Myytävät asunnot Turku Vii Kaupunginosa Ursininkatu 13, 20100 Turku

198 000 €48,5 m²

Ursininkatu 13, 20100 Turku2h + avok + p

Upeasti saneerattu kaksio kunnon 50-luvun kivitalossa.

Kun astut tämän asunnon ovesta sisään, ihastut taatusti. Huoneisto on remontoitu korkealuokkaisin materiaalein kunnioittaen 50-luvun tyyliä – mm. puuseppä on tehnyt keittiön. Aikakauden pohjaratkaisuista poiketen olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi tilaksi, ja isot ikkunat tekevät huoneistosta valoisan. Myös viimeistely hakee vertaistaan – markka sille, joka löytää listoituksesta naulan.

Keittiö on joka kokkaajan unelma integroiduin Boschin kodinkonein. Tässä keittiössä onnistuminen ei jää kiinni laitteista. Mikäli huippuominaisuudet kiinnostavat enemmän, saat sähköpostitse lisätietoa kodinkoneista.

Talo sijaitsee rauhallisella poikkikadulla. Täällä asut keskustassa, mutta kuitenkin poissa hälinästä. Kun saavut vehreälle sisäpihalle ei uskoisi, että ollaan alle 10 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorilta. Kivenheiton päästä löytyy mm. kauppa, kahvila ja mukavia ravintoloita.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Mm. vesi- ja viemäriputket uusittu perinteisin menetelmin. Talo seisoo tukevasti teräsbetonianturoiden päällä, joten lahoavista puupaaluista ei tarvitse murehtia.

Tässä asunnossa on asunut koko sen historian ajan vain yksi perhe. Oletko sinä tämän viehättävän kodin uusi omistaja? Tule ihastumaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ursininkatu 13, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
15029705
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Kaasuliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesisaareke, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa
Kylpyhuoneen remontit
Uusittu 2019
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen kunnostus/maalaus. Autotalliovien ja takaovien uusiminen/kunnostus. Taloyhtiön hallituksen esityksen mukaisesti hissi uusitaan vuoden 2020 aikana. Rahoitustarve on 100.000€, joka jakautuisi 40.000 €:n edellisten vuosien ylijäämään ja 60.000 €:n lainanottoon. Huoneiston A16 kohdalla lainaosuus tulee arviolta olemaan hieman yli 1000 €.
Tehdyt remontit
1994-96 Ikkunat ja parvekeovet osittain uusittu. 2004 Parvekkeiden korjaus. 2006 Tonttivesijohto uusittu. 2007 Lämmönvaihdin uusittu. 2008 Piha-alueiden perusparannus. 2008-09 Lämmitysverkosto tasapainotettu. 2012 Lukosto sarjoitettu. 2012 Porraskäytävien pääulko-ovet uusittu. 2012 Vesi- ja viemäriputket uusittu. 2012 Kylpyhuoneet saneerattu. 2012 Kylpyhuoneiden lattialämmitysputket uusittu. 2013 A-rakennuksen peltikatto uusittu. 2014 B-C-talon takaosan sadevesiviemäröinti uusittu. 2017 Rakennusten peltikatot maalattu. 2019 Poistoilmakoneet uusittu. 2019 Porraskäytäväovet uusittu. 2019 Porraskäytävät.
Keittiön remontit
Uusittu 2019
Muut remontit
Huoneisto remontoitu perusteellisesti 2019
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
181 868,03 €
Neliöhinta
4 082,47 € / m2
Rahoitusvastike
118,64 € / kk
Hoitovastike
204,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,39 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Velkaosuus
16 131,97 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ursininkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
86,5 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Perustus
Ote Turun Viatek Oy:n selvityksestä: Kaikissa rakennuksissa on käytetty pääasiassa moreenikerroksen varaan perustettuja teräsbetonisia anturoita. Yhteenvedossa todetaan, että rakennuksen perustuksissa ei ole sellaisia puuosia, jotka voisivat lahota tai aiheuttaa vaurioita ylärakenteisiin. Kaikki perustukset on betonisia ja tukeutuvat joko kallioon tai moreeniin.
Energialuokka
D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiössä on DNA:n kiinteistölaajakaista (10Mbs), yhteys antennisisäverkon kautta kaapelimodeemilla.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti J. Vallivirta
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja. Autopaikkojen jako ilmoittautumisjärjestyksessä
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Manu Suominen
Puh: 050 301 7318
Manu Suominen
Manu Suominen
Puh: 050 301 7318

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.