Soita
Myytävät asunnot Turku Keskusta Puistokatu 1 B, 20100 Turku

329 000 €65 m²

Puistokatu 1 B, 20100 Turku2h+k+s

ASUNTO OY RANNANKULMA – KOTI AURAJOEN VIERESTÄ

Neljännen kerroksen selkeäpohjainen kaksio vuonna 2012 valmistuneesta kerrostalosta, rakennus 2. Yhtiöön kuuluu yhteensä kaksi rakennusta, joista ensimmäinen on valmistunut jo vuonna 1954. Asuinhuoneistoja on tässä kokonaisuudessa yhteensä 58 kpl. Tulevia korjaustarpeita ei näin uudehkossa rakennuksessa juurikaan lähitulevaisuudessa vielä ole.

Rakennus 2:
Oviautomatiikan asennus käyntioviin (porraskäytävien ulko-ovet)
Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, rakennus lähestyy 10 vuoden ikää
Paloilmaisimien uusiminen

Myytävään huoneistoon on rakennusvaiheessa valittu vaaleat ja neutraalit pinnat: valkoista seinäpinnoissa, harmaata kaakeleissa ja pehmeää tammensävyä parketissa. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Kodikkuutta on helppo lisätä maalilla ja tapetilla sekä tekstiileillä. Asunnossa on oma ikkunallinen sauna tilavan pesuhuoneen/kodinhoitonurkan yhteydessä. Olohuoneessa on varustuksena ilmalämpöpumppu, joilla voi viilentää tilaa paahteisilla kesäpäivillä. Makuuhuone on pihan puolella.

Läpitalon huoneisto on runsaiden ikkunapintojen vuoksi erittäin valoisa. Kadunpuoleinen ulkoseinä parvekkeelle on lähes kokonaisuudessaan lasia. Iso laistettu terassiparveke asemoituu niin, että se on auringonpaisteinen heti puolenpäivän jälkeen aina iltaan asti. Esteetön näkymä joelle on upea.

Lähes uuden veroinen, hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti. Sijaintinsa puolesta varsin herkullinen mahdollisuus uudeksi kodiksesi. Asunto on heti vapaa, muuttamaan pääsee nopeasti.
Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 1 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9596481
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 779 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uutta vastaava kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Seinät maalattu valkoinen, lattia tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi ja valaisin, nurkkamallinen suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bide -hana, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peili ja valaisin, wc-istuin, bide -hana. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Näkymät
Yhtiön pihalle ja kadulle, läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Rakennus 2: oviautomatiikan asennus käyntioviin (porraskäytävien ulko-ovet) 2018-2019. Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, koska rakennus lähestyy 10 vuoden ikää 2021-2022. Paloilmaisimien uusiminen 2023. Rakennus 1: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018. Kustannusarvio 50 000,00 €, rahoitus kassavaroin. 2018-2019 peltikatteen huoltomaalaus, katutason ovien uusiminen pihan puolella + oviautomatiikan asennus käyntioveen. Telineitä pyöräsuojaan. 2021-2022 kiinteistön kuntoarvion laatiminen.
Tehdyt remontit
Rakennus 2 (2012) 2017 Pihalle johtavaan porttiin asennettu käyntiovi + ohjauspäivityksiä 2017 Varmennusparistot uusittu paloilmaisimiin. Rakennus 1 (1954) 2018 Porraskaide, aulan tammiväliovi ja hissin edusta sekä tuuletusparvekkeiden väliovia entisöity 2018 Rakennuksen takaovet uusittu (4 kpl) 2016 Käyttövesiputket uusittu, sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistokeskukset sekä -mittarit uusittu, yleisten tilojen valaistus uusittu pääosin, datakaapelointi asennettu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, porrashuone maalattu, liikehuoneistojen lämpölasielementit uusittu. 2013 Viemärit pinnoitettu. 2012 Liikehuoneistojen markiisit uusittu. 2011 Lattialämmityksen säätöventtiilien huolto, liikehuoneisto 2 kunnostus 2010 Poistoilmakoneen termostaattiohjaus asennettu, julkisivujen eristerappaus, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, huoneisto- ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu katutason ikkunat uusittu osittain, poistoilmakanavat nuohottu, venttiilit vaihdettu, ilmamäärät säädetty Ikkunat tiivistetty, vesipellit uusittu, helakorjauksia. 2004 Saunaosasto ja pesutupa saneerattu Kellarikerroksen vesijohdot ja viemärit uusittu, hissi modernisoitu, rakennus teräspaalutettu. 1997 Vesikatto uusittu 1989 Kaukolämpöön liitytty, ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on kaksi rakennusta: rakennus 1 (Linnankatu 37 b) valmistunut v. 1954 ja rakennus 2 (Puistokatu 1 a) valmistunut v. 2012. Rakennus 1:ssä on 36 osakkeellista asuntoa ja yksi osakkeellinen toimisto. Lisäksi Rakennus 1:ssä on kaksi myymälähuoneistoa. Rakennus 2:ssa on 19 osakkeellista asuntoa, kaksi osakkeellista liikehuoneistoa, seitsemän osakkeellista kellariautotallipaikkaa, 25 osakkeellista kellariautohallipaikka ja kuusi piha-autotallipaikkaa. Hoito- ja pääomavastike lasketaan huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen mukaan rakennusten 1 ja 2 osalta erikseen. lsännöitsijäntodistuksessa on sen rakennuksen vastike- ja käyttökorvaustiedot näkyvissä, minkä huoneistosta todistus on. Kauppaan ei kuulu: irtain

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
237 131,95 €
Neliöhinta
5 061,54 € / m2
Rahoitusvastike
812,50 € / kk
Hoitovastike
214,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 027 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 3.00 euroa/tunti. Pesutupa 2.00 euroa/tunti. Hoitov / autot 3.30 euroa/jyvitetty m2. Hoitov / autohalli 3.30 euroa/jyvitetty m2. Hoitov / autopaikka 3.30 euroa/jyvitetty m2 . Rakennus 2: Yhteinen laajakaista DNA, maksiminopeus 100/10 Mbits. Rakennus 1: Yhteinen laajakaista Telia, maksiminopeus 100/10 Mbits..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rannankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
123,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Rakennus 2 / laatimispäivä 12.06.2014.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 779 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TURUN KESKITETTY KIINTEISTÖHUOLTO
Isännöinti
V-S ISÄNNÖINTITALO Eskö Lämsä Maariankatu 4 c, 20100 Turku. p. 020 722 9970
Kaavatiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 7, piha-autopaikkoja 6, autohallipaikkoja 27

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen