139 000 €29 m²

Federleynkatu 38 A, Niemenranta, Tampere1h, kk, alkovi, s, kph/wc, ransk. parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
133,40 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Etsitkö sopivaa asuntoa vaikka ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön? Tämä kompaktin kokoinen yksiö tarjoaa asumista hyvällä paikalla Niemenrannassa aivan ratikkareitin varrella. Ja asunto onkin tällä hetkellä vuokrattuna.

Asunto itsessään on siistikuntoinen. Avokeittiö ja alkovi yhdistyy oleskelutilaan ja asunnon ylellisyytenä on oma sauna. Kylpyhuone on tilavan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pesukone.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit on OMATONTTINEN v. 2018 rakennettu 18 asunnon yhtiö. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka talon pihapiiristä. Erillinen häkkivarasto on talon alakerrassa ja pyörille on oma varasto.

Niemenranta on luonnonläheistä vehreää aluetta, jossa lähes kotiovelta alkaa lenkkipolut ja ulkoilumaastot. Ruokakauppa on 450 metrin päässä ja Lielahden kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Liikenneyhteydet on loistavat, sillä ratikka kulkee ihan talon vierestä ja autolla ajaa keskustaan vartissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 38 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80471127
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 507 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt+alk+s.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, s, kph/wc, ransk. parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 632 €/kk.
Keittiön varusteet
Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapi, peilikaapi, bidee, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Näkymät
Luoteeseen
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus Palovaroittimien vaihto Katon kuntotarkastus ja huolto Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2024: IV-paisunta-astian uusiminen 2024: llmastointikanavien nuohous ja säätä 2024: Rakennuttajan vuosikorjaukset 2024: Vesikaton tarkastus 2022: Jätepisteen muutos, muovinkeräyksen järjestäminen 2020: Rakennuttajan vuosikorjaukset 2019: Rakennuttajan vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
60 092,64 €
Neliöhinta
4 793,10 € / m²
Velkaosuus
78 907,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
133,40 € / kk
Pääomavastike
711,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
844,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
14,38 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Favorit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M. Väestönsuoja. Pihalla kylmävarastotila polkupyörille ja muille ulkoiluvälineille. Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous tehnyt periaatepäätöksen sähköautojen latauksen järjestämisestä osakkaan muutostyönä, vaatii muutostyöilmoituksen, sopimuksen allekirjoittamisen ja hallituksen luvan. Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Pirjan kanssa solmittu yhteisJärjestelysopimus. YJ17§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/ rakentamien huonelslokohtaisten lisä- ja muutostöiden kuten esim. tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista yJirnääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: E-luku: 123 Voimassa 30.7.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 507 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere, Roope Palonen, roope.palonen@reim.fi, 0207438612
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK5 (osakkeet 79281-79430).
Muut tilat
Eteinen: Variustus: kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot