Soita
Myytävät asunnot Turku Lauste Pormestarinkatu 8 G, 20750 Turku

95 000 €87,5 m²

Pormestarinkatu 8 G, 20750 Turku4h, k, kh, erill.wc, vh, lasit.p

Kohtapian vapautuu nuorekas neliö Lausteen parhaalla ja rauhallisella sijainnilla!

Tämä täysin muuttovalmis koti on uudistettu hyvällä maulla, omiin tarpeisiin.
Toimiva ja nuorekas Puustellin keittiö on uusittu kokonaan 2013.
Tilava ja raikas kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 2013.

Pohjaratkaisu ja asunnon ominaisuudet ovat muutoinkin kohdillaan vaikka isompaakin perhettä varten. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn. Erilliswc on heti sisääntulon yhteydessä, olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, kaappitilaa ja ikkunallinen vaatehuonekin löytyy.

Tässä asunnossa on potentiaalia huolettomaan asumiseen vuoksiksi eteenpäin. Yhtiössäkin on paljon tehty isoja remontteja, yhteisistä tiloista löytyy lisää varastotilaa lastenvaunu- ja polkupyöräsuojineen sekä kulkuyhteydet esim. alati kasvavalle Skanssin alueelle ovat hyvät.
Olethan yhteydessä, niin mennään tutustumaan asuntoon ja yhtiöön paikanpäälle.

Tervetuloa esittelyyn, olen ilomielin käytettävissä!

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tiiminvetäjä
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.05.2019 klo 15:00 - 15:30
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Pormestarinkatu 8 G, 20750 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9865407
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kh, erill.wc, vh, lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Aamuauringossa paistatteleva Puustellin keittiö on uusittu kokonaan 2013.Mekaanismeissa 10 v. takuu, tasot petsattua koivu-täyspuuta, myös kaapinovet puuovia. Varusteet: Jää-/pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalatut/ välitilassa tasoite.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Raikas kylpyhuone uusittu vesieristeineen, sekottimineen, suihkupäineen v. 2013. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille, vesikiertoinen pyyhekuivain ja katossa led-valaistus. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu jossain vaiheessa aiemmin. Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Läpi talon asunto. Keittiöstä itään ja parvekkeelta länteen päin.
Tulevat remontit
5v-kunnossapitotarveselvitys: Puiden karsiminen, peltikaton maalaukset/ pinnoitukset talo F-G 2018, huoneistojen märkätilat uusitaan yksittäin tarvittaessa, vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja hankesuunnitelma, hissien rakentaminen. Yhtiön hallitus keskustellut hissien rakentamisesta yhtiöön sekä selvittänyt vaihtoehtoja. Hissitohtorit Oy esitti yhtiökokoukselle v.2018 alustavaa toteutustapaa, kustannusta, saatavia avustuksia. Yhteenveto saatavissa isännöitsijältä. Varsinainen kevätyhtiökokous 11.6.2018 päätti valtuuttaa hallituksen jatkamaan hissihankkeen valmistelua yhtiöön, päätöksiä rakentamisesta ei ole tehty. Varsinainen syysyhtiökokous 5.11.2018 päätti hallituksen valtuuttamisesta tilaamaan putkistojen kuntotutkimus sekä toteuttamaan hankesuunnittelu (edellä mainitut tutkimus- ja suunnittelutyöt rahoitetaan aikaisempien vuosien kertyneillä ylijäämillä/ vuosikorjausvaroilla). Kuntotutkimus tilattu 6.2.2019, toteutus kevään 2019 aikana. Hallitus keskustellut PTS-suunnitelman päivityksestä, putkistojen uusimiset tms tullaan todennäköisesti toteuttamaan 5 v tarkastelujakson (PTS) aikana.
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset tehty 1992, lukkojen sarjoitus tehty 1999, patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilien vaihto 1994, parvekkeiden korjaus 1998, ikkunoiden, parvekeovien uusiminen 2002, julkisivuremontti 2006, ilmailmastoinnin puhdistus ja säätö sekä patteriverkoston säätö 2008, ala-aulojen uusiminen 2010-2011, vesikourujen pinnoitus talot A-E 2013 sekä talot F-G ja H-J 2014, salaojat uusittu 2014, katon H-J pinnoitus 2016, lukoston sarjoitus Abloy Sento-avaimelle 2016, vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016, katon A-E pinnoitus 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet sis.kauppaan. Pesutornista voidaan erikseen sopia.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 085,71 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
309,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,96 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunavuoro 8€/ kk, autokatospaikka 16€/ kk, autopaikka/ sähkötön 6€/kk, lämpötolppapaikka 10€/ kk, autohallipaikka 30€/ kk, Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan huoneistokohtaisesti neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiölaajakaistan käyttö edellyttää päätelaittta/ modeemia (myyjän käyttämä kuuluu kauppaan), perusnopeus 10M, joka katetaan hoitovastikkeella. Mahdollinen varainsiirtovero 2% ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä..
Vuokra-aika
31.12.2030

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lausteenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
92
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013: Voimassa 3.11.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, p. 02-275 2105.
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy/ Antti Heininen p. 02 6517 2158, antti.heininen@isannointikeskus.fi Kirjurinatu 3, 20750 Turku.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra
7904.83 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 18, sähköpistokkeita 52, piha-autopaikkoja 4,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö omistaa Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n osakkeita 468 kpl. Rakennus- ja kiinteistörasitteet 18.11.2016/ Pormestarin Liikekeskus Oy.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058
Prismantie 2, 24800 Halikko
Puh: 029 0300 185
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen