Myytävät asunnot Turku Uittamo Rykmentintie 45 A, 20880 Turku

KAIKKI AINEKSET UNELMIEN KODIKSI – MERELLINEN UITTAMO

Meren läheisyys, Koti arvoalueelta, Vehreä ympäristö, Rauhallinen asuinalue, Toimivaksi suunniteltu kokonaisuus, Hyvin hoidettu yhtiö – tässä on tarjolla ihastuttava rivitalokoti, jossa toteutuu samalla kerralla kaikki nämä monen asunnon etsijän hartaimmat toiveet. Kaksikerroksisen rivitaloasunnon sijainti on mitä parhain, välittömästi meren ja suositun uimarannan vieressä. Huoneiston pohjaratkaisu on nykyisellään hyvällä tavalla perinteinen, pinnat osittain alkuperäiset mm. alakerran apachiviilutettu alakatto, portaiden tammipintaiset askellankut, laakaovet tammiviilupintaisia jne. Tämän asunnon ehdottomasti huomioitavia yksityiskohtia ovat mm.:

pohjasuunnitelman selkeys ja toisaalta sen muokkausmahdollisuus
oma autotallipaikka sisältyy kauppaan, pinta-ala n. 14 m2 (paikka nro 10)
autopaikka sijaitsee asunnon läheisyydessä
rakennukseen on tehty 1980 luvulla kellarikerros n. 40 m2 (lopputarkastettu)
iso etu- ja takapiha pihanhoidosta innostuneelle
huoneiston levyinen parveke yläkerrassa ja katettua terassitilaa maan tasalla
saunatilat alakerrassa, vilvoittelu terassilla
pyykinhoitotila alakerrassa, pyykin kuivatus kätevästi omalla takapihalla

Mahdollisuudet:

1 makuuhuone saatavissa lisää, yläkerran aulamuutos makuuhuoneeksi
pintoja uusimalla päivittää koti oman maun mukaiseksi
osassa yhtiön vastaavissa asunnoissa keittiö ja olohuone on yhdistetty poistamalla vaatehuone tilojen välistä. Kulkuyhteys tilojen välillä wc:n takaa ja edestä.

Asunto-Oy Kornetti yhtiö käsittää kolme (A, B ja C) rakennusta, joissa on yhteensä 32 asuntoa. Taloyhtiössä on suoritettu vuosien varrella kiinteistön huolto-, kunnostus- ja parannustöitä, joista mainittakoon mm.:

vesikaton uusiminen/peruskorjaus (2017)
tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne) (2014)
käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus (2011)

Uittamon alueella on erittäin moninaiset ulkoilumahdollisuudet, luonto on lähellä ja tarjolla myös runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Koulut ja päiväkodit löydettävissä läheltä kotia. Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rykmentintie 45 A, 20880 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9941209
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi, pakastin, perinteinen lattialiesi, liesituuletin. Seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutila 1 varustus: suihku, amme, wc-istuin, hana, pesuallas, bide-hana, peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Pesutila 2 varustus: suihku, hana, pesuallas, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, hana, bide-hana, peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
vaatehuone
Näkymät
Kadulle ja yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
2023 Vesikatot: Autotallirakennuksen vesikaton huoltokorjaus/kunnossapito uusiminen (julkisivupäädyn suojaus kosteudelta). Julkisivu: mahdollinen ikkunoiden uusiminen uudelleen arvioituna. 2020 Kuntoarvion laatiminen/päivittäminen (tulevan korjaustarpeen huomioimiseksi vuoteen 2030). 2019 Sähköjärjestelmät: Saipu Oy, 08.03.2016 ja sähkösuunnittelu APT Elektro Oy antaman arvion/lausunnon mukaan; pääkeskus ja sen yhteydessä olevat mittauskeskus (uusimistarve arvioidaan uudestaan, kun asuntokohtaiset syötöt tulee uusittavaksi), kiinteistökeskus, mittauskeskusasunto 21 päädyssä, autotallien mittauskeskus. Julkisivu: rivitalot (talo 1) alakerran ikkunoiden kuntokartoitus ja tarvittavat huoltokorjaukset. Yhtiön piha- ja istutussuunnitelman päivittäminen. Sähköautojen latauksen hankekartoitus.
Tehdyt remontit
2019 erillisen pysäköintialueen rakentaminen uudelle vuokra-alueelle. 2018 parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten. 2017 vesikaton uusiminen/peruskorjaus, huippuimureiden uusiminen 9kpl, jätevesiviemärin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle, kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus. 2016 asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus, sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto. 2015 talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3kpl), ulkovalolamppujen lisäys, pihapollarivalaisimien lisäys. 2014 vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31), tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne). 2013-2015 vesikattojen huoltokorjaus (talot 1-3 sekä AT), vuosihuolto. 2013 terassien kuntotarkastukset/jatkotutkimus (talo 3), tiiliseinän huoltokorjaus (AT). 2012-2013 VSS-tilan huoltokorjaus ja kaluston täydentäminen sekä palotarkastukset. 2012 vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32), Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen. 2012, 2015 ilmastointiputkien nuohous, talot 1-2 ja 3. 2011 käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta ja viemäriputkien pinnoitus, patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3, asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt. 2010 talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen. 2009-2010 julkisivumaalauskorjauksia ja pihaparannustöitä. 2007 jätepiste uusittu. 1988 vesikatot peruskorjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia ja tiiltä, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön korjausvastuu osakkeenomistajan toteuttamissa märkätilojen peruskorjauksissa on korkeintaan 1000,00 euroa kertakorvaus vesieristyksen aineista ja asennuksesta. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa muutostyöt ja hoitaa vedeneristyksen laadunvarmistus. Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
243 870,41 €
Neliöhinta
2 114,75 € / m2
Rahoitusvastike
109,80 € / kk
Hoitovastike
451,40 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 13.02 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Asuntoon on vedetty Telian 10 Mbit laajakaista, verkkotyyppi valokuitu, (kustannus 0 euroa) ja se kuuluu yhtiövastikkeeseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kornetti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,41 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy / Janne Hyrsky. PL 257, 20101 Turku. puh. 020 722 9949. janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Kaavatiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 32,
Yhteiset tilat
väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.