129 000 €63 m²

Puustellinkatu 3 B, Kaukajärvi, Tampere3h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
289,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Kaukajärven!

Kauksun parhailta paikoilta vapautumassa seuraaville asukkaille tyylikkäästi remontoitu kolmio.

Tässä valoisassa ja remontoidussa kolmiossa pääset nauttimaan vaivattomasta kerrostaloelämästä rauhallisessa taloyhtiössä. Kolmen huoneen selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asuntoa on remontoitu reippaasti vuonna 2023, ja tässä yhteydessä tehtiin keittiöremontti, pintaremonttia, sekä lattiamateriaali vaihdettiin kestävään ja tyylikkääseen vinyyliin. Kaikki on valmiina - tänne voit muuttaa ilman remonttitarpeita!

Asunto Oy Honkametso on vuonna 1967 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu 66 asunnosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, ja reippaammista perusparannuksista suoritettuna onkin jo mm. putkiremontti, sähköt, hissit, vesikatteet ja viimeisimpänä vuonna 2025 ikkuna- ja julkisivuremontti. Sijainnin puolesta Kaukajärven kivat ulkoilumaastot ja uimaranta ovat lähes kotiovellasi, sekä myös kaikki tärkeimmät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät vain kivenheiton päästä.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Puustellinkatu 3 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
616397
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
5 536 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, liesikupu, integroitu keraaminen liesitaso, astianpesukone kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi ja laskutilaa. Keittiöremontti tehty 2023.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Erillinen WC : WC, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke on itään/etelään ja päivänvaloa riittää!
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2026 Pihasuunnittelu ja pihan parannustyöt 2026 Esteettömyyskorjaukset, mm. pääsisäänkäyntien ovien automaattiavaus 2026-2028 Ulkokuoren ja yleisten tilojen lukitus kulkutunnisteelle Lisätiedot : 29.1.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa yhtiön piha-alueiden parannus- ja maisemointityöt. Piha-alueiden parannus- ja maisemointitöiden kokonaishankekustannukseksi hyväksyttiin enintään 60.000,00 €. Edellä mainitut työt päätetiin rahoittaa julkisivu- ja ikkunaremontista ylijääneellä lainarahoituksella. Lisäksi päätettiin toteuttaa esteettömyyskorjaukset A- ja B-taloihin. Esteettömyyskorjaukset rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, jolloin osakkaille ei tule lisämaksuvelvollisuutta. Samalla valtuutettiin isännöitsijä hakemaan ARA:lta hankkeeseen liittyvää esteettömyysavustusta, sillä korjauksiin on mahdollista saada ARA:n esteettömyysavustusta, jonka määrä on enintään 35 % hyväksytyistä esteettömyyden rakentamisen kokonaiskustannuksista.
Tehdyt remontit
1993 Ikkunat uusittu 2002-2003 Parvekkeet uusittu 2003 Yhtiölle hankittu jätteiden syväkeräysastiat (Molok) 2008 Saunat uusittu 2008 Putkistosaneeraus ja sähkönousut uusittu 2008 Lukituksen uusiminen 2008 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2008 Sähköinen huoltokirja 2009 Hissit uusittu 2009 PTS-kuntoarvio (10v.) 2009 Uudet varastokopit 42 kpl 2010 Sokkelien hiekkapuhallus ja maalaus 2010 Autotallien ovet uusittu 2010 Autotallien ja talojen sokkelien ikkunat uusittu 2010 Kaikkien varastojen ulko-ovet uusittu 2010 Autotallien ilmastointi ja valot uusittu 2010 Taloautomaatio uusittu 2011 Uusittu koneellinen yhteiskanavapoistoilmajärjestelmä ja asennettiin taajuusmuuttajaohjaus 2012 Leikkipaikan kunnostus As.Oy Honkateeren kanssa 2012 Vesikattojen uusiminen 2014 Piha-alueen kunnostus 2016 DNA tukiasema 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Peruskuntoarvio ja PTS 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Lämmönjaon ja patteriventtiilien uusiminen 2023 Vesikattojen kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2025 Julkisivusaaneeraus 2025 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: 2023 keittiö remontoitu, seinäpinnat maalattu, lattiaan asennettu vinyylilattia, keittiön, eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapin ovet maalattu. Kylpyhuoneen ja WC:n katot maalattu. Asbestikartoitus tehtiin keittiön välitilan laattaan ja lattiaan, ei löytynyt asbestia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: n. 400 m lähin ruokakauppa ja posti Kaukajärven S-market, n. 600 m K-Supermarket ja Tokmanni ja kaikki Kaukajärven palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: n. 1km Kaukajärven koulu. Päiväkoti: n. 300 m Kaukajärven päiväkoti. Lukuisia harrastusmahdollisuuksia mm. Spiral-halli, jäähalli Sentteri, uimaranta, soutustadion, avantouintipaikka ja mukavat ulkoilureitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 047,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
289,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
289,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat osakkeiden lukumäärään. Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkuna- ja julkisivuremontti. Lainaosuutta tälle huoneistolle on tulossa 21 551,72€. Lainaosuuden voi maksaa pois, tai vaihtoehtoisesti maksaa kuukausittain pääomavastiketta 145,33€/kk. Pääomavastikkeen perintä alkaa 1.5.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Honkametso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Vesikatto uusittu 2012.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 536 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n.150 m lähin bussipysäkki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö : Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone : Vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet : Vinyylilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Vinyylilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja seinät maalattu..