199 880 €48 m²

Terävänkatu 16 B 96, Perkkoonpuisto, Tampere3h + kt + vh + sauna + lasitettu parveke

Velaton hinta
199 880 €
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perkkoonpuisto
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja avara kahteen suuntaan avautuva kolmio, 10 minuutin etäisyys Tampereen keskustasta, vehreä ja rauhallinen Perkkoonpuiston alue. Brinan Ihanat kodit tarjoavat poikkeuksellista vastinetta rahoillesi!

Tampereen Brinan myynti on alkanut ja rakentaminen edistyy kovaa tahtia. Ota yhteyttä ja varaa oma Ihana kotisi, vielä kerkeät valitsemaan sisustusmateriaalit. Muuttamaan pääset lokakuussa 2026.

Tämä Ihana koti yhdistää sujuvasti kaupungin palvelut ja luonnon läheisyyden. Uusi päiväkoti viereisellä tontilla helpottaa arkea, ja bussi vie sinut Tampereen keskustaan vain varttitunnissa. Lähistön palvelut ovat erinomaiset: ruokakauppa löytyy 300 metrin päästä, ja kun kaipaat virkistystä, Peltolammin uimaranta on vain 700 metrin kävelymatkan päässä.

T2H on Tampereen suurin omistusasuntoja myyvä yritys. Suosion takeena ovat muista poikkeavat, ylelliset ominaisuudet, yhdistettynä kohtuullisiin hintoihin. Tavallista korkeampi noin 2,85 metrin huonekorkeus ja 17m² valtava lasitettu parveke tuovat ylellisyyttä, arjen kaikki tarpeet täyttävään pohjaratkaisuun.

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi. Ota yhteyttä niin käydään katsomassa jo valmistunut upea, stailattu esittelyasuntomme. Näin saat parhaimman kuvan Ihanasta kodista!

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Perkkoonpuisto
Kohdenumero
45027717
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnossa lisäksi huikea 17m² lasitettu parveke etelään!
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + vh + sauna + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 10/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät. Asunnossa on tavallista korkeampi noin 2,85 metrin huonekorkeus!
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Tilava 17m² lasitettu parveke etelän suuntaan. Parvekkeelta avautuu upean vehreät näkymät!
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna!
Näkymät
etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen monipuoliset palvelut ovat lähellä ja lähipalvelutkin ovat mainiot, Lähistöllä on ruokakauppoja, päiväkoteja ja kouluja, Esimerkiksi lähin ruokakauppa on 300 metrin päässä ja Peltolammin uimaranta 700 metrin päässä, Ideaparkin shoppailu- ja työmahdollisuudet ovat vain 20 minuutin bussimatkan päässä,

Vajaan kahden kilometrin etäisyydellä ovat kattavat Lakalaivan aluekeskuksen palvelut, kuten ruokakaupat, Ikean myymälä, autokaupat ja Biltema. Perkkoonpuistossa asuessa on helppo nauttia aktiivisesta ja urbaanista elämästä, sillä Tampereen keskusta lukemattomine harrastus- ja ajanviettomahdollisuuksineen on aivan vieressä. Käy kahvilla tai ravintolassa, vietä aikaa kulttuurin tai urheilutapahtumien parissa - Tampere tarjoaa kaikkea.
Perkkoonpuisto sopii myös ulkoilusta nauttiville, sillä parin kilometrin säteellä riittää puistoja lenkkipolkuineen sekä kauniita järvimaisemia, eikä uimarannallekaan ole kuin alle kilometrin matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
199 880 €
Myyntihinta
82 963,88 €
Neliöhinta
4 164,17 € / m²
Velkaosuus
116 916,12 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Pääomavastike
574,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
809,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,7% marginaalilla (tilanne 20.10.2025 yht. 2,839%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (574,57€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoitovastiketta (235,20€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Perkkoonpuisto sijaitsee loistavien liikkenneyhteyksien varrella, 10 minuuttia Tampereen keskustasta. Alueelta on sujuvat yhteydet yliopistoille, ammattikorkeakouluille ja TAYSiin. Bussilla matkaat Tampereen keskustaan vartissa ja polkupyörälläkin noin puolessa tunnissa. Helsinki-Tampere-moottoritie mahdollistaa nopeat yhteydet kaikkiin pääsuuntiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.01.2083
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.