444 400 €98,5 m²

Niemenrannan puistokatu 36 36 A 1, Niemenranta, Tampere4h+k+s

Velaton hinta
444 400 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Upeita rivitalokoteja tulossa Niemenrantaan puiston viereen

Ennakkovaraajan etuna saat kaupan päälle autopaikan. Ennakkovaraajan etu on voimassa 31.12.2025 asti.

Oma piha, lasitettu terassi ja oma sauna – toteuta kaikki asumistoiveesi kerralla Tampereen Linneassa, A-energialuokan rivitalossa! Isot ikkunat tekevät kaksikerroksisista 80,5–117,0 m² kodeista valoisia ja avaria. Oleskelutilat jatkuvat isolle lasitetulle terassille, jossa voi vaikka grillailla ympäri vuoden. Vehreä piha on täydellinen paikka kasvattaa omaa satoa, pelailla ja antaa lasten ja lemmikkien telmiä rauhassa. Lisäksi kodeissa on vielä parveke.

Säilytystilaa löytyy runsaasti. Makuuhuoneissa on tilavat kaapistot ja monissa asunnoissa myös iso vaatehuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on parineliöinen kylmä varasto ja lisäksi käytössä on vielä irtaimistovarasto. Kodin pintamateriaalit ovat laadukkaita, lattioita peittää parketit ja kodinkoneet ovat upouusia. Mikä parasta, oman saunan löylyt vielä maksimoivat asumisen onnen!

Linnean vieressä avautuu vehreä Niemenrannanpuisto. Järvelle, ulkokuntosalille ja rantareitille on lyhyt kävelymatka. Palvelut, kuten päiväkodit ja lähikauppa, löytyvät omalta alueelta, ja monipuolinen Lielahtikeskus on vain reilun kilometrin päässä. Ratikka kulkee läheltä ja bussit ajavat tiheästi. Pärjäät täällä mainiosti ilman autoakin!

Tampereen Linnean asukkaana käytössäsi on helppokäyttöinen YIT Plus -palvelu. Sen avulla hankit elämääsi helpottavia palveluita ja pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
PDFI125901
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
1 940 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
444 400 €
Myyntihinta
222 200 €
Neliöhinta
4 511,68 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
35 952,50 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
132,98 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
35 952,50 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
394 € / kk
Pääomavastike
755,48 € / kk
Tontin vuokravastike
132,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 282,46 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnea
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Tontin koko
1 940 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Paikat erillisillä 2 LPA-tontilla maantasopaikkoina
Yhteiset tilat
Tekniset tilat, irtaimistovarasto ja talovarasto