299 000 €188 m²

Kaistisenkatu 5, Piispanristi / Harittu, Turku4h+k+oh+rh+tkh+aula+khh+s+2ph+2wc+var

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
188 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piispanristi / Harittu
Kaupunki
Turku

JOTAIN VANHAA , JOTAIN UUTTA, SUJUVAA TOIMINNALLISUUTTA

Ihastuttava, iso ja edustava talo vapautuu nyt kodiksi seuraavalle perheelle. Tästä talosta on pidetty erittäin hyvää huolta, rakennusta laajennettu sekä remontoitu asuinvuosien varrella. Nautinnollisesti narisevat puuportaat ohjaavat eteisestä yläkerran rauhaan, vinokattoisiin makuuhuoneisiin. Uutta ja vanhaa yhdistelevä, maalaisromanttinen sisustus istuu ihanasti talon tunnelmaan. Tässä ajattoman kauniissa ja perinteikkäässä puuverhoillussa talossa on mm.

tupakeittiö, jossa on reilusti tilaa ja kaapistoa sekä laskutasoa. isommasta olohuoneesta on uloskäynti suojaiselle terassille nykyinen arkiolohuone taipuu moneen, työhuone, makuuhuone makuuhuoneita on yhteensä 5 ikäkausi huomioiden poikkeuksellisen runsaasti pesu- ja wc-tiloja kodikas ja muuttovalmis rakennuksesta löytyy runsaasti säilytystilaa, entinen autotalli toimii työverstaana helppohoitoinen kolmion mallinen tontti mahdollisuus kasvattaa tontin kokoa ostamalla kaavan mukainen pala itselle viereisen tontin lunastus mahdollistaa esim. autotallin rakentamisen

Tänne voi asettua iso perhe, tilaa on ja taloa voidaan myös jakaa tarvittaessa vaikka eri sukupolville sopivaksi, isovanhemmat asumaan saman katon alle. Alueella asuu runsaasti lapsiperheitä, joten kaverit löytyvät ihan läheltä omasta naapurustosta. Lähikouluun on turvallinen kävely- tai pyörämatka. Hyvät liikenneyhteydet sekä Turun että Kaarinan suuntaan.

KOHTEESSA ON SUORITETTU ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS 03/2019. SUOMEN RAKENNUSASIANTUNTIJAT OY TURKU / Patrikainen Raportti on nähtävissä esittelyssä.

Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas

Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi __________________________________________________________________

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaistisenkatu 5, 20760 Turku
Kaupunginosa
Piispanristi / Harittu
Kohdenumero
9643252
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
188 m²
Tontin pinta-ala
925 m²
Kokonaispinta-ala
308 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+oh+rh+tkh+aula+khh+s+2ph+2wc+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yläkerran pesuhuone/wc uutta vastaava (uusittu täysin 2012/2013). Normaalia asumisesta aiheutunutta kulumaa. Osa kellaritiloista on tyydyttäväkuntoiset. Yleisilme on siisti ja kodikas.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: runsaasti kaappeja ja työtasoa, jääkaappi ja pakastinarkku eri tilassa, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, Seinät tapetti/maali, korkkilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesu- ja WC-tiloja on 2 kpl. Varustus kellari krs: suihku 2 kpl. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Varustus yläkerta: suihku, suihkuseinä, tasoallas, erikoishana, allaskaappi, peili valaistuksella, wc -istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä WC-tiloja on 2 kpl. Varustus kellarikerros: allas, hana, peili ja wc-istuin. Seinät slammattu tiili, lattia laattaa. Varustus keskikerros: allas, hana, seinäpeili, valaisin, seinäkaappi. Seinät kuvioitu muovitapetti, lattia muovimatto.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2010-2016 -ulkovuorauksen vaihto, uuden ikkunan ja terassioven asennus 2010 -rakennettu terassi -sokkelin rappauksen korjaus -patolevyjen korjaus -ilmanvaihtolaite uusittu 2010, lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous suoritettu 2011 ja 2016. -parkkipaikan ja sisääntulon kivetys -kellarirappujen korjaus ja suoristus -vesikourujen puhdistus -vesiposti lisätty -lisätty sähköpistokkeita ja valaisimia, ulkovalot hämäräkytkimellä, terassin valaistus jne. - kaikki termostaatit vaihdettu. Keskikerros: -keittiön kaappien varustelun parannus mm. apteekkikorihylly, ulosvedettävät korit/laatikot. -uusi tiskiallas ja hana -uutta työtasoa -pintaremontti (seinät, katto, listoituksia) -välitilan kaakelit uusittu -lisätty patterisuojat olohuoneeseen ja aulaan Yläkerta: -pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan; mm. vesieritys uusittu, uudet seinä- ja lattialaatat, uusi suihku, suihkukaappi, allas, hana ja kalusteet. Sähköinen lattialämmitys. -pintaremonttia, Kellarikerros: -kodinhoitotilassa lattiakaivon korjaaminen, pesukoneen tulo- ja poisto, vesipisteen korjaus ja järkiperäistäminen. -öljysäiliö tarkastettu 2011 -savupiippu hattuineen uusittu 2010 -öljykattila vaihdettu 2010 -pintojen maalaamista (seinä ja kattopintoja). - vanhan osan sähköt uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: puukiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, Prisma, valmistunee 2019.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-36-9-10

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
84036

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen omistajan öljyn kulutus on ollut noin 3000 l/vuosi. Öljyn kulutus on kuitenkin riippuvainen asunnossa asuvien määrästä ja asumistottumuksista, paljonko lämmintä vettä käytetään ja kuinka korkeaa huonelämpötilaa halutaan asunnossa pitää. Käyttösähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan oman kulutuksen kanssa. Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
462,67

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennuksen asuinkerrosten ulkoseinät ovat puurunkoisia, lautarakenteisia. Alkuperäisen rakennuksen ulkoseinien lämmöneristtenä on kutterilastua sekä lisäksi seinän ulkopuolelle laajennusosan rakentamisen yhteydessä asennettu 50 mm paksuinen mineraalivillaeristys ja tuulensuojalevytys. Laajennusosan seinien eristeenä on 200 mm mineraalivilla, josta 50 mm höyrysulun sisäpuolella. Kellarikerroksen ulkoseinät ovat betoniseiniä, joiden sisäpuolella on laajennusosan osalla lämmöneristeenä 125 mm mineraalivillaa sekä normaali tiilimuuraus. Varsinaisessa asuinkerroksessa väliseinät ovat puurakenteisia, lauta- tai levyrakenteisia seiniä, kellarikerroksessa kiviaineisia seiniä. Kellarikerroksen katto on teräsbetonilaatta, jonka päällä on puukoolattu rakenne. 1 kerroksen katto on puurakenteinen. Alkuperäisessä välipohjassa on todennäköisesti kutterilastutäyte., puu
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
925 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki Kaupunkiympäristötoimiala. Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut. Puutarhakatu 1, 20100 Turku kaupunkiymparistotoimiala@turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset.
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Öljykeskuslämmitys, vesikiertopattereilla. Takkah+ph lisäksi vesik.lattialäm. Yläk. ph sähk. lattial.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner
Puh: 040 656 3113

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.