165 000 €39 m²

Satakunnankatu 29 G, Hämeenpuisto, Tampere2h, kk, kph, p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
173,22 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Tampereen keskustan!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 39-neliöiseen kaksioon Satakunnankadulle! Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on kauttaaltaan hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaasti hyödynnetyt ja arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on kätevästi tila pyykinpesukoneelle. Valoisasta olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle.

As. Oy Hämeenpuisto 17-19 on vuonna 1962 valmistunut yhtiö, joka koostuu 168 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö omistaa 9 liiketilaa, joista taloyhtiö saa vuokratuloja. Asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset hoitovastikkeen ollessa 173,22€ / kk! Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella todella hyvää huolta ja takana päin ovat mm. putkiremontti, julkisivuremontti, kattoremontti sekä ikkunaremontti. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole näköpiirissä suurempia korjaustarpeita. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti ei selittelyitä kaipaa. Hämeenpuisto tarjoaa kauniit ulkoilumaastot ja vehreät kävelyreitit aivan kotiovelta. Tampereen keskusta ja sen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on ihanteellinen niin kaupunkielämästä nauttivalle, palveluiden läheisyyttä arvostavalle pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka kaipaa tilaa ja viihtyisyyttä.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Satakunnankatu 29 G, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
607804
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone uunin alla, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 palovaroittimet 2025 IV- kanavien nuohous 2025 Hissien huolto, vaihe 1 2026 Hissien huolto, vaihe 2 2026 liikesiiven katon uusiminen 2027 Hissien huolto, vaihe 3 2028 autotallin ovet uusiminen 2028 kerrostasojen ovet uusiminen
Tehdyt remontit
2000 päätyjen julkisivuseinät 2001 vesikaton maalaus ja lumiesteet 2004 julkisivut ja parvekkeet 2004 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2007 liikesiiven julkisivut 2009 hissit 2009 ruokaravintolan saneeraus 2010 autotallin katto 2011 lämmönsiirtimen, patteriventtiilien uusiminen 2011 vesikaton paikkaus 2012–13 painevesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusinta sähköjen uusinta tiedonsiirtoverkon rakentaminen talosaunojen saneeraus pihan korjaus ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-, E-, F- ja G-raput huoneisto-ovien kunnon tarkastus lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus rakennusautomaation päivitys liiketilojen (6 kpl) saneeraus kokonaan tai osittain 2013 tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä 2018 näyteikkunat, kadun puoleiset ulko-ovet, uusiminen 2018 asuintalojen katot, uusiminen 2019 portti maalaus, porttikäytävä 2020 Tanssi Studion 2. kerros saneeraus 2020 liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta 2021 vintin palotiivistykset 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 uusien rappunäyttöjen asennus 2024 kylmähuoneen kompressorin ja lämmönvaihtiminen uusinta 2024 taajuusmuuntajien uusiminen osaan hisseistä. Asunnon remontit: - Kylpyhuoneen uusiminen sekä laajentaminen eteisen puolelle putkiremontin yhteydessä. Urakoitsija Consti tehnyt muutostyöt 2012-2013 - Keittiöremontti 2013-2014 - Lattiat ja seinäpinnat uusittu 2013-2014
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
164 136,95 €
Neliöhinta
4 230,77 € / m²
Velkaosuus
863,05 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
173,22 € / kk
Pääomavastike
35,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasausmaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autotallipaikkavuokra 100€/kk Hoitovastike perustuu huoneiston osakkeiden lukumäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenpuisto 17-19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
166
Liiketilojen pinta-ala
2 836,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: vinyyli, seinät maalattu.
Lainalaskuri