109 000 €57,5 m²

Lielahdenkatu 37 C, Lentävänniemi, Tampere2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
235,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Lentävänniemen!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 57,5 m² kaksioon, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten kylpyhuone on nykyaikainen ja hyväkuntoinen.

Asunto Oy Jänisrinne on vuonna 1977 valmistunut 44 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja merkittäviä peruskorjauksia on tehty suunnitelmallisesti. Muun muassa LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2021, julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2015 sekä ikkunoiden uusiminen vuonna 2010.

Lentävänniemen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet niin sujuvaan arkeen kuin vapaa-aikaankin. Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet ratikalla, ja Näsijärven läheisyys tuo alueelle upeita ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia. Myös uimaranta löytyy läheltä.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa - muuttamaan pääset siis nopeasti!

Voisiko tässä olla sinun tuleva kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Lielahdenkatu 37 C, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
625455
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
6 971,6 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina on jääkaappi, lattialiesi sekä liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, lattialämmitys, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö - Hissien saneeraus
Tehdyt remontit
1992 Kattoremontti 1995 Julkisivun ja ikkunoiden maalaus 1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1999 Porrashuoneiden maalaus 2002 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2005 Putkiston kuntotutkimus 2006 Antenniverkon kunnostus 2007 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu/huuhtelu 2008 Vesikaton kuntokartoitus 2008 Kylmän runkovesilinjan uusiminen 2008 Ikkunoiden kuntokartoitus 2009 Lämmönvaihtimen alasäätökeskuksen uusiminen 2009 Leikkialueen välineiden kunnostus 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Putkiston kuntotutkimus 2013 LVI kuntoarvio / lämmitysjärjestelmä 2013 Hissien ylläpitokorjaukset 2014 Viemärilinjojen huuhtelu 2014 Paisunta-astian uusiminen ja kiertovesiverkoston säätö 2014 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu 2015 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2016 Putkiston kuntotutkimus (seuranta) 2016 Piha-alueen kunnostusta, puiden kaatoja 2016 Katon kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2017 Lämmönjaon laitteiston testaus ja huolto, sis. lämpimän käyttöveden kierron säätö 2017 LVI kuntoarvion päivitys 2017 Ilmastointilaitteistojen puhdistus ja tarkastus 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Linjasaneerauksen (LVISA) hankesuunnittelu 2019 Tontin kehityshanke esisopimus 2019 Linjasaneerauksen (LVISA) tekninen suunnittelu 2021 Linjasaneeraus (LVISA) 2022 Balkonser parvekehuolto 2023 Tuholaistorjunta, koko talo (turkiskuoriaiset) 2023 Savunpoistojärjestelmän huolto 2023 Kylmiön purkaminen 2024 Väestönsuojan tarkastus ja käyttökoulutus 2024 Venttiilien huolto ja suodattimien vaihto 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Palo-oven korjaus 2024 Leikkipaikan jousikeinut uusitty yhdessä As Oy Telkkälaakson kanssa 2024 Jätteenkeräyspisteen astioita muutettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market. Koulut: Lentävänniemen koulu. Päiväkoti: Lentävänniemen päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
78 302,02 €
Neliöhinta
1 895,65 € / m²
Velkaosuus
30 697,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235,75 € / kk
Pääomavastike
229,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jänisrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 971,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kuntosalihuone
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maalattu, parketti. Olohuone: seinät tapetoitu, parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parketti. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: seinät maalattu, parketti.