235 000 €89,5 m²

Hakkarinkaari 11 A, Hyhky, Tampere4h, k, kph/wc, erill.wc, s, lasit. p

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
402,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

SAUNALLINEN JA PARVEKKEELLINEN KERROSTALON PÄÄTYNELIKKO TARJOLLA

Tervetuloa tutustumaan upeaan kulmahuoneistoon, joka tarjoaa nimensä mukaisesti valoisuutta ja avaruutta ikkunoittensa ansiosta kolmeen eri ilmansuuntaan. Tämä Hyhkyssä sijaitseva hurmaava asunto herättää ensimmäisellä vilkaisulla mielenkiinnon kodikkaan tyylinsä ja lämpimien sisustussävyjensä ansiosta. Vuonna 2004 valmistunut kerrostalokoti on käytännöllisesti suunniteltu vastaamaan niin lapsiperheiden kuin myös tilaa ja mukavuutta kaipaavien pariskuntien tarpeisiin.

Asuntoon astuessa avautuvat lämpimät ja kutsuvat sisätilat, jotka henkivät kodikkuutta ja tyylikästä viihtyisyyttä. Päätyhuoneisto tarjoaa ihanteellisesti neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä oman saunan lisänä rauhallisesta arjen irtiotosta. Lasitettu parveke on kuin luotu rentoutumiseen säällä kuin säällä, ja se toimii lisätilana kiireettömiin hetkiin. Ratkaisuissaan tilava koti on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja yksityisyyttä.

Asunto Oy Hakkarin Lehmuspiha on vuonna 2004 rakennettu taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 22:sta asuinhuoneistosta. Rakennukset on varustettuna nykyaikaisesti valokuituyhteydellä ja nopea tietoliikenneyhteys maksaa vain 6,00 €/kk. Taloyhtiössä on runsaasti yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja yhteisessä pyykinkuivaushuoneessa pääsee kuivaamaan isommat pyykit. Yhtiössä on ikäänsä nähden poikkeuksellisesti tehty jo käyttövesijohtoremonttikin vuonna 2017. jolloin asennettiin myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Tulevaisuudessa ei ole mitään isoja korjaustarpeita, joten tässä on huoleton ja helppohoitoinen koti pitkäksi aikaa. Tämä on täydellinen valinta asukkaille, jotka arvostavat rauhallisuutta ja toimivuutta. Omalle autolle on mahdollisuus vuokrata yhtiön piha-alueelta lämmityspistokkeellinen autopaikka.

Sijainti palvelee ihanteellisesti lapsiperheitä, sillä peruspalvelut kuten koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Alue on ihanteellinen aktiiviseen elämäntapaan, sillä lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten kauniit järvimaisemat sekä kutsuvat puistot Epilänharjun ja Vaakkolammen läheisyydessä. Lähikauppa S-Market sijaitsee aivan vieressä ja näkyy ikkunasta, joten ruokaostokset onnistuvat nopeasti ja vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja nopeaa eri puolille Tamperetta. Tämä asunto on mahdollisuus nauttia idyllisestä elämäntyylistä loistavalla sijainnilla – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakkarinkaari 11 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
21457384
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 799 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill.wc, s, lasit. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, keraaminen liesi/uuni (2020), liesituuletin, korkea jääkaappi ja pakastekaappi (2022), 60 cm leveä astianpesukone (2021), lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pyykkikaapistot, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, wc-istuin, bideesuihku, lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, lattia laatta, seinät maali/laatta. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnosspitosuunnitelman 1-5 vuotta (hallituksen esitys): 2026 keskipihan kunnostus yhdessä naapureiden kanssa, vesikaton tarkastus vuosittain, huoneistokohtaisen IV-koneiden uusinta tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Huoneistoon on rakennettu yksi väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin 2022. Keittiön jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone ja liesi vaihdettu 2020-2022. TALOYHTIÖSSÄ: KORJAUSHISTORIA 2015 Vedenlaadun tutkimus VTT 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Käyttövesijohtojen uusinta 2018 IV.nuohous 2018 Led.valojen vaihto yleisiin tiloihin 2018 Leikkipihan kunnostus 2020 Pulupiikkejä räystäälle 2021-22 Pulupiikkien lisäys vesikatolle 2023 IV.koneen 1 kpl uusinta, IV.koneiden pistorasioiden uusinta + sadelipat rasioille 2023 parkkiruutujen maalaus 2024 radon mittaukset 2024 parkkipaikan asfaltoinnin paikkakorjaukset 2024 puiden hoitoleikkaus 2025 kaukolämpökeskuksen uusinta 2025 palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen puulaatat Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 625,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
402,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä uusittiin joulukuussa lämmönsiirrin, mikä on rahoitettu 15 000 euron hoitolainalla. Lainan muuttamisesta pääomalainaksi käsitellään kevään yhtiökokouksessa.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut oman mittarilukeman mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakkarin Lehmuspiha Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 799 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere
Isännöinti
Pamis Oy Ilari Stenman p. 044 0475 014 Takojankatu 15 B, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot, lattia parketti, seinät tapetti / maali.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät tapetti / maali.
Muut materiaalit
Betonielementti