Soita
Myytävät asunnot Turku Keskusta Maariankatu 1 B, 20100 Turku
Tarjouskauppakohde

299 000 €111 m²

Maariankatu 1 B, 20100 Turku5h+k+kph+wc+p

TILAVA KOTI KESKUSTASSA

Tämä koti on nähnyt paljon elämää vuosien varrella, jonka aistii, kun astuu asuntoon sisään. Mutta se on tämän kodin parhaita puolia, sillä taloyhtiössä itsessään on tehty kaikki suuret remontit jo; linjasaneeraus, julkisivuremontti, hissit uudistettu, ikkunat vaihdettu. Joten nyt on oiva tilaisuus ostaa koti, jonka saa suunnitella ja remontoida omien toiveiden mukaan murehtimatta suurista remonteista vuosikausiin.

- Linjasaneeraus 2001/02
- Hissit uusittu 2005
- Parveke- ja julkisivuremontti 2010/11
- Taloyhtiölaajakaistaan (Telia) liitetty 2018
- Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018

Eteiskäytävän varrelta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa kiinteät, seinään rakennetut vaatekaapit. Näitä vastapäätä sijaitsee kylpyhuone ja erillinen WC. Asunnon neljästä makuuhuoneesta suurin löytyy olohuoneen vierestä. Tässä todella tilavassa huoneessa on ruhtinaallisesti kaappitilaa. Tänne on kulku käynyt ennen näyttävistä pariovista, jotka on tiivistetty yhdeksi oveksi vuosien saatossa, mutta on mahdollista palauttaa entiseen loistoon pikkutyöllä.

Näppärän läpikulkukeittiön päässä on pieni ruokailutila, jossa on ihana nauttia aamupalaa. Keittiö tarvitsee täydellistä uusimista. Täältä löydät kivoja ratkaisuja, joita harvoin enää näkee, kuten todella suuri ruokakomero. Kaiken kruunaa koko asunnossa oleva lattialämmitys.
______________________________________________________
SOLID HOUSE OY
Eetu Lehtinen
Asuntomyyjä, osakas

045 7876 0626
eetu@solidhouse.fi

facebook: facebook.com/solidhouseeetu/
instagram: solidhouse_eetu

______________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Etsitkö omalle asunnollesi välittäjää? Löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
299 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maariankatu 1 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
9595759
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 875 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+wc+p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon pintojen kunto on tyydyttävä (keittiö, wc, kph kiinteät kaapit). Koska kodit ovat asumista varten, normaalia kulumaa ja elämisen jälkeä luonnollisesti löytyy. Se kuuluu asiaan, kun myydään käytettyä asuntoa. Remontin tarve riippuukin täysin ostajan vaatimustasosta. Mahdolliset pintaremontin tarpeet on jo otettu huomioon asunnon hintapyynnissä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Asunnossa on läpikulkukeittiö, jonka päässä ruokailutila. Keittiön kaapit ovat valkoiseksi maalattua täyspuuta, vaativat huoltoa. Keittiössä jenkkikaappi, liesi ja astianpesukone. Pöytätasot puuta, välitilat laatoitettu. Lattia muovimattoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Tilavassa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, mahtuu laittamaan pesutornin. Suihku ja lavuaari. Ei allas- tai peilikaappia. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WCssä laatoitettu lattia, seinät maalattu. Lavuaari ja peili. Ei allas- tai peilikaappia.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle ja Maariankadulle
Tulevat remontit
Suunnitellut/meneillään olevat korjaustoimenpiteet (lista ei sitova) - 2018 Peruskorjaushanke, toteutus meneillään * Poistoilmalämmön talteenotto (LTO) * Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelemien tasapainotus ja säätö * Sähköpääkeskuksen uusiminen, kylmähuoneen muutos * Ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen * Liiketilojen ikkunoiden huoltokorjaus ja korvausilman saannin parantaminen * Asbestipurkuja ja uudelleeneristyksiä lähinnä kellarikerroksessa - 2018/19 Autohallin pinnoitteen korjaukset tarvittaessa - 2018/19 Kameravalvonta jätehuoneeseen tarvittaessa - 2018/19 Pysty- ja pohjaviemärien puhdistus - 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq tai vastaava) - 2022 Sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka
Tehdyt remontit
Taloyhtiöstä kattava korjaushistoria vuodesta 1967 eteenpäin. Pyydä luettelo välittäjältä. Alla listattu suurimmat remontit: - 1989/91 Ikkunat uusittu 3.-9. kerros - 1993 Ikkunat uusittu 2. kerros - 2001/02 putkiremontti - 2005 hissit ja korit uusittu - 2010/11 parveke ja julkisivuremontti - 2018 Taloyhtiölaajakaistaan liitytty (Telia)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Puolalan koulu, luokat 1-9 ja Puolalanmäen lukio 200 m. Turun Suomalaisen yhteiskoulun Lukio 300 m. Cygnaeus skola, luokat 1-6. Päiväkoti: Lastentalo Mukulax, Päiväkoti Sinikello.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: YHTIÖN TILAT JA TONTTI: Asunto Oy Puutorinkulma koostuu yhdestä vuonna 1956 valmistuneesta asuinrakennuksesta, jossa on 8 kerrosta. Rakennuksessa on 6 porraskäytävää, 100 asuntoa (yht. 6791 m2) ja 22 liikehuoneistoa (yht. 1573 m2), sekä 17 toimistoa (yht. 1286 m2). Asukkaiden käytössä on urheiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kylmäsäilytysvarastot sekä saunaosasto (3€/h). Tontti on taloyhtiön oma (3875 m2). *** AUTOPAIKAT: Taloyhtiön omistuksessa olevia vuokrattavia autopaikkoja on 71 kpl (60-80€/kk). Autopaikat vapautuvat jonotusperiaatteella. *** RAKENNUSMATERIAALI JA TALOTEKNIIKKA: Rakennus on betonirakenteinen ja katteena peltikate. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen patteriverkosto. Yhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaista. *** ISÄNNÖINTI JA KIINTEISTÖHUOLTO: Isännöintiä hoitaa V-S Isännöintitalo Oy, Esko Lämsä. Huoltoyhtiönä toimii Taloteam Oy.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
278 845,55 €
Neliöhinta
2 693,69 € / m2
Rahoitusvastike
104,64 € / kk
Hoitovastike
218 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,64 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: * huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta neljän (4) kuukauden välein. * Saunamaksu 3 €/h * osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. * Mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
2 859 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 875 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Isännöintiä hoitaa V-S Isännöintitalo oy, Esko Lämsä. Kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö Turun Taloteam OY. Siivouksesta vastaa Siivous ja Tarvike AR Puhtaaks Oy.
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy PL 257 20101Turku Esko Lämsä 020 722 9970
Kaavatiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustan bussiyhteydet.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 20, piha-autopaikkoja 12, autohallipaikkoja 39
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eetu Lehtinen
Asuntomyyjä, partner, MBA
Puh: 045 7876 0626
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Eetu Lehtinen
Asuntomyyjä, partner, MBA
Puh: 045 7876 0626

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen