Myytävät asunnot Tampere Kaleva Teiskontie 11 B, 33500 Tampere

249 000 €59,5 m²

Teiskontie 11 B, Kaleva, Tampere3h,k,kph,vh

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
284,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tyyliä Teiskontien paalupaikalta ratikkapysäkin vierestä!

Miten ihastuttava kahden makuuhuoneen koti tässä onkaan. Viimeisen päälle remontoitu ja vieläpä heti vapaana seuraavalle onnelliselle omistajalle. Pintaremontin (2025) yhteydessä on mm.avarrettu pohjaa toimivammaksi, komea kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan ja Puustellin laadukas keittiö on vähintäänkin näyttävä. Aikansa ihanat leveät ikkunalaudat ja paksut kiviseinät, viehättävä yhdistelmä rouheutta sekä hillittyä charmia luovat asuntoon täydellisen hurmaavan tunnelman. Kaikki pinnat on käsitelty, sävyt ja materiaalit ovat tarkoin mietittyjä ja paitsi laadukkaita, niin myös aikaa kestäviä. Melkoisen kaunis kokonaisuus, ei voi kuin ihastella. Olisiko tässä sinun uusi upea koti?

Tällä sijainnilla Kalevan parhailta paikoilta Etu-Kalevasta ja vieläpä omalla saunalla on harvoin tarjolla tälläistä laatua. Paikka on täydellinen, ei ihan keskustan vilinässä ,mutta kuitenkin näppärästi vieressä. Joka paikkaan pääset nopeasti, moottoritien liittymät autoilijalle ihan vieressä, kaikki palvelut käden ulottuvilla, ratikkaankin hyppäät käytännössä omasta pihasta.

Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu yhtiö, eikä lähivuosille suunnittelmassa isompia.

Nyt kannattaa kurkata peremmälle ja varata oma sopiva aika näytölle. Lämpimästi tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 11 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21495578
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
6 752 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Yleisten tilojen valaistusmuutokset Pihan kunnostuksen tarveselvitys Palokatkojen suunnittelu ja toteutus C-talon alakerran alipaineistus 2026 Pihan kunnostus 2027–2035 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu Märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelu ja saneeraus
Tehdyt remontit
Keittiön siirto, psh- ja lattiaremontti ja väliseinän muutostyö 26.11.2024. TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt korjaukset kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2023 C-talon työpajan ehostus 2022 B-talon liiketilan ja WC:n kunnostus 2022 Kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2020 Pihan valaistuksen uusinta 2020 Lämpöpaketin uusinta 2020 Saunojen pintaremontti 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen 2014 Lukoston uusiminen 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2013 Patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 Julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirta pistokkeet ja huoneisto keskukset) 2006 Hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2004 Pihakannen kunnostus 2002 ja -03 Paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2000 Autotallin ovet 1999 Lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 1996 ja -97 Parvekkeet korjattu 1993 ja -94 Putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1985 ja -87 Katon uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
244 057,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 184,87 € / m²
Velkaosuus
4 942,75 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Rahoitusvastike 5, Julkisivusaneeraus 1, huoneiston lainaosuus 1 973,81 euroa
Rahoitusvastike 6, Julkisivusaneeraus 2, huoneiston lainaosuus 1 525,12 euroa
Rahoitusvastike 7, Julkisivusaneeraus, huoneiston lainaosuus 1 443,82 euroa

Danske Bankin veloittama poismaksukulu on 390 euroa/laina. Taloyhtiön laskentapalkkio on 102 euroa.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,20 € / kk
Pääomavastike
72,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Vesimaksu on kiinteä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Teiskontie 11 - 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
111
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 22.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 752 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huollosta on vastannut Kotikatu. Porras- ym. siivouksen on hoitanut Lännen Siivouspalvelu Oy. Hissien kunnossapidosta on vastannut Kone HISSIT Oy.
Isännöinti
Pamis Oy Mika Kuhalampi mika.kuhalampi@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 2021 Huoneistojen kylpyhuonekartoitus 2015 Katon kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2063
Tontin vuokra
104262.72 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. sähköpistokkeita: 33.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2025 ja siellä päätettiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi seuraavista asioista: - Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin palokatkojen suunnittelun tilaamisesta ja palokatkourakan kilpailuttamisesta ja rahoituksesta seuraavaa: - Päätettiin, että hallitus valtuutetaan tilaamaan palokatkojen suunnittelun ja urakan kilpailuttamisen sisältäen seuraavat kokonaisuudet: - Kellareiden pohjapiirustusten, käyttötarkoituksen ja palo-osastointien päivityksen, sisältäen lupatehtävät. - Palokatkosuunnitelman laadinnan ja palokatkojen toteutuksen rakennuttamistehtävät. Rahoituksesta päätettiin koeäänestyksen jälkeen seuraavaa: - Hallitus valtuutettiin keräämään osakkailta 1 ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2025. - Hallitus valtuutettiin käyttämään taloyhtiön olemassa olevia varoja suunnitteluun ja kilpailutukseen enintään 15 000,00 euroa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Miljoonakämppärit jakso 1: Olli & Veikka 4,6M € asunnossa Helsingissä

Oikotie on Kämppärit-kanavan ensimmäisen tuotantokauden ylpeä yhteistyökumppan. 5.12 julkaistussa jaksossa Olli ja Veikka lähtivät selvittämään miltä näyttää 4,6 miljoonalla eurolla myynnissä oleva talo Helsingin Kulosaaressa. Tubettajakaksikko kiertää läpi koko lukaalin, vierashuoneista aina tyylikkäälle sauna-osastolle. Välissä sekoillaan parkourin parissa ja toki ne kalastushommatkin ovat talon omalla rannalla mielessä! Tämä on uuden Miljoonakämppärit-sarjamme ensimmäinen osa. Joka perjantai vaihtuvat […]

Asuminen

Vuoden 2025 suurimmat kodit

Millaista on arki, kun asuinpinta-alaa on enemmän kuin useimmissa kerrostaloissa yhteensä? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä haaveilee neliöistä, joita riittää jokaiselle harrastukselle, vierashuoneelle ja unelmalle.  Suurimmat myynnissä olleet kodit ovat kuin pieniä maailmoja, joissa on usein oma saunaosasto, tenniskenttä, ateljee, vierashuvila tai joskus jopa oma saari. Näissä kohteissa yhdistyvät historia, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Ylöjärvi Pirkkala Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaleva Kissanmaa Kalevanrinne Keskusta Tammela Kyttälä Hatanpää Ratina Tammerkoski Nekala Tulli Kalevanharju Armonkallio Lappi Kauppi Viinikka Lapinniemi Hakametsä Osmonmäki Liisankallio
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja