229 000 €60,4 m²

Sammonkatu 7, Kaleva, Tampere2h, k, kph, vh, lasit. p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
302 € / kk
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Unelmakoti Kalevan sydämessä – Näköalapaikka ylimmässä kerroksessa! Tartu tilaisuuteen ja muuta suositulle Kalevan alueelle, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja upeat näkymät. Tämä valoisa ja tyylikäs huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa – makuuhuone ja keittiö avautuvat rauhalliselle pihan puolelle, kun taas olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ilta-auringon suuntaan avaraan Kirkkopuistoon. Asunto on kokenut kattavan remontin vain muutama vuosi sitten: moderni keittiö koneineen ja laadukkaat pinnat tuovat arkeen ripauksen luksusta. Sijainti ei voisi olla parempi – ratikka vie hetkessä keskustaan ja Kalevan ostoskeskuksen monipuolisiin palveluihin. Jos tämä kuulostaa kodilta, jota olet etsinyt, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 7, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1406811
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Tontin pinta-ala
2 149,3 m²
Kokonaispinta-ala
60,4 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasit. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, Olohuoneesta/parvekkeelta näkymä yli kirkkopuiston ilta-auringon suuntaan
Tulevat remontit
Korjaus-suunnitelman mukaan: Normaalit ylläpitokorjaukset 2025. Liikesiiven päädyissä asfalttikorjauksia 2026. Kellarisyvennysten betonikorjauksia 2027. Ei tarvetta 2028-2029.
Tehdyt remontit
Putkiremontti 1995, kattoremontti 1998, parvekeremontti 2000, porrashuoneiden ja kellarikäytävien ulko-ovet 2002, TTV-kaapeliverkko liittyminen 2004, sauna- ja pesutuparemontti 2005, syväkeräysastiat 2005, pihan muutostyöt 2006, hissi- ja porrashuonesaneeraus 2009-2010, kuntoarvio/PTS 2011, IV-kanavien nuohous 2012, liikehuoneistojen ulko-ovet, lukitus, B-portaan ulko-ovien koodilukot 2013, B-portaan ilmahormikorjaus 2013, lämmönvaihdin uusittu 2016, ikkunoiden maalaus ja parvekeovien vaihto 2017. Julkisivukorjaus; parvekkeiden ja seinien korjaus 2018. Pihan kunnostus; jätepisteiden uusiminen 2019. Liikesiiven katon huoltomaalaus (sis julkisivukorj.urakka) 2019. Tiilikaton huolto, patteriventtiilit huolletaan 2020. Pesukoneiden uusinta 2020. Patteriventtiilit uusinta 2020-2021. Valaisimien uusinta porrashuoneet 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tammerkosken lukio (etäisyys n. 0.25 km), Kalevan lukio (etäisyys n. 0.45 km), Tammelan koulu (etäisyys n. 0.65 km), Kalevanharjun päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Sammon päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Market Sampola (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Kaleva (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Sammonkatu (etäisyys n. 0.6 km), Sampolan kirjasto ja tietotori (etäisyys n. 0.3 km), Sammon apteekki (etäisyys n. 0.45 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kimmo Ärlig LKV, Kiat, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
216 511,26 €
Neliöhinta
3 791,39 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2067
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
302 € / kk
Pääomavastike
120,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Liisankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
663 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 149,3 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka, TKL (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 66982.28 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 6, lisätietoa: Asukaspysäköinti mahdollista J-tunnuksella.
Yhteiset tilat
Kellari, vinttitilat, sauna, pesutupa, mankeli, pyöräsuoja, askarteluhuone, hissi, kaapeli-TV, Elisa/Tampereen Tietoverkko
Ominaisuudet
Naulakko, parvekelasit, sälekaihtimet
Lainalaskuri