418 000 €155,2 m²

Jättikatajankatu 8, Rahola, Tampere5h, k, rt, halli, aula, 2x eril.wc, 3x vh, kph/s, khh, p, ak

Myyntihinta
418 000 €
Asuinpinta-ala
155,2 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tämä tilava ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Raholan alueella Tampereella. Vuonna 2001 valmistunut kaksikerroksinen puutalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Lisäksi yläkerran aula muuntuu tarpeen mukaan niin lasten olohuoneeksi kuin vaikka etätyötilaksi. Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa pakkaspäivinä.

Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on sekä kaasu- että induktioliesi. Keittiösaareke tarjoaa lisää työskentelytilaa, ja valoisa ruokailutila sopii mainiosti perheen yhteisiin ateriahetkiin. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.

Saunaosasto on varustettu heti valmiilla sähkökiukaalla, ja tilava kylpyhuone tarjoaa rentouttavat puitteet. Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Etelään avautuva parveke toimii käytännöllisenä tilana mm. petivaatteiden tuuletukseen. Piha-alue on vehreä ja suojaisa. Pihasta löytyy myös kahden auton katos sekä lämmin ja kylmä ulkovarasto.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä talosta ihanteellisen perhekohteen. Läheinen puisto ja metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80471482
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155,2 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
158,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 189 m2 ja huoneistoala 161 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, halli, aula, 2x eril.wc, 3x vh, kph/s, khh, p, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3088-5-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
418 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 538 135,45 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
590 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2031, Lisätiedot: E-luku: 191
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
840 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 210 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 210 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Yksi panttikirjoista (3200,45 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.04.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien tarkastusraportti (ei päivämäärää) 12.04.2021 vakuutusyhtiön laatima kuntotarkastus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 18200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Vesivaraaja, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin vuokra päättyy
30.09.2049
Tontin vuokra
1 733,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Elisa valokuitu tilattu. Asennus suunniteltu 11/2026. Ei asennuskuluja.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.