419 322 €85,5 m²

Suutalankatu 12 B 3, Korkinmäki, Tampere4h + kt + var + vh + kph/kht + s + wc + parvi + terassi + piha+lämmin var

Velaton hinta
419 322 €
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Tampereen Eleganten rivitalokotien rakentaminen etenee kovaa vauhtia. Ole yhteydessä meihin niin käydään tutustumassa näihin Ihaniin koteihin! Katso kuvista sisustusarkkitehtimme Riina Rantasen suunnittelemat pintamateriaalit.

Tähän Ihanaan kotiin pääset muuttamaan toukokuussa 2026!

TILAVA KOTI SUUREMMANKIN PERHEEN TARPEESEEN • Hinta sisältää huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastettuna • Tästä kodista valoisan tekevät suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja tavallista korkeampi n. 2,95 metrin huonekorkeus • Mahdollisuus ostaa katettu autopaikka kotioven vieressä! • Neliöitään suuremman tuntuinen koti tehokkaasti suunnitellun pohjaratkaisunsa ansiosta • Olohuoneen jatkeena toimii 12m² terassi lounaan suuntaan, josta kulku omalle pihalle! • Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys • Mahdollisuus tilata tunnelmallinen takka • Spa-henkinen lasiseinäinen sauna kahdella suihkulla • Luksusta arkeen tuo kodinhoitotila • Kattavat säilytysratkaisut helpottamaan arkea: varasto, vaatehuone ja lämmin irtaimistovarasto! • Toisessa makuuhuoneessa kätevä, tilaa säästävä nukkumaparvi

KORKINMÄKI ASUINALUEENA • Tampereen Korkinmäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön, joka yhdistää pientaloalueen idyllin ja kaupungin palveluiden läheisyyden • Korkinmäestä liikut vaivattomasti niin Tampereen keskustaan kuin kauemmaskin - raitiovaunupysäkki sijaitsee vain kävelymatkan päässä! • Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä • Korkinmäki on arvostettu ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa viihtyvät niin lapsiperheet, pariskunnat kuin luonnonrauhaa etsivätkin • Upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi.

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
52426262
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Virallinen huoneistoala 83,5m², jonka lisäksi asunnossa 2m² nukkumaparvi. Asunossa lisäksi tilava 12m² terassi.
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + var + vh + kph/kht + s + wc + parvi + terassi + piha+lämmin var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 5/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Tavallista korkeampi n. 2,95 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Koko huoneiston levyinen 12m² terassi, josta kulku omalle pihalle!
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: Lattialämmitys. Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna!
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Elegantessa nautit paitsi luonnon rauhasta myös kattavista palveluista aivan lähellä. Turtolan monipuolinen palvelutarjonta sijaitsee vain reilun puolen kilometrin päässä - alueelta löydät muun muassa K-Citymarketin, useita ravintoloita, kahvilan, pesulan, Puuilon, Postin, huonekaluliikkeitä, sekä kuntokeskus Liikun. Alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja aktiiviseen arkeen ja rentoutumiseen luonnon keskellä. Läheltä löytyvät urheilukentät, puistot, kuntokeskukset sekä Messukylän golf-viheriöt ja idyllinen Nekalan Siirtolapuutarha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
419 321,53 €
Myyntihinta
191 364,79 €
Neliöhinta
4 904,35 € / m²
Velkaosuus
227 956,74 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
334 € / kk
Pääomavastike
1 234,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 568,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,75% marginaalilla (tilanne 26.5.2025 yht. 2,83%). Laina-aika on 30 vuotta sisältäen rakennusajan. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on tasalyhennys. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2027. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, jonka maksamalla vapautuu tonttivastikkeen maksamisesta. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (1234,20€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoito- ja tontin vuokravastiketta (334,00€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Elegante
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Korkinmäestä liikut helposti - suuret supermarketit ovat lähistöllä ja Tampereen keskustaan pääset noin 10 minuutissa. Useat bussilinjat kulkevat aivan läheltä ja raitiovaunupysäkki on kävelymatkan päässä. Lisäksi moottoritielle on nopea ja vaivaton yhteys, mikä helpottaa liikkumista myös kaupungin ulkopuolelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.