Myytävät asunnot Turku Keskusta Linnankatu 26 C, 20100 Turku

Upea kerrostalokoti huippusijainnilla Aurajoen rannalla.

Tämä huoneisto on täysin saneerattu v. 2011 ja todella tyylikkäästi ja harkiten suunniteltu remontti on myös todella huolellisesti toteutettu.
Kaikesta huomaa, että jokainen yksityiskohta kodissa on mietitty tarkkaan, kaikki värisävyt ja pintamateriaalit sointuvat toisiinsa ja jatkuvat läpi koko asunnon yhtenäisenä.

Kaikki materiaalivalinnat sekä kodinkoneet ovat huippuluokkaisia ja juuri tähän asuntoon teetettyjä kalusteita mittatilaustyönä. Scavolinin keittiö ja Mielen kodinkoneet takaavatkin kotikokille nautinnollisia ruuanlaittohetkiä. Asunnon lattiat ovat parkettia, paitsi keittiössä ja eteisessä, missä on kivilattalattia. Seinissä käytetyt struktuuripinnat elävöittävät upeasti seinäpintoja.

Ruokailutilan isoista ikkunoista voit ihailla Aurajokirannan maisemia, kuten myös saunassa löylyissä rentoutuessa.

Olohuone on iso ja siitä onkin mahdollista erottaa toinen pääty kolmanneksi makuuhuoneeksi, tarvittaessa asunnossa on siis tila myös kolmannelle makuuhuoneelle.

Molemmissa makuuhuoneissa on säilytysratkaisuna tilavat liukuovikaapistot, sävy sävyyn huoneiden muun värimaailman kanssa. Olohuoneen toisessa päädyssä on myös tilaan värimaailmaltaan sävy sävyyn teetetyt kaapistot ja samaa sarjaa jatkaa makuhuoneen työpöytä.

Eteinen on tilava ja eteisestä eteesi aukeaakin itseasiassa koko asunto, edessä olohuone ja sivuilla keittiö ja makuuhuoneet.

Kylpyhuoneen yhteyteen rakennetusta saunasta voit ihailla Aurajokea löylyistä nauttiessa, sillä saunassa on ikkuna mistä näkee suoraan ruokailutilan isoista ikkunoista ulos.

Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit ja ihailla heräävää kaupunkia. Parvekelasien ansioista voit nauttia parvekkeesta pitkälle syksyyn ja myös kesän sadekeleillä.

Kun etsit keskustakotia, mistä voit ihailla Aurajoen sekä Samppalinnanmäen upeita maisemia, on tässä etsimäsi! Näin laadukkaasti remontoituja koteja on harvoin tarjolla, tyylikkäät pintamateriaalit sointuvat toisiinsa huoneesta toiseen ja jokainen yksityiskohta on tarkoin mietitty. Pari askelta ulko-ovelta ja saat nauttia upeasta Aurajoen rannasta ja sen tunnelmasta.

Tätä kohdetta esittelemme vain pyynnöstä yksityisnäytöin, otathan siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9495948
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 591 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaikki keittiön kodinkoneet ovat integroitu kalusteisiin. Varustus: Erillisuuni / höyryuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, kahvikone, jääkaappi-pakastin. Kaikki keittiön kodinkoneet ovat Mielen. Keittiö on Italialaisen Scavolinin mallistosta. Keittiön lattia on kiveä ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on saneerattu 2011. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä,
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 21.10.2019 jäähdytysjärjestelmän korjauksen nostamattoman luoton 128 000,00 euroa käytöstä kiinteistössä esiin tulleisiin korjaushankkeisiin. -kaikkien tilojen pinta-alojen tarkemittaus ja ajantasapiirrokset, -julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus C-D talon pihapuoli, -jätehuoneen ilmastointi, -autohallin valaistuksen muutos led-valaistukseksi, -autohallien, sähköpääkeskusten ja ämmönjakohuoneen palokatkot, -peltikaton maalaus/korjaus, -A-B talon parvekeovien huoltokorjaus. Rahoitusvastiketta lainapääomalle 300 000,00euroa aloitetaan keräämään 1.11.2019 alkaen. Laina-aika 20 vuotta. Lainaosuusarvio 55€/vastikeluku ja rahoitusvastikearvio 30snt/vastikeluku/kk. (Tämän huoneiston vastikeluku on 97) Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, Julkisivut: kuntotutkimus 2019, Parvekkeet: A-B talon parvekkeiden lattioiden laatoitus, Ikkunat ja ovet: uusimistarve, Katto: korjaustarve.
Tehdyt remontit
2002 Ikkunoiden ulkopuitteiden parvekeovien maalaus. 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2004 Hissien peruskorjaus. 2006 Antenniverkon digitalisointi. 2007 Liikehuoneistojen ilmanvaihtoventtiilit uusittu ja jäähdytyslaitteisto uusittu. 2010-2011 Aurajoen puoleisen ja länsipäädyn julkisivun elementtien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden kunnostus, kaikkien huopavesikattojen uusiminen ja sisäpihan julkisivun kunnostaminen. Työturvallisuusmääräysten mukainen kulku vesikatolle ja kattoturvalaitteet asennettu. 2012 Peruskuntoarvio. 2012 Ilmastoinnin nuohous sekä säätö ja ilmanvaihtokoneiden vaihto. 2013 Putkiston kuntotutkimus. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017 Iloq lukitusjärjestelmä. 2018 A-B talon pihan puolen parvekkeiden korjaus. 2019 Liiketilojen jäähdytysjärjestelmän korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna rakennettu kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä 2011. Saunassa lattia laattaa ja seinä puupaneelia. Lattialämmitys. Heti valmis -sähkökiuas. Vesihanalla varustettu, valaistu löylykiulu upotettuna lauteisiin. Saunasta ikkunan kautta, läpi ruokailutilan, näkymät Aurajoelle.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden kirjoituspöydät. Ilmalämpöpumppu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
547 000 €
Myyntihinta
525 039,75 €
Neliöhinta
5 639,18 € / m2
Rahoitusvastike
137,04 € / kk
Hoitovastike
368,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,64 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkösta yhtiö laskuttaa kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike korjauslainasta 4./parvekkeet ja 5./LTO aloitetaan perimään 1.7.2019 alkaen. Parvekeremontin osalta 0,40€/kk/vastikeluku, mikä tämän huoneiston kohdalla on 38,80€ sekä LTO-remontin osalta 0,75€/kk/vastikelulu, mikä tämän huoneiston kohdalla on 72,75€, yhteensä 111,55€/kk. Rahoitusvastiketta lainapääomalle 300 000,00 euroa, korjauslaina jäähdytysjärjestelmän uusiminen sekä päätetyt tulevat korjaushankeet, rahoitusvastikkeen perintä alkaa 1.11.2019. Lainaosuusarvio 55€/vastikeluku, eli tämän huoneiston kohdalta 5 335,00€ ja rahoitusvastike 1.11.2019 alkaen 25,49€/kk Piha-autopaikka 25€/kk Autohallipaikka/osakas 25,00€/kk Autohallipaikka/muut 60€/kk Varainsiirtovero 2% maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiikari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
1 829,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 591 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Juhala Oy
Isännöinti
Turun isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, puh. 02-6517 2186, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kaavatiedot
Turun Kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 38,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa ja taloyhtiön sauna ei ole käytössä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315
Linnankatu 29, 20100 Turku
Puh: 0401506001
Lainalaskuri
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.