139 000 €80 m²

Kanjoninkatu 15 C, Hervanta, Tampere3h+k+s+las. parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Saunallinen kolmio

Etsitkö tilavaa, putkiremontoitua kolmiota Tampereen Hervannasta? Myytävänä valoisa ja avara, saunallinen asunto v. 1987 valmistuneen taloyhtiön 2/4 kerroksesta. Huoneiston koko 80 m2, pesutilat on saneerattu v. 2025. Muiden tilojen osalta parhaan lopputuloksen saa remontoimalla huoneiden pinnat sekä mahdollisesti keittiökalusteet. Asunnossa on erillinen WC ja tilava vaatehuone.

Yhtiössä on juuri valmistunut mittava linjasaneeraus pitäen sisällään mm. uudet käyttövesiputket ja kosteiden tilojen saneeraukset. Tilava lasitettu parveke suuntautuu Kanjoninkadulle lännen suuntaan.

Yhtiön yleisistä tiloista pohjakerroksesta löytyvät mm. lämmin irtaimisto-/häkkivarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.

Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen johtuen mm. lähellä olevan Insinöörinkadun kautta kulkevasta raitiotielinjasta. Duo kappakeskukseen matkaa n. 1,3 km.

Asunto Oy Tampereen Kanjonikatu 15 käsittää 32 kpl asuntoja yhdessä KT-rakennuksessa. Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, hoitovastike 352,00 €/kk.

SOVI OMA ESITTELY!

Esittely ja lisätiedot:

Pertti Koskinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT puh. 040 5868 588, sähköposti: pertti.koskinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanjoninkatu 15 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80500806
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 032 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin/huippuimuri. Latta muovipäällysteinen, seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, WC-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain/vesipatteri. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Pesutilat saneerattu putkistoremontin yhteydessä 2025. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta Kanjoninkatu ja rivitalot kadun vastapuolella
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Patioiden aitojen uusiminen 2026 - korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin 2026 - Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2027 - Kuntoarvio/ 10v PTS 2027 - Elementtisaumojen uusiminen 2028 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta/korjaustyöt 2029 - Hissien uusiminen 2031
Tehdyt remontit
- elementtisaumaukset kulmien osalta 2010 - lukitus 2012 - lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty. Venttiilit ja termostaatit uusittu 2014 - huopakate uusittu 2014 - hissit korjaustöitä 2015 - porraskäytävän maalaus 2015 - Putkiston ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus (LVIS) 2020 - Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2022 - Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2022 - maalämpö suunnittelu 2022 - käyttövesiputkiston- ja kosteidentilojen hankesuunnittelu/suunnittelu 2022/2024 Käyttövesi- ja kosteiden tilojen uusiminen, joka sisälsi 2025: - Palovaroittimet - EC-koneet - Tietoliikenne verkko CAT 6 - Huoneistokohtaiset vesimittarit - Jätepiste syväkeräys 2025
Saunan lisätiedot
Paneloitu, sähkökiuas, ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Duo kauppakeskus n. 1 km
Paikallistiedot: Hervannan valtaväylä ja raitiotie n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7208-0003
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
94 877,37 €
Neliöhinta
1 737,50 € / m²
Velkaosuus
44 122,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Pääomavastike
323,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanjoninkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Inna Oy, Satu Ylipää, satu.ylipaa@inna.fi, 030 609 5199
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiotie pysäkki n. 300 m Insinöörinkadulla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vapaita autopaikkoja saatavilla 5/2026
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia muovipäällysteinen, seinät tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia muovipäällysteinen, seinät tapetoitu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.