149 000 €37,5 m²

Sammonkatu 44 B, Kaleva, TampereTupakeittiö, alkovi, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tämä toimivan pohjaratkaisun omaava parvekkeellinen ja tilava yksiö tupakeittiöllä paraatipaikalta- aivan Kalevan sydämestä!

Tämän kodin sijainti on loistava- aivan ratikkareitin, pyöräily-/ ulkoilumaastojen ja kattavien palveluiden läheisyydestä. Pellervonpuiston ja Kalevan uintikeskuksen läheisyys tarjoaa mukavat virkistysmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Asunnossa on iso lasitettu parveke ja yhtiössä mukavat yhteiset tilat.

Asunto on heti vapaa!

Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, jossa kaukolämpö ja koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiö koostuu 96:sta asunnosta, 25 autotallista ja 4:stä liiketilasta.

Jokaisen asukkaan tai mikäli huonestossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt (yhtiöjärjestys 2§). Luottotiedot tarkastetaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja 045 893 8939

eelis.saukkonen@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 44 B, 35540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80486041
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö, alkovi, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesitaso. Liesi: liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
sisäpihalle itään
Tulevat remontit
2027 porrashuoneiden huoltomaalaus (alakerran yleiset tilat), 2028 taloyhtiön saunatilojen kunnostus 2029 märkätilojen seurantatarkastus
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: 2013-2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta 2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta 2021 Parvekelasien huolto 2022 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Kuntoarvio, Raksystems Oy 2025 lukituksen uusiminen Iloq S5 ja kameravalvonnan aloittaminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 973,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto. Elisa Saunalahden Taloyhtiölaajakaista (10M/10M). LH 4 (tila aulassa, jonka yhtiö on lunastanut 31.8.2023). Taloyhtiön kiinnitykset: 16 575 460 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
324,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Lisätiedot: E-luku: 158.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Marjo Koivuranta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2022. Sähköverkon kartoitus (sähköauton lataus) 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2067
Tontin vuokra
76 184,28 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikkoja lähistöllä
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: vesi ja sähkö, eikä koti- ja irtaimistovakuutus (pakollinen vuokralaiselle)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet