215 000 €80 m²

Soinilankatu 30 F, Vehmainen, Tampere3-4h, k, avok, erill.wc, kph/khh/s, lasit.terassi, etupiha

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
141,08 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi päivitetty yksitasoinen rivitalokoti suositulta Vehmaisten alueelta Tampereelta! Tämä 80 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat oleskelutilat sekä kolme makuuhuonetta (yksi huoneista ikkunaton). Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja tunnelmaa lisäävät oma sauna sekä lasitettu terassi. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Vehmainen on viihtyisä ja luonnonläheinen kaupunginosa Itä-Tampereella, jossa arki toimii sujuvasti. Alueelta löytyvät lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikuntamahdollisuudet. Kaukajärven läheisyys ja vehreät ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden. Julkiset liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat ja autolla liikkuminen vaivatonta.

Asunto Oy Soinilanrinne sijaitsee omalla tontilla ja koostuu viihtyisistä rivitalohuoneistoista. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja LVIS-saneeraus sekä salaojien uusiminen. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen pitkäksi aikaa!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soinilankatu 30 F, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
80505487
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, avok, erill.wc, kph/khh/s, lasit.terassi, etupiha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
Terassi lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kaapistot, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2035 Palovaroittimien vaihto 2040 Kattosaneeraus (energiatehokkuus, lisälämmöneristys, aurinkoenergia)
Tehdyt remontit
1982 Ikkunoiden uusinta 1986 Autokatokset 1991 Lämminvesivaraajat uusittu 1993 Tasakatot muutettu harjakatoiksi 1999 Vesijohdot siirretty yläpohjasta sisätiloihin 2008 Jätekatos 2009 Sadevesiviemärien rakentaminen 2009 Pihakäytävien peruskunnostus 2011 Ulko-ovet ja oven viereinen ikkuna uusittu 2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2013 Sadevesikourut uusittu 2017 LVIS-tekninen kuntokartoitus 2017 Vanhojen sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2018-2019 LVIS-tekninen hankesuunnittelu 2019 LVIS-tekninen korjaussuunnittelu 2020-2021 Julkisivu- ja LVIS saneeraus( salaojat uusittu) 2022 Lukitus (Abloy Easy) 2023-2024 Piha- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2025 Piha-ja sähkösaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
148 261,60 €
Neliöhinta
2 687,50 € / m²
Velkaosuus
66 738,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
141,08 € / kk
Pääomavastike
501,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
642,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 1.7.2026 alkaen 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 10 €/kk Autopaikkavuokra 8 €/kk Autopaikkavuokra 2. paikka 15 €/kk Sähkömaksuennakko 150 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus ollut noin 13.500 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla enemmän tai vähemmän, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soinilanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2032, Lisätiedot: E-luku 318
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Anniina Peura, anniina.peura@kiinteistotahkola.fi, 0207488398
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat ovat yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistokohtaisia. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Lattiassa laatta seinät maalattu. Lattialämmitys
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi virallista makuuhuonetta joiden lisäksi yksi huone ilman ikkunoita (ei virallinen makuuhuone), joka on ollut makuuhuonekäytössä. Kaikissa huoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei