369 000 €127 m²

Haavikontie 8, Nekala, Tampere4 h, k, kph, s, 2 wc

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Upea 1950 luvun omakotitalo Nekalan siirtolapuutarhan vieressä!

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kolmikerroksiseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät väljät asuintilat, suuri vehreä piha ja rauhallinen mutta toimiva sijainti.

Kolme kerrosta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia perheelle, etätyöhön tai harrastuksille. Iso puutarhapiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, viljelystä ja yhdessäolosta.

Talo sijaitsee vuokratontilla, jonka edullinen vuosivuokra on vain 1 200 €, ja vuokrasopimusta on jäljellä vielä 25 vuotta.

Talotekniikkaa ja rakenteita on uudistettu laajasti vuosina 2021–2024 (mm. putket, sähköt, katto ja märkätilat, salaojat sekä kellari).

Sijainti on viihtyisä ja rauhallinen siirtolapuutarhojen läheisyydessä, hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja keskustasta.

Tämä koti tarjoaa tilaa, potentiaalia ja puitteet unelmiesi asumiseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä kannattaa nähdä paikan päällä.

Myynti ja esittely Nora Patjas 044 3773751 nora.patjas@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haavikontie 8, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
80483282
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala muut tilat: kellari ja yläkerran vaatehuoneet sekä kylmätila.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, 2 wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 3 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, uuni (Kiertoilmauuni), puuliesi ja liesituuletin (Aktiivihiili). Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu täydellisesti 2023.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x 2, toinen on sadesuihku), lattialämmitys ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Kellarin kylpyhuone remontoitu täydellisesti 2024.
Yläkerran kylpyhuoneen purkutyöt on aloitettu, ja tila muutetaan osaksi toista makuuhuonetta sen laajennukseksi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattiakaivo ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi, peili.
Lattiassa laatta, seinässä laatta ja maali.
Ensimmäisen kerroksen WC remontoitu täydellisesti 2023.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista:
Tehdyt remontit
2021–2024 välisenä aikana talotekniikka uusittu täysin; - Käyttövesiputket, viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto kellarissa, kaikki märkätilat, katto ja salaojat. - Kellarin rakenteet uusittu täysin; lattiat, eristeet, kapillaarikatkot. Kellarissa kauttaaltaan lattialämmitys, jota ohjataan älytermostaateilla. - Kellarin lattiassa on myös valmius vesikiertoiselle järjestelmälle; esim. maalämpö tai vesi-ilmalämpöpumppu. - Energiatehokkuus parannettu yläpohjan remontoinnilla: lisätty 50 cm eristettä. - Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle. Remontoitu täydellisesti 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja puutarhamainen omakotitaloalue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-126-619-3-L1
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 228,19 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus on 22 008 kWh (228 €/kk). Siihen on laskettu mukaan lämmitys, käyttösähkö sekä sähköauton lataus. Pelkän lämmityksen kustannus noin 185 €/kk. Veden perusmaksu 11,06 €/kk, jäteveden perusmaksu 9,15 €/kk. Veden käyttömaksu 1,76 €/m3 ja jäteveden käyttömaksu 2,95 €/m3. Jätehuolto: Omassa pihassa 140 l sekajäteastia. Naapurin pihassa muovi- ja bioastia (kimppa). Jätekustannukset: yhteensä 20 €/kk
Kiinteistövero
261,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Todistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja kph koneellinen poisto
Tontin koko
920 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yläpohjassa rakennusoikeutta jäljellä vielä 50 m2.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Upea puutarhamainen piha, missä on omenapuita, vadelmaa, kukkia ja paljon muita istutuksia, katso kuvat.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 185€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 22008 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2050
Tontin vuokra
1 290,28 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuoneen lattiassa lauta ja seinässä tapetti. Tilassa on myös takka.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja muovipleksi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa takkavaraus (hormi). Toisen makuuhuoneen laajennus aloitettu (kylpyhuoneen purku) ja remontti valmistuu ennen hallinnan luovutusta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja katto: sormipaneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja sormipaneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.