279 000 €72 m²

Kuninkaankatu 34 B, Keskusta, Tampere3h, k, kph, lasit.p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
322,87 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt on vapautumassa siisti ja valoisa asunto Tampereen keskustasta.

Kodin pohjaratkaisu on valoisa, koska huoneisto on läpi talon. Tilavat huoneet. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä Kuninkaankadulle. Makuuhuoneet on sijoitettu rauhalliselle sisäpihan puolelle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinnekin sopii ruokapöytä. Olohuoneen puolella on tilaa isommalle pöydälle, sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on siisti ja siinä on paikka pesutornille.

Asunto Oy Kuninkaanahde on omalle tontille vuonna 1964 valmistunut yhtiö, joka koostuu 49 asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on jo tehty. Sijainti on erittäin hyvä; kaikki keskustan palvelut ovat vieressä ja kiinteistö on rauhallisella paikalla kaupungissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Eelis Saukkonen, LKV, LVV Kaupanvahvistaja p. 045 893 8939 eelis.saukkonen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 34 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483806
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 124 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc, allaskaappi, peilikaappi ja pesukone.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö 6 000,00 € 2025 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus 1 500,00 € 2025 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, suunnitteluvaihe 24 000,00 € 2026 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin toteutus, sis patolevyt ja routaeristeet 140 000,00 € 2026 Lukkojen uudelleensarjoitus 30 000,00 € 2026 Putkiston kuntotutkimus 6 000,00 € 2028 Märkätilakartoituksen mukaiset vesieristekorjaukset, n.8 kpl 90 000,00 € (kustannukset kustannusarvioita koko yhtiölle)
Tehdyt remontit
1994 Käyttövesiputkien uusiminen 1999 Pohjaviemäreiden uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2004 Ikkuna, -ovi, - ja julkisivusaneeraus -ovipuhelimet 2004 Piharemontti 2006 Patteritermostaattien - ja termostaattiventiilien uusiminen 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttilien uusiminen ja säätö 2013 Viemäreiden sukitus-ja pinnoituskorjaus 2014 Jätehuollon syväkeräysastiat 2014 Väestönsuojan ja kellarikäytävien maalaus kylmäkellarien purkaminen ja maalaus 2014 Ulko-ja porrasvalaistuksen perusparannnus 2015 Kellarivarastojen uusiminen ja VSS -laitteiden ja tilan parannus 2016 Hissien uusinta 2 kpl 2016 LTO, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit, -tasapainotus 2017 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen sekä kerrostasanteiden lattialaattojen uusiminen 2023 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2024 Etupihan parkkiruutujen maalaus 2024 Sisääntulomattojen uusiminen 2024 Vesikaton huopakatteen uusiminen, signelin poistaminen katolta, katon pienkorjaukset sekä ullakon irtaimistovarastojen purkaminen. Ullakkotila sarjoitettu uudelleen. 2024 A-ja B-rapun kadun puoleisten ja pihan puoleisten porraslaattojen poisto ja korvaaminen graniittiaskelmilla. Kaiteiden uusiminen. 2024 Ison kellarivaraston saneeraus ja taloyhtiön arkiston rakentaminen. 2024 LTO-laitteiston tarkastus ja kannattavuuslaskelma 2025 Murtoraudat Kuninkaankadun puoleisiin ulko-oviin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 875 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,87 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 29 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu 6,50 €/kk Saunamaksut 20 €/kk Pesutupamaksut 15 €/kk Autopaikka -asukkaat 40 €/kk Autopaikka -sähkö 60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuninkaanahde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko/kellarikomero, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja sauna. Kaapeli-TV. Telian nettipalvelu 50 MT. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuus ilmoitettava edellisen kuun puolella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
258,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 124 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Anssi Roivanen, toimisto@tamis.fi, 020 734 6100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Kuntoarvio ml.vesikaton tarkastus ja märkätilakartoitus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Asbestikartoitus 2012 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2008 Märkätilojen ja vesikaton katselmointi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtian
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja pesukone