280 000 €123 m²

Isolammenkatu 9 A, Kaukajärvi, Tampere5h, k, kph/ khh, s, 2x erill.wc, parveke, terassi, 2x var, 2x ak

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
602,70 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto Tampereen Kaukajärvellä, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunto on rakennettu vuonna 2002 ja se on edelleen hyvässä kunnossa. Tässä kodissa on runsaasti tilaa, sillä huoneita on viisi ja neliöitä yhteensä 123m2. Suuri olohuone on asunnon sydän, josta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllinen ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen.

Kolme tilavaa makuuhuonetta ja alakerran monikäyttöinen oleskelutila tarjoavat mukautuvuutta perheen tarpeisiin. Kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitotila ja oma sauna lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnon varustukseen kuuluu myös kaksi autokatospaikkaa, joista toinen sijaitsee kätevästi ulko-oven vieressä.

Asunto Oy Tampereen Isolammen Aurinkorinne sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Alueella on myös puistoja ja muita ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheelle. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti ja tilavasti lähellä kaupungin palveluita.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Isolammenkatu 9 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80478312
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
3 414 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s

Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/ khh, s, 2x erill.wc, parveke, terassi, 2x var, 2x ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Erittäin toimiva keittiö, joka on yhteydessä niin olohuoneeseen kuin ruokailutilaan.

Varustus: keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin huippuimurilla ja kiinteät valaisimet.

Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistissä kunnossa oleva pesuhuone, jonka yhteydessä myös kodinhoitotilat sekä erillinen wc.

Varustus: kaksi suihkua ja lattialämmitys.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.

2x erillinen wc. Yläkerran wc:n varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet. Alakerran wc:n varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee, valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto, iso kellarikomero ja kaapistot.
Tulevat remontit
2025-2026 Muurin suunnittelu (takapihojen rinne), istutuksen uusinta ja taka-aidan uusiminen. 2027 Paikka korjaukset/maalaukset, elementtisaumojen tarkastus Lämmönsiirrinpaketin kunnon seuranta. Käyttövesisaneeraus (optio kylpyhuoneet).
Tehdyt remontit
2003 Pihan asfaltointi 2013 Seinälevyjen osittainen huoltokäsittely 2014 llmastointikanavien puhdistus 2015 Pohjoispuolen maalaus 2016 Eteläpuolen maalaus 2016 Kosteiden tilojen tarkastus 2016 Osakasvastuulle kuuluvien silikonisaumausten paikkaukset 2019 Rakennusautomaation uusiminen 2020 Pohjavesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021 Teknisentilan paisuntasäiliön venttiilin lisäys ja tarkastus 2022 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Asuntovarastojen sisäpuolten homepesu 2022 Asuntojen edustalla olevien pihalaattojen uudelleen kiinnitys 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 IV-nuohous, säätä ja mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma pieni sauna.

Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin.

Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-6074-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
2 276,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
602,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
602,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Isolammen Aurinkorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli TV. Asunto Oy Tampereen Isolammen Aurinkorinteellä on rasite- ja selvennyssopimus Isolammenkadun taloyhtiöiden kanssa. Rasitesopimuksella (07.03.2001) sovitaan niistä ehdoista, joilla sopimuspuolten tontteja palvelevat liikenneyhteydet sekä väestönsuojatilat, jätekatokset, putket, johdot ja kaapelit ym. Yhtiöillä on mm. yhteinen väestönsuoja. Selvennyssopimuksella (29.11.2016) tarkennetaan rasitesopimuksen kohtia ja kustannusten jakautumista eri yhtiöiden välillä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2034, Lisätiedot: E-luku: 166
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 414 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Katri Räikkönen, 010 424 2980
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Katon kuntotarkistus 2020 Sähköautojen latauskartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ( toinen ulko-oven vieressä ja toinen talon päädyssä alatasanteella).
Muut tilat
Alakerrassa toinen olohuone, jota voi käyttää myös makuuhuoneena.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, lisäksi alakerran iso oleskelutila on mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maali osin tapettia.
Olohuoneen varusteet
Todella iso ja valoisa olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Olohuone on asunnon keskiössä. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maali.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei