mukaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058
Prismantie 2, 24800 Halikko
Puh: 029 0300 185
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.